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Ref.: 2661

AApartamento studio de alto padrão para locação no Campolim – Mandarim Patriani

Ed. Mandarim - Rua Antônio Perez Hernandez, 120 - Parque Campolim - Sorocaba/SP, Zona Sul - 18048-115Ver no mapa
R$3.620/ ALUGUEL
Imagem estática do "Street View" da localização
Condomínio

R$539,00

IPTU Anual

R$171,00

Cômodos e características

01 Dormitório, sendo 01 suíte
1 Vaga
44 m² (Privativa)
Ar condicionado
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Armário no dormitório
Box blindex
Depósito
Fechadura digital
Gás individual

Descrição do imóvel

STUDIO MOBILIADO E DECORADO PARA LOCAÇÃO NO CAMPOLIM EM SOROCABA – EDIFÍCIO MANDARIM CAMPOLIM PATRIANI


More em um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados da Zona Sul de Sorocaba.


Este elegante studio mobiliado e decorado no Edifício Mandarim Campolim Patriani está localizado no coração do Campolim, ao lado do Shopping Iguatemi Esplanada e em frente ao Mercadão Campolim, oferecendo praticidade, conforto e um estilo de vida premium em uma das regiões mais valorizadas da cidade.


Ideal para executivos, profissionais liberais, médicos, casais ou pessoas que valorizam tecnologia, sofisticação e excelente localização.

O apartamento possui 44 m² de área privativa, totalmente mobiliado e decorado com móveis planejados, ambientes modernos e acabamento de alto padrão:

• 1 suíte com closet

• Banheiro com lavatório

• Sala de estar integrada

• Cozinha funcional

• Área de serviço

• Varanda gourmet

• 1 vaga de garagem com ponto de recarga para carro elétrico

• Depósito privativo Home Box no subsolo com 2,75 m²


Diferenciais exclusivos do imóvel:

• Apartamento mobiliado e decorado

• Fechadura biométrica e senha na porta de entrada

• Persianas 100% blackout automatizadas com controle remoto

• Ambientes modernos e sofisticados

• Excelente iluminação natural

• Apenas 2 apartamentos por andar

• Medição individual

• Tecnologia e praticidade no dia a dia


O Mandarim Campolim Patriani oferece infraestrutura completa de lazer, conforto e conveniência:


• Piscina adulto

• Piscina aquecida

• Piscina infantil

• Academia

• Coworking

• Espaço gourmet

• Churrasqueira

• Quadra poliesportiva

• Quadra de tênis

• Quadra de areia

• Quadra de squash

• Bicicletário

• Elevadores

• Acesso para deficientes


Excelente localização no Parque Campolim, próximo aos melhores restaurantes, escolas, academias, supermercados, farmácias e com fácil acesso às principais vias da cidade.


VALORES:

• Aluguel: R$ 3.650,00/mês

• Condomínio (2025): R$ 539,72

• IPTU (2025): R$ 171,18


Apartamento pronto para morar em um dos condomínios mais desejados do Campolim.

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Coworking
Câmeras de segurança
Espaço Gourmet
Mini Market
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground

Cômodos

01 Dormitório, sendo 01 suíte
01 Banheiro
1 Vaga
01 Closet
01 Cozinha
01 Sala de estar
01 Área de serviço

Áreas

Área Privativa44m²

Outras informações

Andar: 26
Idade do imóvel: 2 anos
Perfil: Residencial
Posição: Frente
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

Academia
Banco
Colégio Uirapuru
Creche
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia

Conheça a cidade Sorocaba

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Por que Sorocaba é uma das Melhores Cidades para Morar e Investir em Imóveis


Sorocaba é a 4ª maior cidade do estado de São Paulo e uma das que mais crescem no interior paulista — com economia forte, infraestrutura completa e qualidade de vida acima da média. Para quem busca um imóvel para morar ou investir, Sorocaba reúne tudo o que uma cidade precisa ter.


📊 ECONOMIA FORTE E EM CRESCIMENTO

Com PIB de R$ 36,7 bilhões, Sorocaba ocupa a 7ª posição entre as cidades do interior com maior produto interno bruto do Brasil. Polo industrial consolidado — com empresas automobilísticas, metalúrgicas, de tecnologia e serviços — a cidade atrai trabalhadores e famílias de todo o país, gerando demanda constante por imóveis residenciais e comerciais.


🏗️ MERCADO IMOBILIÁRIO AQUECIDO

Sorocaba registrou o lançamento de mais de 110 novos condomínios em apenas 4 anos — reflexo direto da demanda crescente por moradia de qualidade. O preço do metro quadrado ainda está abaixo de cidades com infraestrutura equivalente, o que torna Sorocaba uma oportunidade real de investimento com alto potencial de valorização.


🌿 QUALIDADE DE VIDA

A cidade conta com mais de 15 parques públicos — incluindo o Zoológico Quinzinho de Barros, um dos maiores da América Latina — ciclovias, pistas de caminhada, universidades de referência como UFSCar, PUC-SP e UNESP, além de hospitais, shoppings e toda a infraestrutura de uma grande metrópole.


🔒 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE

Sorocaba conta com o sistema Muralha Eletrônica — uma das maiores redes de monitoramento do interior paulista — além de condomínios fechados com portaria 24 horas distribuídos por todas as regiões da cidade.


📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

A menos de 100km de São Paulo pelas Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, Sorocaba oferece fácil acesso à capital com a qualidade de vida e o custo do interior. Recebe cerca de 10 mil novos habitantes por ano — e o mercado imobiliário acompanha esse crescimento.


🏠 ENCONTRE SEU IMÓVEL EM SOROCABA COM A AMILCARCASAS


A AmilcarCasas é especialista em imóveis em Sorocaba e região — com uma das maiores carteiras de imóveis da cidade, incluindo casas, apartamentos, terrenos, galpões e imóveis comerciais em todos os bairros e condomínios.


Corretor responsável: Amilcar Reis — CRECI 130.914-F 📲 CLIQUE AQUI e fale pelo WhatsApp: (15) 99741-5824

Conheça o bairro Parque Campolim

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Parque Campolim Sorocaba — O Endereço Mais Valorizado da Cidade


Quem conhece Sorocaba sabe: quando o assunto é qualidade de vida, sofisticação e infraestrutura completa, o Parque Campolim é o endereço número 1 da cidade. E não é por acaso.Localizado na Zona Sul de Sorocaba, o Campolim passou por uma das maiores transformações urbanas do interior paulista nos últimos 30 anos — e hoje concentra o melhor que a cidade tem a oferecer em comércio, lazer, educação e moradia de alto padrão.
🏛️ HISTÓRIAA história do Campolim remonta a 1917, quando Achilles Campolim adquiriu grandes extensões de terra e as transformou em uma chácara. Após décadas de uso rural, a área foi adquirida por uma construtora na década de 1970 — que implantou toda a infraestrutura necessária antes da comercialização dos lotes.Na década de 1980 as primeiras casas surgiram. Mas foi nos anos 1990, com a inauguração do Hipermercado Carrefour e do Shopping Iguatemi Esplanada, que o Campolim ganhou o impulso definitivo que o transformou no bairro mais desejado de Sorocaba.
🛒 COMÉRCIO E SERVIÇOS — O MELHOR DE SOROCABAO Campolim concentra o maior e mais variado polo comercial da cidade:— Shopping Iguatemi Esplanada — cinema, lojas, restaurantes e entretenimento — Hipermercado Carrefour e Supermercado Tauste — Redes de farmácias, bancos e clínicas médicas — Academias, hotéis e prédios comerciais de alto padrão — Restaurantes e vida noturna — o Campolim atrai moradores de toda a Região Metropolitana — Padaria Real — uma das mais tradicionais de Sorocaba desde os anos 1990A concentração de serviços nessa região é incomparável em Sorocaba — o morador tem tudo a poucos minutos de casa.
🌿 PARQUES E LAZER AO AR LIVREParque Carlos Alberto de Souza Um dos mais completos de Sorocaba — com pistas de caminhada de 1.500m, 1.900m e 2.600m, ciclovia, academia ao ar livre e playground. Frequentado diariamente por moradores do Campolim e de toda a cidade.
Parque Kasato Maru Com arquitetura japonesa única em Sorocaba — portal Torii, cerejeiras, espelho d'água e iluminação temática. Um ambiente verde e tranquilo a poucos minutos de casa.
🎓 EDUCAÇÃO DE QUALIDADEO Campolim oferece excelentes opções de ensino — escolas particulares de educação infantil, fundamental e médio nas proximidades da Avenida Antônio Carlos Comitre, além da Faculdade Belas Artes, instalada no próprio Shopping Iguatemi Esplanada.
📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSOO acesso ao Campolim é um dos maiores atrativos do bairro — com conexão direta às principais vias de Sorocaba:— Avenida Antônio Carlos Comitre — principal eixo comercial e residencial do bairro — Avenida Izoraida Marques PeresAvenida Barão de Tatuí e Washington LuizRodovia Raposo Tavares — acesso rápido a São Paulo e cidades vizinhas
📈 VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA CONSTANTEO Campolim é, historicamente, a região com maior valorização imobiliária de Sorocaba. Casas em condomínios fechados, apartamentos de alto padrão e imóveis comerciais nessa região têm demanda constante — o que garante liquidez e valorização ao longo do tempo.Quem compra no Campolim não apenas adquire qualidade de vida imediata — adquire um dos ativos imobiliários mais sólidos do interior paulista.
🏠 IMÓVEIS NO PARQUE CAMPOLIM COM A AMILCARCASASA AmilcarCasas tem imóveis selecionados no Parque Campolim e região — apartamentos, casas em condomínio e imóveis comerciais para compra e locação. Como corretor especialista em Sorocaba, conheço cada oportunidade disponível no bairro mais valorizado da cidade — inclusive imóveis exclusivos fora do mercado.Corretor responsável: Amilcar Reis — CRECI 130.914-F 📲 Fale pelo WhatsApp: (15) 99741-5824


Condomínio

R$539,00

IPTU Anual

R$171,00

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