Terreno 212m² à Venda | Aceita Permuta até R$120mil — Vila Barcelona, Zona Leste Sorocaba
Rua Chile, 1369 - Vila Barcelona - Sorocaba/SP, Zona Leste - 18025-280Ver no mapaR$127,00
Descrição do imóvel
Terreno plano de 212,50m² à venda na Vila Barcelona — Zona Leste de Sorocaba — com uma das condições mais flexíveis do mercado: aceita permuta de até R$ 120.000.
📐 DADOS DO TERRENO — Área total: 212,50m² — Situação: Murado, rua asfaltada e jardim — Topografia: Plano — Perfil: Residencial e Comercial — Situação: Pronto para construir — Escriturado: ✅ Sim — IPTU anual: R$ 127,00
🏗️ POTENCIAL DE USO — Construção de casa própria — Kitnets para renda passiva — Uso comercial ou misto — Pequeno empreendimento residencial
📍 LOCALIZAÇÃO — VILA BARCELONA, ZONA LESTE Rua Chile, 1369 — Vila Barcelona, Sorocaba/SP Região bem servida com comércio, escola, farmácia, banco, academia, posto de saúde, posto de combustível e parque nas proximidades.
🔄 ACEITA PERMUTA Aceita permuta de até R$ 120.000 — excelente oportunidade para quem tem um imóvel e quer trocar por um terreno bem localizado em Sorocaba.
📲 Fale agora pelo WhatsApp e agende uma visita — atendimento imediato! Amilcar Reis — Corretor de Imóveis — CRECI 130.914-F
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Conheça a cidade Sorocaba
Por que Sorocaba é uma das Melhores Cidades para Morar e Investir em Imóveis
Sorocaba é a 4ª maior cidade do estado de São Paulo e uma das que mais crescem no interior paulista — com economia forte, infraestrutura completa e qualidade de vida acima da média. Para quem busca um imóvel para morar ou investir, Sorocaba reúne tudo o que uma cidade precisa ter.
📊 ECONOMIA FORTE E EM CRESCIMENTO
Com PIB de R$ 36,7 bilhões, Sorocaba ocupa a 7ª posição entre as cidades do interior com maior produto interno bruto do Brasil. Polo industrial consolidado — com empresas automobilísticas, metalúrgicas, de tecnologia e serviços — a cidade atrai trabalhadores e famílias de todo o país, gerando demanda constante por imóveis residenciais e comerciais.
🏗️ MERCADO IMOBILIÁRIO AQUECIDO
Sorocaba registrou o lançamento de mais de 110 novos condomínios em apenas 4 anos — reflexo direto da demanda crescente por moradia de qualidade. O preço do metro quadrado ainda está abaixo de cidades com infraestrutura equivalente, o que torna Sorocaba uma oportunidade real de investimento com alto potencial de valorização.
🌿 QUALIDADE DE VIDA
A cidade conta com mais de 15 parques públicos — incluindo o Zoológico Quinzinho de Barros, um dos maiores da América Latina — ciclovias, pistas de caminhada, universidades de referência como UFSCar, PUC-SP e UNESP, além de hospitais, shoppings e toda a infraestrutura de uma grande metrópole.
🔒 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE
Sorocaba conta com o sistema Muralha Eletrônica — uma das maiores redes de monitoramento do interior paulista — além de condomínios fechados com portaria 24 horas distribuídos por todas as regiões da cidade.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A menos de 100km de São Paulo pelas Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, Sorocaba oferece fácil acesso à capital com a qualidade de vida e o custo do interior. Recebe cerca de 10 mil novos habitantes por ano — e o mercado imobiliário acompanha esse crescimento.
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A AmilcarCasas é especialista em imóveis em Sorocaba e região — com uma das maiores carteiras de imóveis da cidade, incluindo casas, apartamentos, terrenos, galpões e imóveis comerciais em todos os bairros e condomínios.
Corretor responsável: Amilcar Reis — CRECI 130.914-F 📲 CLIQUE AQUI e fale pelo WhatsApp: (15) 99741-5824
R$127,00
