erreno de Esquina à Venda com 1.144 m² — Condomínio Residencial Saint Patrick, Sorocaba/SP
Cond. Saint Patrick - Rodovia Raposo Tavares 108, 108 - Condomínio Saint Patrick - Sorocaba/SP, Zona Oeste - 18052-905Ver no mapa
R$1.532,37
R$606,24
Descrição do imóvel
Para quem exige o máximo em exclusividade, espaço e potencial arquitetônico, este terreno no prestigiado Condomínio Residencial Saint Patrick é a escolha definitiva. Com uma impressionante área total de 1.144 m², o grande diferencial deste lote é a sua localização privilegiada de esquina, uma configuração raríssima e altamente valorizada que proporciona total liberdade criativa para o desenvolvimento de uma fachada monumental, além de garantir maior privacidade e ventilação natural.
Situado em um dos residenciais mais luxuosos e consolidados da região de Sorocaba, o terreno possui o tamanho perfeito para abrigar uma residência de veraneio ou moradia de altíssimo padrão, com ampla área de lazer privativa, espaço gourmet isolado e paisagismo imponente. O condomínio Saint Patrick é amplamente reconhecido por sua segurança armada com controle de acesso rigoroso, fiação totalmente subterrânea, lagos, pistas de caminhada e uma infraestrutura de lazer incomparável integrada à natureza.
Quadro de Informações de Investimento
- Valor de Venda: R$ 1.250.000,00
- Taxa Condominial: R$ 1.532,37
- IPTU Mensal: R$ 606,24
Diferenciais do Imóvel
- Localização Nobre de Esquina: Garante duas frentes para o projeto, imponência arquitetônica incomparável e muito mais privacidade em relação aos vizinhos.
- Metragem Exclusiva (1.144 m²): Espaço de sobra para grandes construções térreas ou assobradadas sem abrir mão de um quintal generoso.
- Rede Elétrica Subterrânea: O condomínio não possui fios aéreos, preservando a vista limpa e a estética de alto padrão das ruas.
- Segurança de Nível Máximo: Portaria e monitoramento perimetral 24 horas com tecnologia de ponta e rondas constantes.
- Localização Estratégica: O Saint Patrick oferece a paz da natureza com acesso rápido e fácil pelas rodovias Raposo Tavares e João Leme dos Santos, estando a poucos minutos do Campolim.
Fale agora pelo WhatsApp e agende a sua visita para este magnífico terreno de esquina com 1.144 m² no Condomínio Residencial Saint Patrick (Sorocaba). Uma oportunidade única de adquirir um lote com tamanho e posicionamento exclusivos para construir um projeto de altíssimo padrão por R$ 1.250.000,00. Terrenos de esquina nessa metragem são raros no residencial! Amilcar Reis — Corretor de Imóveis — CRECI 130.914-F
Sobre o condomínio
Condomínio com:
- Mais de 12 opções de lazer. - 200.000 m² de área verde preservada,
- 3,8 km de pistas de caminhada em meio à natureza,
- Bosques preservados, lagos e nascentes,
- Espaço fitness moderno e equipado,
- Academia ao ar livre,
- Espaço zen,
- Quadra de tênis,
- Espaço Gourmet,
- Quadra poliesportiva,
- Lazer kids com playground.
LOCALIZAÇÃO:
- Acesso rápido e sem trânsito pela Raposo Tavares,
- 03 minutos da Unimed Sorocaba,
- 05 minutos do Campolim pela Portaria Raposo,
- Próximo ao Shopping Iguatemi, hipermercados, colégios, restaurantes e todas as facilidades e conveniência da Zona Sul da cidade,
- 02 minutos da rede de comércios e serviços da Zona Oeste pela Portaria Ipatinga.
Características do Condomínio
Áreas
Outras informações
Proximidades
Conheça a cidade Sorocaba
Por que Sorocaba é uma das Melhores Cidades para Morar e Investir em Imóveis
Sorocaba é a 4ª maior cidade do estado de São Paulo e uma das que mais crescem no interior paulista — com economia forte, infraestrutura completa e qualidade de vida acima da média. Para quem busca um imóvel para morar ou investir, Sorocaba reúne tudo o que uma cidade precisa ter.
📊 ECONOMIA FORTE E EM CRESCIMENTO
Com PIB de R$ 36,7 bilhões, Sorocaba ocupa a 7ª posição entre as cidades do interior com maior produto interno bruto do Brasil. Polo industrial consolidado — com empresas automobilísticas, metalúrgicas, de tecnologia e serviços — a cidade atrai trabalhadores e famílias de todo o país, gerando demanda constante por imóveis residenciais e comerciais.
🏗️ MERCADO IMOBILIÁRIO AQUECIDO
Sorocaba registrou o lançamento de mais de 110 novos condomínios em apenas 4 anos — reflexo direto da demanda crescente por moradia de qualidade. O preço do metro quadrado ainda está abaixo de cidades com infraestrutura equivalente, o que torna Sorocaba uma oportunidade real de investimento com alto potencial de valorização.
🌿 QUALIDADE DE VIDA
A cidade conta com mais de 15 parques públicos — incluindo o Zoológico Quinzinho de Barros, um dos maiores da América Latina — ciclovias, pistas de caminhada, universidades de referência como UFSCar, PUC-SP e UNESP, além de hospitais, shoppings e toda a infraestrutura de uma grande metrópole.
🔒 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE
Sorocaba conta com o sistema Muralha Eletrônica — uma das maiores redes de monitoramento do interior paulista — além de condomínios fechados com portaria 24 horas distribuídos por todas as regiões da cidade.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A menos de 100km de São Paulo pelas Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, Sorocaba oferece fácil acesso à capital com a qualidade de vida e o custo do interior. Recebe cerca de 10 mil novos habitantes por ano — e o mercado imobiliário acompanha esse crescimento.
🏠 ENCONTRE SEU IMÓVEL EM SOROCABA COM A AMILCARCASAS
A AmilcarCasas é especialista em imóveis em Sorocaba e região — com uma das maiores carteiras de imóveis da cidade, incluindo casas, apartamentos, terrenos, galpões e imóveis comerciais em todos os bairros e condomínios.
Corretor responsável: Amilcar Reis — CRECI 130.914-F 📲 CLIQUE AQUI e fale pelo WhatsApp: (15) 99741-5824
Conheça o bairro Condomínio Saint Patrick
Residencial Saint Patrick
Encontrar o lugar perfeito para construir sua casa dos sonhos é mais simples do que você imagina. Se você busca por diversos diferenciais, opções de lazer para toda a família, facilidades para edificação de seu imóvel e uma excelente localização, o Residencial Saint Patrick é o empreendimento ideal.
Pensando em auxiliá-lo a conhecer melhor a localidade, nós, da AmilcarCasas, listamos tudo o que você tanto espera logo abaixo. Acompanhe com a gente!
1. Diferenciais
Construir a sua casa dos sonhos é um norte a ser alcançado, e atingir esse objetivo em uma localidade repleta de diferenciais é ainda melhor. O Residencial Saint Patrick tem terrenos a partir de 1.000 m² — muito mais espaço útil para acomodar todos os ambientes de seu imóvel. Conta com 2 portarias com controles de acesso de última geração e proporciona segurança e monitoramento 24h.
As redes de energia elétrica e de comunicação são subterrâneas e é o único com rede própria de telefonia em fibra óptica. No Saint Patrick, as avenidas são amplas e os acessos são compostos de paisagismo com palmeiras, flores e vegetação das mais variadas espécies.
2. Lazer
No Residencial Saint Patrick, o condômino tem à disposição várias opções de lazer. São 200.000 m² de área verde preservada, também 3,8 quilômetros de pistas de caminhada em meio à natureza. Há bosques preservados, lagos, nascentes e 2 pomares com diversas espécies de árvores frutíferas.
Se você deseja praticar esportes sem sair de casa, no condomínio você conta com um amplo espaço fitness moderno e equipado. Além disso, pode praticar exercícios aeróbicos bem assessorados pela academia ao ar livre. Nesse aspecto, é válido frisar que quadra de tênis e poliesportiva também marcam presença.
Para relaxar da rotina do dia a dia, o belíssimo espaço zen pode ser o seu cantinho predileto. Agora, se o condômino deseja reunir a família e os amigos, conta com um lindíssimo espaço gourmet para colecionar momentos incríveis. E, para as crianças, o Residencial Saint Patrick oferece um espaço de lazer kids com moderno playground.
3. Facilidades
O Residencial Saint Patrick é amplamente financiado. É muito importante informar que o financiamento é feito direto com o empreendedor. A infraestrutura está toda concluída e pronta para construir.
4. Localização
Ao escolher uma localização para construir e firmar um lar, é natural que se priorize um ambiente com acessibilidade a produtos e serviços.
O Residencial Saint Patrick tem acesso rápido e sem trânsito pela Raposo Tavares, está a 2 minutos da rede de comércios e serviços da Zona Oeste pela Portaria Ipatinga, a 3 minutos da Unimed Sorocaba e a 5 minutos do Campolim pela Portaria Raposo.
Situa-se próximo ao Shopping Iguatemi, hipermercados, colégios, restaurantes e todas as facilidades e conveniências da Zona Sul da cidade.
O Residencial Saint Patrick é o logradouro ideal para você!
Com elegantes portarias, cuidadosamente planejadas, variadas opções de lazer e demais atributos, o Residencial Saint Patrick foi pensado para você, que deseja morar em um local privilegiado, de fácil acesso e cercado pela natureza.
Localizado na região nobre de Sorocaba, o Residencial Saint Patrick oferece tranquilidade e a máxima qualidade de vida em uma das cidades que mais se desenvolvem no estado de São Paulo.
R$1.532,37
R$606,24
