Casa Térrea Alto Padrão | 4 Suítes, 2 Piscinas e Automação Completa — Condomínio Villa Toscana, Votorantim
Condomínio Villa Toscana - 2135 - Villa Toscana - Votorantim/SP, Zona sulR$1.312,00
R$1.096,00
Cômodos e características
Descrição do imóvel
476m² de Requinte no Villa Toscana | 4 Suítes, Piscina Aquecida, Home Theater e Automação — Votorantim/SP
Existem casas. E existem residências que redefinem o que é viver bem. Esta é uma delas.
Localizada no Condomínio Villa Toscana, em Votorantim — a apenas 5 minutos do Campolim e 7 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada — esta casa térrea de 476m² em terreno de 1.024m² foi projetada para quem não abre mão de silêncio, privacidade e tecnologia de ponta.
O imóvel entrega:
— 2 piscinas privativas: uma coberta e aquecida (solar + gás) com hidromassagem, outra descoberta, ambas rodeadas por varanda integrada à área gourmet com churrasqueira.
— Automação residencial Foneplan: som ambiente, iluminação, persianas elétricas, porta-janelas automatizadas e home theater em 2 ambientes — tudo controlado de um único ponto.
— 4 suítes amplas com closet, piso de madeira de peroba rosa, ar-condicionado e tela de mosquiteiro automática.
— Sala com pé direito de 4 metros em 4 ambientes, incluindo home theater com telão.
— Aquecimento solar e a gás em toda a casa — água quente em todas as torneiras. — Escritório, cozinha com copa, despensa, dependência de empregada e playground privativo.
— Móveis planejados em todos os ambientes. Totalmente mobiliado.
O Condomínio Villa Toscana oferece portaria e ronda 24 horas, controle de acesso e área verde preservada — a tranquilidade de um endereço de fazenda, com toda a infraestrutura urbana a poucos minutos.
🔄 Aceita permuta. Documentação regularizada. Escriturado e averbado.
- Agende sua visita exclusiva pelo WhatsApp — atendimento personalizado.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
Sobre o condomínio
Portaria 24h,
Controle de acesso,
Área verde preservada
Condomínio super tranquilo e exclusivo
LOCALIZAÇÃO:
O condomínio fica no início da Rodovia João Leme dos Santos,
05 minutos da Avenida Armando Pannunzio,
07 minutos do Campolim,
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Descrição da permuta
Outras informações
Proximidades
R$1.312,00
R$1.096,00

Conheça a cidade Votorantim
Votorantim
O território do atual de Votorantim começou a ser explorado e povoado em meados do século XVII, quando o primeiro habitante do lugar, Pascoal Moreira Cabral, parente do fundador de Sorocaba, Baltasar Fernandes, instalou-se na localidade conhecida como Itapeva, hoje sede da Fazenda de São Francisco.
Inicia-se na história do município uma fase agrícola que se utilizaria da mão de obra de índios escravizados.
Votorantim foi um distrito da cidade paulista de Sorocaba. Muitas pessoas pensam e criticam que Sorocaba "vendeu" o seu distrito ao Grupo Votorantim, que pretendia fazer do antigo distrito de Sorocaba um polo econômico relevante no estado de São Paulo. O plano estratégico não deu certo e com a exploração atingindo profundidades cada vez maiores, e, com isso, encarecendo a produção, o Grupo Votorantim decidiu transferir os trabalhos para outras áreas, próximas a Cidade de Votorantim.
A Represa de Itupararanga
Abastecendo Votorantim, Sorocaba e Região, além da Fabrica CBA em Alumínio, Itupararanga é uma grande represa situada em grande parte no município de Votorantim, também muito desfrutada de seus recursos para fins de lazer. Trata-se do mais importante manancial de água de excelente qualidade para a Região de Sorocaba, hoje está compreendida na Área de Proteção Ambiental (APA) de Itupararanga.
Correção: A Represa de Itupararanga não abastece a CBA. A Represa atende a CBA como usina hidrelétrica para geração de energia que corresponde a cerca de 2% do consumo total da Fábrica.
Geologia
A maior parte da Cidade de Votorantim situa-se sobre rochas cristalinas de idade Neoproterozóica, principalmente rochas ígneas/magmáticas granitos (Maciço de Sorocaba e Maciço de São Francisco, sobre o primeiro situa-se a maior parte da área urbana do município e ambos maciços são atravessados pelo Rio Sorocaba). Esses corpos graníticos são responsáveis pelo movimentado relevo da região, devido sua resistência à erosão.
Rochas metamórficas de idade Neoproterozóico (filitos, metarenitos, metacalcários e quartzitos) constituem parte dos metassedimentos marinhos do Grupo São Roque, cuja direção estrutural é ENE-WSW. Rochas sedimentares de idade permo-carbonífera do Grupo Itararé (Bacia do Paraná) ocorrem em restritas áreas na porção noroeste do município.Entre os recursos minerais destaca-se a exploração de calcário para cimento, em Santa Helena, onde situa-se a maior mina subterrânea de calcário da América Latina.
Economia
O setor industrial é a sua mais expressiva fonte de renda (tecidos, papel, papelão, celulose, cal, embalagem, equipamentos variados, inclusive eletrônicos e, de modo especial, o cimento Votoran).
Votorantim vive ainda do cultivo de variados produtos agrícolas, sobretudo hortifrutigranjeiros. Possui ainda gado de corte e leiteiro, aves e outros animais. O seu comércio apresenta-se expressivamente ativo e variado, atendendo satisfatoriamente as necessidades da população.
A capital do cimento
Votorantim é considerada nos dias atuais como a capital do cimento pois grande parte (quase toda) de sua economia vem diretamente da venda de cimento para muitos estados do Brasil.
Aqui vale um adendo: Realmente, o município já foi considerado a "Capital do Cimento", pois, no estado, era a que mais contribuía para a extração e beneficiamento desse produto até o século passado. Porém, com a exploração atingindo profundidades cada vez maiores, e, com isso, encarecendo a produção, o Grupo Votorantim decidiu transferir os trabalhos para outra área, no município de Salto de Pirapora, vizinho ao município de Votorantim, instalando a Fábrica de Cimento Santa Rita. Com isso, desde o final da década de 1990 e início de 2000, o município assistiu à desativação gradativa do parque industrial da então "Fábrica de Cimento Votoran", no bairro de Santa Helena. Atualmente, apenas parte do setor administrativo ainda funciona no local e a exploração diminuiu sensivelmente, pois o custo - em grandes profundidades - é muito alto e inviabiliza os trabalhos.
E um dos fatores que ajudam os eixos industriais do município é proximidade com a vias de acesso como as rodovias Castelo Branco (SP-280), Raposo Tavares (SP-270) e Santos Dumont (SP-75) e é cortada pela rodovia Raimundo Antunes Soares (SP-79), que liga o município ao litoral sul do estado, e pela rodovia João Lemes dos Santos (SP-264) até Salto de Pirapora, alternando o nome a partir daí.


