tudio Mobiliado e Decorado no Edifício Mandarim Campolim Patriani
Ed. Mandarim - Rua Antônio Perez Hernandez, 120 - Parque Campolim - Sorocaba/SP, Zona Sul - 18048-115Ver no mapa
R$ 539,00
R$ 171,00
Cômodos e características
Descrição do imóvel
Uma oportunidade imperdível para morar bem ou investir em rentabilidade na região mais valorizada de Sorocaba. Este studio de 44m² no prestigiado Edifício Mandarim Patriani é vendido completamente mobiliado e decorado, pronto para morar ou rentabilizar via locação. Localizado ao lado do Shopping Iguatemi Esplanada e em frente ao Mercadão Campolim, o imóvel oferece fechadura biométrica, persianas blackout automatizadas e o padrão de construção impecável da Patriani.
💵 INFORMAÇÕES DE INVESTIMENTO:
• Valor de Venda: R$ 690.000,00
• Condomínio: R$ 539,72 / mês
• IPTU: R$ 171,18 / mês
• Condições: Aceita Financiamento Bancário e analisa propostas.
📋 Estrutura & Diferenciais Privativos (44m²):
• Ambientes: 1 suíte confortável com closet, sala de estar integrada, cozinha planejada, lavanderia e varanda gourmet.
• Pronto para Uso / Locação: Vendido porteira fechada (100% mobiliado e decorado).
• Tecnologia & Conforto: Fechadura biométrica, persianas automatizadas 100% blackout e excelente iluminação natural.
• Vaga & Depósito: 1 vaga de garagem com ponto de recarga para carro elétrico + depósito privativo (Home Box) de 2,75m² no subsolo.
• Exclusividade: Apenas 2 apartamentos por andar.
🏢 Estrutura do Condomínio (Lazer Completo Patriani):
• Piscinas (adulto, infantil e aquecida), academia equipada, espaço coworking e área gourmet.
• Complexo esportivo: quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de areia e quadra de squash.
• Portaria e segurança 24h em localização nobre.
Fale agora pelo WhatsApp e agende sua visita — atendimento imediato e personalizado! Amilcar Reis — Corretor de Imóveis — CRECI 130.914-F
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Outras informações
Proximidades
Conheça a cidade Sorocaba
Por que Sorocaba é uma das Melhores Cidades para Morar e Investir em Imóveis
Sorocaba é a 4ª maior cidade do estado de São Paulo e uma das que mais crescem no interior paulista — com economia forte, infraestrutura completa e qualidade de vida acima da média. Para quem busca um imóvel para morar ou investir, Sorocaba reúne tudo o que uma cidade precisa ter.
📊 ECONOMIA FORTE E EM CRESCIMENTO
Com PIB de R$ 36,7 bilhões, Sorocaba ocupa a 7ª posição entre as cidades do interior com maior produto interno bruto do Brasil. Polo industrial consolidado — com empresas automobilísticas, metalúrgicas, de tecnologia e serviços — a cidade atrai trabalhadores e famílias de todo o país, gerando demanda constante por imóveis residenciais e comerciais.
🏗️ MERCADO IMOBILIÁRIO AQUECIDO
Sorocaba registrou o lançamento de mais de 110 novos condomínios em apenas 4 anos — reflexo direto da demanda crescente por moradia de qualidade. O preço do metro quadrado ainda está abaixo de cidades com infraestrutura equivalente, o que torna Sorocaba uma oportunidade real de investimento com alto potencial de valorização.
🌿 QUALIDADE DE VIDA
A cidade conta com mais de 15 parques públicos — incluindo o Zoológico Quinzinho de Barros, um dos maiores da América Latina — ciclovias, pistas de caminhada, universidades de referência como UFSCar, PUC-SP e UNESP, além de hospitais, shoppings e toda a infraestrutura de uma grande metrópole.
🔒 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE
Sorocaba conta com o sistema Muralha Eletrônica — uma das maiores redes de monitoramento do interior paulista — além de condomínios fechados com portaria 24 horas distribuídos por todas as regiões da cidade.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A menos de 100km de São Paulo pelas Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, Sorocaba oferece fácil acesso à capital com a qualidade de vida e o custo do interior. Recebe cerca de 10 mil novos habitantes por ano — e o mercado imobiliário acompanha esse crescimento.
🏠 ENCONTRE SEU IMÓVEL EM SOROCABA COM A AMILCARCASAS
A AmilcarCasas é especialista em imóveis em Sorocaba e região — com uma das maiores carteiras de imóveis da cidade, incluindo casas, apartamentos, terrenos, galpões e imóveis comerciais em todos os bairros e condomínios.
Corretor responsável: Amilcar Reis — CRECI 130.914-F 📲 CLIQUE AQUI e fale pelo WhatsApp: (15) 99741-5824
Conheça o bairro Parque Campolim
Parque Campolim Sorocaba — O Endereço Mais Valorizado da Cidade
🏛️ HISTÓRIAA história do Campolim remonta a 1917, quando Achilles Campolim adquiriu grandes extensões de terra e as transformou em uma chácara. Após décadas de uso rural, a área foi adquirida por uma construtora na década de 1970 — que implantou toda a infraestrutura necessária antes da comercialização dos lotes.Na década de 1980 as primeiras casas surgiram. Mas foi nos anos 1990, com a inauguração do Hipermercado Carrefour e do Shopping Iguatemi Esplanada, que o Campolim ganhou o impulso definitivo que o transformou no bairro mais desejado de Sorocaba.
🛒 COMÉRCIO E SERVIÇOS — O MELHOR DE SOROCABAO Campolim concentra o maior e mais variado polo comercial da cidade:— Shopping Iguatemi Esplanada — cinema, lojas, restaurantes e entretenimento — Hipermercado Carrefour e Supermercado Tauste — Redes de farmácias, bancos e clínicas médicas — Academias, hotéis e prédios comerciais de alto padrão — Restaurantes e vida noturna — o Campolim atrai moradores de toda a Região Metropolitana — Padaria Real — uma das mais tradicionais de Sorocaba desde os anos 1990A concentração de serviços nessa região é incomparável em Sorocaba — o morador tem tudo a poucos minutos de casa.
🌿 PARQUES E LAZER AO AR LIVREParque Carlos Alberto de Souza Um dos mais completos de Sorocaba — com pistas de caminhada de 1.500m, 1.900m e 2.600m, ciclovia, academia ao ar livre e playground. Frequentado diariamente por moradores do Campolim e de toda a cidade.
Parque Kasato Maru Com arquitetura japonesa única em Sorocaba — portal Torii, cerejeiras, espelho d'água e iluminação temática. Um ambiente verde e tranquilo a poucos minutos de casa.
🎓 EDUCAÇÃO DE QUALIDADEO Campolim oferece excelentes opções de ensino — escolas particulares de educação infantil, fundamental e médio nas proximidades da Avenida Antônio Carlos Comitre, além da Faculdade Belas Artes, instalada no próprio Shopping Iguatemi Esplanada.
📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSOO acesso ao Campolim é um dos maiores atrativos do bairro — com conexão direta às principais vias de Sorocaba:— Avenida Antônio Carlos Comitre — principal eixo comercial e residencial do bairro — Avenida Izoraida Marques Peres — Avenida Barão de Tatuí e Washington Luiz — Rodovia Raposo Tavares — acesso rápido a São Paulo e cidades vizinhas
📈 VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA CONSTANTEO Campolim é, historicamente, a região com maior valorização imobiliária de Sorocaba. Casas em condomínios fechados, apartamentos de alto padrão e imóveis comerciais nessa região têm demanda constante — o que garante liquidez e valorização ao longo do tempo.Quem compra no Campolim não apenas adquire qualidade de vida imediata — adquire um dos ativos imobiliários mais sólidos do interior paulista.
🏠 IMÓVEIS NO PARQUE CAMPOLIM COM A AMILCARCASASA AmilcarCasas tem imóveis selecionados no Parque Campolim e região — apartamentos, casas em condomínio e imóveis comerciais para compra e locação. Como corretor especialista em Sorocaba, conheço cada oportunidade disponível no bairro mais valorizado da cidade — inclusive imóveis exclusivos fora do mercado.Corretor responsável: Amilcar Reis — CRECI 130.914-F 📲 Fale pelo WhatsApp: (15) 99741-5824
R$ 539,00
R$ 171,00



