Sobrado comercial para alugar na Vila Independência, Sorocaba | 316 m²
Rua João Ramalho, 91 - Vila Independência - Sorocaba/SP, Zona Sul - 18040-310Ver no mapaR$ 100,00
Cômodos e características
Descrição do imóvel
Sobrado comercial para alugar na Vila Independência, em Sorocaba, com 316 m² de área construída.
Localizado na Rua João Ramalho, este sobrado oferece espaços distribuídos em diferentes ambientes, com potencial para atividades comerciais compatíveis com as características do imóvel e as exigências aplicáveis ao uso pretendido.
São 316 m² de área construída em um terreno de 302 m². O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 3 suíte, 4 banheiros,2 sala de TV, sala de jantar, sala de estar , cozinha americana ,área de serviço , area goumet, um belo jardim Escritório com banheiro ,lavabo e duas vagas de garagem.
Características
Depósito, lavabo, armários embutidos, armários no dormitório, cozinha e banheiros, além de iluminação em LED. O imóvel conta com duas vagas de garagem.
Valores de locação:
- Aluguel mensal: R$ 6.150
- IPTU mensal informado: R$ 100
- Total mensal anunciado, antes de outros encargos: R$ 6.250
Garantia locatícia: seguro-fiança, fiador ou caução, sujeitas às condições contratuais.
Localização: Rua João Ramalho, 91, Vila Independência, Sorocaba/SP.
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CRECI 130.914-F
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Conheça a cidade Sorocaba
Por que Sorocaba é uma das Melhores Cidades para Morar e Investir em Imóveis
Sorocaba é a 4ª maior cidade do estado de São Paulo e uma das que mais crescem no interior paulista — com economia forte, infraestrutura completa e qualidade de vida acima da média. Para quem busca um imóvel para morar ou investir, Sorocaba reúne tudo o que uma cidade precisa ter.
📊 ECONOMIA FORTE E EM CRESCIMENTO
Com PIB de R$ 36,7 bilhões, Sorocaba ocupa a 7ª posição entre as cidades do interior com maior produto interno bruto do Brasil. Polo industrial consolidado — com empresas automobilísticas, metalúrgicas, de tecnologia e serviços — a cidade atrai trabalhadores e famílias de todo o país, gerando demanda constante por imóveis residenciais e comerciais.
🏗️ MERCADO IMOBILIÁRIO AQUECIDO
Sorocaba registrou o lançamento de mais de 110 novos condomínios em apenas 4 anos — reflexo direto da demanda crescente por moradia de qualidade. O preço do metro quadrado ainda está abaixo de cidades com infraestrutura equivalente, o que torna Sorocaba uma oportunidade real de investimento com alto potencial de valorização.
🌿 QUALIDADE DE VIDA
A cidade conta com mais de 15 parques públicos — incluindo o Zoológico Quinzinho de Barros, um dos maiores da América Latina — ciclovias, pistas de caminhada, universidades de referência como UFSCar, PUC-SP e UNESP, além de hospitais, shoppings e toda a infraestrutura de uma grande metrópole.
🔒 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE
Sorocaba conta com o sistema Muralha Eletrônica — uma das maiores redes de monitoramento do interior paulista — além de condomínios fechados com portaria 24 horas distribuídos por todas as regiões da cidade.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A menos de 100km de São Paulo pelas Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, Sorocaba oferece fácil acesso à capital com a qualidade de vida e o custo do interior. Recebe cerca de 10 mil novos habitantes por ano — e o mercado imobiliário acompanha esse crescimento.
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Corretor responsável: Amilcar Reis — CRECI 130.914-F 📲 CLIQUE AQUI e fale pelo WhatsApp: (15) 99741-5824
R$ 100,00
