Apartamento Studio Porteira Fechada à Venda com 31 m² — Condomínio Modo Pompeia, São Paulo/SP

Para quem busca investir em um dos mercados mais dinâmicos de São Paulo ou deseja morar com o máximo de praticidade e sofisticação, este apartamento Studio no moderno Condomínio Modo Pompeia é a escolha ideal. Com 31,63 m² de área útil perfeitamente otimizada, o grande diferencial deste imóvel é o conceito Porteira Fechada: ele será entregue totalmente mobiliado, decorado e equipado, pronto para morar ou começar a rentabilizar imediatamente através de plataformas de locação (como Airbnb).

Situado na Pompeia, considerada uma das regiões nobres, mais desejadas e valorizadas da capital paulista, o empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer e conveniência digna de um verdadeiro clube urbano. Os moradores têm à disposição piscina adulto e infantil com deck molhado, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, quadra de jogos, playground, brinquedoteca, espaço pet play e a praticidade do sistema safe storage.

A localização é absolutamente privilegiada e estratégica, oferecendo mobilidade total com fácil acesso às principais vias da cidade e diversas opções de transporte público. O imóvel está posicionado a poucos minutos de grandes ícones culturais, de lazer e entretenimento de São Paulo, como o Allianz Parque (arena multiuso de shows e jogos), o Sesc Pompeia, o Bourbon Shopping e o Parque da Água Branca, unindo a tranquilidade de um bairro residencial à efervescência da melhor gastronomia e cultura paulistana.

Quadro de Informações de Investimento

• Valor de Venda: R$ 560.000,00 (Porteira Fechada)
• Taxa Condominial: R$ 325,95

Diferenciais do Imóvel

• Porteira Fechada: Pronto para uso imediato ou locação, incluindo toda a mobília e acabamentos, poupando tempo e custos com reforma e decoração.
• Planta Inteligente e Funcional: 31,63 m² de área útil projetados para oferecer o máximo de conforto, iluminação e aproveitamento de espaço.
• Lazer Estilo Clube Completo: Piscinas, academia de última geração, quadra, salão de festas, churrasqueira e espaços dedicados para crianças e pets.
• Condomínio Moderno e Baixo Custo: Taxa condominial extremamente atrativa para o padrão de lazer e serviços oferecidos.
• Eixo Cultural e de Entretenimento: Localização nobre ao lado do Allianz Parque, Sesc Pompeia e Parque da Água Branca.
• Alto Potencial de Rentabilidade: Excelente liquidez para locação short-stay (estilo Airbnb), atraindo turistas, profissionais e público de eventos na arena.

Fale agora pelo WhatsApp e garanta este excelente Studio "Porteira Fechada" de 31,63 m² no Condomínio Modo Pompeia, em São Paulo! Totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar ou gerar renda imediata com aluguel. Localização espetacular na Pompeia, colado no Allianz Parque, Sesc e com lazer completo de clube. Investimento perfeito por R$ 560.000,00. Vamos agendar uma visita? Amilcar Reis — Corretor de Imóveis — CRECI 130.914-F