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Ref.: 2566

Terreno 350m² à Venda | Uso Residencial ou Comercial — Retiro São João, Próximo ao Jardim Botânico e Parque das Águas, Sorocaba

Rua Professor Ruy Telles Miranda, 193 - Retiro São João - Sorocaba/SP - 18085-760Ver no mapa
R$286.000
Imagem estática do "Street View" da localização
IPTU Mensal

R$30,00

Com calçada
Murado
Rua asfaltada

Descrição do imóvel

Terreno 10x35m à Venda no Retiro São João | Rua Asfaltada, Murado, Uso Misto — Sorocaba/SP


Terreno plano de 350m² (10m x 35m) à venda em uma das localizações mais valorizadas e bem servidas de Sorocaba — o Bairro Retiro São João.


O imóvel está murado, com calçada e em rua totalmente asfaltada, pronto para receber sua construção. Perfil residencial e comercial, o que abre possibilidades para quem quer construir a casa própria, investir em kitnets para renda passiva, ou instalar um comércio ou consultório na região.


📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A apenas minutos de distância de alguns dos pontos mais procurados de Sorocaba:

Jardim Botânico Irmãos Villas-Bôas — a 300 metros

Parque Natural Porto das Águas — a 2 minutos

Prefeitura Municipal de Sorocaba — a 7 minutos

—Fácil acesso à Av. Dom Aguirre, Av. Fernando Stecca, Av. Victor Andrew e Rodovia Castelinho

— Próximo a supermercados, farmácias, escolas, banco, academia e transporte público


📋 DADOS DO TERRENO — Área total: 350 m² — Medidas: 10m (frente) x 35m (lateral) — Topografia: plano — Situação: murado, calçada, rua asfaltada — IPTU: apenas R$ 30,00/mês — Perfil: Residencial e Comercial


Terreno com benfeitoria existente (casa para demolição ou REFORMA incluída no valor), o que já dá a você a estrutura para iniciar a obra sem custo adicional de remoção.


📞 Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade.




As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Áreas

Área Total350m²
Terreno Frente10m
Terreno Fundo10m
Terreno Direita35m
Terreno Esquerda35m

Outras informações

Perfil: Residencial/Comercial
Situação: Pronto para construir
Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

Academia
Banco
Creche
Escola
Faculdade
Farmácia
Igreja
Padaria
IPTU Mensal

R$30,00

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Amilcar ReisCRECI - 130914F

Conheça a cidade Sorocaba

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 Sorocaba está entre as melhores cidades para investir em imóveis


Investir em imóveis sempre foi uma escolha robusta para quem almeja estabilidade financeira e retornos duradouros. E quando se trata de selecionar a cidade ideal para esses investimentos, Sorocaba emerge como uma opção de destaque e promissora.

Se você está pensando em ingressar no mercado imobiliário ou já é um investidor experiente procurando por novas oportunidades, não deixe de explorar as razões pelas quais Sorocaba se destaca como uma das melhores cidades para investir em imóveis.


Sorocaba: uma joia no interior de São Paulo

Sorocaba, estrategicamente situada no interior de São Paulo, consolidou sua posição como uma das principais cidades para investimentos imobiliários. No ranking anual da Exame, sua última edição lançada em dezembro de 2022, Sorocaba se destaca entre as 50 melhores cidades para investir em imóveis. Essa posição de destaque é fruto de diversos fatores que tornam a cidade irresistível tanto para investidores quanto para famílias em busca de um lar.

Por que Sorocaba está entre as melhores cidades para investir em imóveis?


Por que investir em Sorocaba?

O que coloca Sorocaba entre as melhores cidades para investir em imóveis?

Por que investir em Sorocaba?


Crescimento sustentável: Sorocaba se destaca pelo seu crescimento econômico constante e sustentável, sendo uma excelente opção entre as melhores cidades para investir em imóveis. A cidade oferece um ambiente favorável aos negócios, atraindo empresas de diversos setores e gerando demanda por imóveis residenciais e comerciais.


Localização estratégica: A localização estratégica de Sorocaba é uma de suas maiores vantagens. Próxima à capital paulista, a cidade usufrui da infraestrutura de uma metrópole, enquanto oferece um ambiente mais tranquilo e qualidade de vida.


Infraestrutura completa: Sorocaba possui uma infraestrutura completa, com escolas de qualidade, hospitais, áreas de lazer, shoppings e uma diversidade de comércios. Isso contribui para uma vida confortável e atrai famílias em busca de um lugar seguro para viver.


Desenvolvimento urbano: A cidade investe em planejamento urbano, refletido na qualidade do espaço público e na valorização dos imóveis. Novos empreendimentos imobiliários surgem para atender à crescente demanda por habitação.


Potencial de valorização: O mercado imobiliário de Sorocaba apresenta um considerável potencial de valorização. Investir agora pode representar ganhos significativos no futuro, especialmente com o contínuo desenvolvimento da cidade.


Oportunidades de investimento em imóveis

Se você está pensando em investir em imóveis em Sorocaba, há diversas opções disponíveis. Desde apartamentos na planta até empreendimentos prontos para morar, o mercado imobiliário da cidade oferece uma ampla variedade para atender a diferentes perfis de investidores. Além disso, há imóveis comerciais, terrenos e espaços para locação, ampliando ainda mais as oportunidades de investimento em imóveis.


Perguntas frequentes


Sorocaba é uma cidade segura para investir em imóveis?

Sim, Sorocaba é uma das melhores cidades para investir em imóveis, sendo reconhecida por sua segurança e qualidade de vida, o que a torna atrativa para investidores.


Quais são os principais tipos de imóveis disponíveis em Sorocaba?

A cidade oferece uma ampla variedade de imóveis, desde apartamentos na planta até empreendimentos prontos, terrenos e imóveis comerciais.


Quais bairros de Sorocaba são mais recomendados para investir em imóveis?

Bairros como Campolim, Alto da Boa Vista e Santa Terezinha são altamente procurados por investidores devido à sua localização e valorização.


Qual é a perspectiva de valorização dos imóveis em Sorocaba?

A perspectiva é positiva, com o contínuo crescimento da cidade e a demanda por habitação impulsionando a valorização dos imóveis.


Escolhas inteligentes ao investir em Sorocaba

Sorocaba vai além de ser apenas uma das melhores cidades para investir em imóveis; é um local que oferece qualidade de vida, crescimento econômico e infraestrutura completa. Seja você um investidor experiente ou alguém em busca de um lar acolhedor, Sorocaba apresenta vantagens que a tornam uma escolha sólida.


Com a cidade ganhando destaque entre as 50 primeiras colocadas no ranking de melhores cidades para investir em imóveis, fica evidente que Sorocaba está no radar dos investidores atentos. A proximidade com São Paulo, o dinamismo econômico e o desenvolvimento sustentável são fatores que contribuem para o seu crescente potencial.


Quando se trata das regiões mais valorizadas de Sorocaba, não podemos deixar de mencionar os empreendimentos da Construtora Planeta. A construtora tem se dedicado a transformar a cidade com projetos que vão além da simples construção de prédios: são verdadeiros conceitos de vida e bem-estar.


Ao investir em imóveis nas áreas de alto valor em Sorocaba, você adquire não apenas um ativo financeiro sólido, mas também um estilo de vida diferenciado. As regiões escolhidas para os empreendimentos da Planeta são estratégicas, próximas a serviços essenciais, áreas verdes, comércio e tudo o que contribui para uma rotina mais prática, agradável e para a valorização do seu imóvel.

Que tal considerar uma cidade que está entre as melhores para investir em imóveis como seu próximo destino de investimento? Explore as oportunidades em Sorocaba e faça parte do desenvolvimento e prosperidade que essa cidade promissora tem a oferecer.