Terreno 350m² à Venda | Uso Residencial ou Comercial — Retiro São João, Próximo ao Jardim Botânico e Parque das Águas, Sorocaba
Rua Professor Ruy Telles Miranda, 193 - Retiro São João - Sorocaba/SP - 18085-760Ver no mapa
R$30,00
Descrição do imóvel
Terreno 10x35m à Venda no Retiro São João | Rua Asfaltada, Murado, Uso Misto — Sorocaba/SP
Terreno plano de 350m² (10m x 35m) à venda em uma das localizações mais valorizadas e bem servidas de Sorocaba — o Bairro Retiro São João.
O imóvel está murado, com calçada e em rua totalmente asfaltada, pronto para receber sua construção. Perfil residencial e comercial, o que abre possibilidades para quem quer construir a casa própria, investir em kitnets para renda passiva, ou instalar um comércio ou consultório na região.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A apenas minutos de distância de alguns dos pontos mais procurados de Sorocaba:
— Jardim Botânico Irmãos Villas-Bôas — a 300 metros
— Parque Natural Porto das Águas — a 2 minutos
— Prefeitura Municipal de Sorocaba — a 7 minutos
—Fácil acesso à Av. Dom Aguirre, Av. Fernando Stecca, Av. Victor Andrew e Rodovia Castelinho
— Próximo a supermercados, farmácias, escolas, banco, academia e transporte público
📋 DADOS DO TERRENO — Área total: 350 m² — Medidas: 10m (frente) x 35m (lateral) — Topografia: plano — Situação: murado, calçada, rua asfaltada — IPTU: apenas R$ 30,00/mês — Perfil: Residencial e Comercial
Terreno com benfeitoria existente (casa para demolição ou REFORMA incluída no valor), o que já dá a você a estrutura para iniciar a obra sem custo adicional de remoção.
📞 Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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Conheça a cidade Sorocaba
Por que Sorocaba é uma das Melhores Cidades para Morar e Investir em Imóveis
Sorocaba é a 4ª maior cidade do estado de São Paulo e uma das que mais crescem no interior paulista — com economia forte, infraestrutura completa e qualidade de vida acima da média. Para quem busca um imóvel para morar ou investir, Sorocaba reúne tudo o que uma cidade precisa ter.
📊 ECONOMIA FORTE E EM CRESCIMENTO
Com PIB de R$ 36,7 bilhões, Sorocaba ocupa a 7ª posição entre as cidades do interior com maior produto interno bruto do Brasil. Polo industrial consolidado — com empresas automobilísticas, metalúrgicas, de tecnologia e serviços — a cidade atrai trabalhadores e famílias de todo o país, gerando demanda constante por imóveis residenciais e comerciais.
🏗️ MERCADO IMOBILIÁRIO AQUECIDO
Sorocaba registrou o lançamento de mais de 110 novos condomínios em apenas 4 anos — reflexo direto da demanda crescente por moradia de qualidade. O preço do metro quadrado ainda está abaixo de cidades com infraestrutura equivalente, o que torna Sorocaba uma oportunidade real de investimento com alto potencial de valorização.
🌿 QUALIDADE DE VIDA
A cidade conta com mais de 15 parques públicos — incluindo o Zoológico Quinzinho de Barros, um dos maiores da América Latina — ciclovias, pistas de caminhada, universidades de referência como UFSCar, PUC-SP e UNESP, além de hospitais, shoppings e toda a infraestrutura de uma grande metrópole.
🔒 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE
Sorocaba conta com o sistema Muralha Eletrônica — uma das maiores redes de monitoramento do interior paulista — além de condomínios fechados com portaria 24 horas distribuídos por todas as regiões da cidade.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A menos de 100km de São Paulo pelas Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, Sorocaba oferece fácil acesso à capital com a qualidade de vida e o custo do interior. Recebe cerca de 10 mil novos habitantes por ano — e o mercado imobiliário acompanha esse crescimento.
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A AmilcarCasas é especialista em imóveis em Sorocaba e região — com uma das maiores carteiras de imóveis da cidade, incluindo casas, apartamentos, terrenos, galpões e imóveis comerciais em todos os bairros e condomínios.
Corretor responsável: Amilcar Reis — CRECI 130.914-F 📲 CLIQUE AQUI e fale pelo WhatsApp: (15) 99741-5824
R$30,00
