Prédio Comercial com 300m² de Área Construída – Éden, Sorocaba/SP
333 - Jardim Portobello - Sorocaba/SP Ver no mapa
R$414,14
Cômodos e características
Descrição do imóvel
Economize em publicidade posicionando sua marca em uma fachada que vende por si só. Com um design moderno e fechamento em pele de vidro, este imóvel no Éden garante alta visibilidade diária na região industrial de Sorocaba, funcionando como um verdadeiro outdoor premium para o seu negócio.
INFORMAÇÕES DE INVESTIMENTO:
• Valor de Venda: R$ 1.900.000,00
• Valor de Locação: R$ 7.500,00 / mês
• IPTU: R$ 441,14 / mês
• Condição Especial:O proprietário estuda permuta!
Estrutura Interna e Diferenciais:
• Metragens: 430 m² de terreno e 300 m² de área construída.
• Ambientes Corporativos: Recepção dedicada, sala principal ampla e bem iluminada, além de uma sala de reunião privativa.
• Infraestrutura de Apoio: 5 Banheiros privativos, copa, cozinha funcional, área de serviço independente e depósito.
• Estacionamento: Vagas de garagem descobertas na frente do imóvel para clientes e colaboradores.
MODALIDADES DE GARANTIA (Para Locação):
• Seguro Fiança (Porto Seguro) ou caucionamento do contrato na matrícula de um imóvel quitado.
Fale agora pelo WhatsApp e agende sua visita — atendimento imediato e personalizado! Amilcar Reis — Corretor de Imóveis — CRECI 130.914-F
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Conheça a cidade Sorocaba
Por que Sorocaba é uma das Melhores Cidades para Morar e Investir em Imóveis
Sorocaba é a 4ª maior cidade do estado de São Paulo e uma das que mais crescem no interior paulista — com economia forte, infraestrutura completa e qualidade de vida acima da média. Para quem busca um imóvel para morar ou investir, Sorocaba reúne tudo o que uma cidade precisa ter.
📊 ECONOMIA FORTE E EM CRESCIMENTO
Com PIB de R$ 36,7 bilhões, Sorocaba ocupa a 7ª posição entre as cidades do interior com maior produto interno bruto do Brasil. Polo industrial consolidado — com empresas automobilísticas, metalúrgicas, de tecnologia e serviços — a cidade atrai trabalhadores e famílias de todo o país, gerando demanda constante por imóveis residenciais e comerciais.
🏗️ MERCADO IMOBILIÁRIO AQUECIDO
Sorocaba registrou o lançamento de mais de 110 novos condomínios em apenas 4 anos — reflexo direto da demanda crescente por moradia de qualidade. O preço do metro quadrado ainda está abaixo de cidades com infraestrutura equivalente, o que torna Sorocaba uma oportunidade real de investimento com alto potencial de valorização.
🌿 QUALIDADE DE VIDA
A cidade conta com mais de 15 parques públicos — incluindo o Zoológico Quinzinho de Barros, um dos maiores da América Latina — ciclovias, pistas de caminhada, universidades de referência como UFSCar, PUC-SP e UNESP, além de hospitais, shoppings e toda a infraestrutura de uma grande metrópole.
🔒 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE
Sorocaba conta com o sistema Muralha Eletrônica — uma das maiores redes de monitoramento do interior paulista — além de condomínios fechados com portaria 24 horas distribuídos por todas as regiões da cidade.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A menos de 100km de São Paulo pelas Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, Sorocaba oferece fácil acesso à capital com a qualidade de vida e o custo do interior. Recebe cerca de 10 mil novos habitantes por ano — e o mercado imobiliário acompanha esse crescimento.
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A AmilcarCasas é especialista em imóveis em Sorocaba e região — com uma das maiores carteiras de imóveis da cidade, incluindo casas, apartamentos, terrenos, galpões e imóveis comerciais em todos os bairros e condomínios.
Corretor responsável: Amilcar Reis — CRECI 130.914-F 📲 CLIQUE AQUI e fale pelo WhatsApp: (15) 99741-5824
R$414,14
