Casa Térrea Porteira Fechada à Venda, 265 m², 4 Suítes — Alphaville Nova Esplanada 4, Votorantim/SP
Cond. Alphaville 4 - Avenida Júlio Cassola, 3105 - Alphaville Nova Esplanada 4 - Votorantim/SP, Zona sul - 18118-001Ver no mapa
R$1.026,00
R$1,00
Cômodos e características
Descrição do imóvel
Para quem busca a perfeição em moradia linear, esta residência térrea no Alphaville Nova Esplanada 4 redefine o conceito de elegância e praticidade. Com uma planta primorosa de 265 m² de área construída implantada em um terreno de 473 m², o projeto destaca-se pela integração fluida de seus ambientes e pela abundância de luz natural. A transição entre o generoso living com sala em dois ambientes e a cozinha de suporte é absolutamente natural, estendendo-se para um imponente espaço gourmet totalmente equipado e decorado.
A ala íntima preserva o máximo de privacidade e conforto, abrigando quatro suntuosas casas de banho privativas (suítes) — com destaque para a suíte master dotada de um generoso closet. Toda a residência foi finamente mobiliada e ambientada pela renomada assinatura Turazza, sendo comercializada no formato "porteira fechada". Na área externa, o paisagismo completo emoldura um quintal espetacular, projetado para o convívio social de alto padrão com uma belíssima piscina com prainha e um acolhedor fire place para noites inesquecíveis.
Quadro de Informações de Investimento
- Valor de Venda: R$ 3.290.000,00
- Taxa Condominial: R$ 1.026,77
- IPTU Mensal: R$ 906,71
Diferenciais do Imóvel
- Conceito Porteira Fechada: Imóvel integralmente mobiliado, equipado e decorado pela Turazza.
- Marcenaria de Grife: Armários planejados Todeschini presentes em todos os cômodos da residência.
- Climatização e Conforto: Sistema de ar-condicionado instalado e operante em todos os ambientes.
- Tecnologia Residencial: Porta social com fechadura digital, janelas automatizadas, rede estruturada, sonorização ambiente integrada e automação completa.
- Sustentabilidade e Eficiência: Sistema de aquecimento solar para chuveiros e torneiras, além de usina de energia fotovoltaica já implantada.
- Lazer Privativo de Elite: Amplo espaço gourmet com churrasqueira, quintal espaçoso com paisagismo, piscina aquecida com prainha e praça do fogo (fire place).
- Infraestrutura do Condomínio: Segurança fortificada com portaria 24h, monitoramento e uma das áreas de lazer e preservação mais valorizadas da região de Sorocaba
[Fale agora pelo WhatsApp] e agende a sua visita para esta linda casa térrea de 265 m² no Alphaville Nova Esplanada 4 (Votorantim). São 4 suítes, porteira fechada (totalmente mobiliada e decorada Turazza), marcenaria Todeschini, piscina aquecida com fire place e automação por R$ 3.290.000,00. Excelente oportunidade de viver com o máximo de conforto e privacidade em condomínio fechado de alto padrão! Amilcar Reis — Corretor de Imóveis — CRECI 130.914-F
Sobre o condomínio
O Condomínio Alphaville 4 é sinônimo de conforto e qualidade de vida, oferecendo inúmeras opções de lazer para seus moradores. Possui uma piscina que se torna o cenário perfeito para dias ensolarados, uma academia super equipada para manter a boa forma, salão de festas e salão de jogos para celebrar momentos especiais com os amigos, além de uma quadra poliesportiva e uma quadra de tênis de cimento e de saibro para os amantes de esportes. Para as crianças, há um playground e muito mais!
A segurança é um dos pilares do condomínio, com uma portaria 24 horas, ronda de segurança 24 horas, controle de acesso e câmeras de monitoramento, proporcionando tranquilidade e bem-estar aos moradores.
Condomínio possui uma área de lazer que é um verdadeiro clube:
- Piscina adulto e infantil,
- Salão de festas maravilhoso,
- Academia,
- Quadra poliesportiva,
- Quadra de tênis,
- Campo de futebol gramado,
- Quiosque com churrasqueira,
- Playground,
- E muito mais...
Condomínio com muita segurança:
- Portaria 24h,
- Controle de acesso rigoroso,
- Ronda motorizada,
- Câmeras de monitoramento.
O padrão Alphaville já é reconhecido como um dos melhores do Brasil e aqui não é diferente, conheça e surpreenda-se!!!
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Descrição da permuta
Outras informações
Proximidades
Conheça a cidade Votorantim
Votorantim — Indústria, Natureza e Qualidade de Vida ao Lado de Sorocaba
Votorantim é uma das cidades mais importantes da Região Metropolitana de Sorocaba — com economia industrial consolidada, natureza preservada e uma localização privilegiada que a torna uma das opções mais atrativas para quem busca qualidade de vida no interior paulista.
Vizinha imediata de Sorocaba, Votorantim oferece toda a praticidade de morar numa cidade bem estruturada — com o custo de vida mais acessível e o ritmo mais tranquilo que muitas famílias buscam.
🏛️ HISTÓRIA E ORIGEM
O território de Votorantim começou a ser explorado no século XVII, quando os primeiros colonizadores se instalaram na região. Por décadas, foi distrito de Sorocaba — e cresceu impulsionada pela industrialização e pela exploração de recursos minerais que deram origem ao seu nome e identidade.
Votorantim carrega uma história diretamente ligada ao desenvolvimento industrial do interior paulista — e essa tradição produtiva se reflete até hoje na solidez econômica do município.
💰 ECONOMIA FORTE E DIVERSIFICADA
A base econômica de Votorantim é uma das mais sólidas da região:
— Setor industrial — tecidos, papel, papelão, celulose, cal, embalagens e equipamentos eletrônicos — Agropecuária — hortifrutigranjeiros, gado de corte e leiteiro e aves — Comércio ativo — varejo e serviços que atendem toda a população local — Acesso estratégico — cortada pelas Rodovias Castelo Branco (SP-280), Raposo Tavares (SP-270) e Santos Dumont (SP-75) — facilitando logística e deslocamento.
🌊 REPRESA DE ITUPARARANGA
Um dos maiores patrimônios naturais de Votorantim é a Represa de Itupararanga — um dos mananciais de água mais importantes da Região de Sorocaba, inserida na Área de Proteção Ambiental (APA) de Itupararanga.
Além de seu papel estratégico no abastecimento da região, a represa é muito utilizada para lazer — com pesca, passeios de barco e contemplação da natureza em suas margens preservadas. Um diferencial enorme para quem mora em Votorantim.
🏡 POR QUE MORAR EM VOTORANTIM?
✔ Vizinha de Sorocaba — acesso imediato a toda a infraestrutura da 4ª maior cidade do estado ✔ Economia estável — base industrial sólida e mercado de trabalho ativo ✔ Natureza preservada — Represa de Itupararanga e área de proteção ambiental ✔ Custo de vida acessível — imóveis com preços abaixo de Sorocaba ✔ Condomínios de alto padrão — como o Villa Toscana e o Alphaville Nova Esplanada — entre os mais valorizados da região ✔ Localização estratégica — acesso às principais rodovias do estado ✔ Qualidade de vida — tranquilidade e segurança com toda infraestrutura urbana
📈 MERCADO IMOBILIÁRIO EM CRESCIMENTO
Votorantim vive um momento de forte crescimento imobiliário — impulsionado pela proximidade com Sorocaba e pela chegada de condomínios fechados de alto padrão que atraem famílias que buscam espaço, segurança e natureza. Quem investe em Votorantim hoje está do lado certo da valorização.
🏠 IMÓVEIS EM VOTORANTIM COM A AMILCARCASAS
A AmilcarCasas atua em Votorantim com uma carteira selecionada de imóveis — casas, apartamentos, terrenos e condomínios fechados para compra e locação. Destaque para os imóveis no Condomínio Villa Toscana e no Alphaville Nova Esplanada — dois dos endereços mais valorizados da cidade.
Como corretor especialista em Sorocaba e região, conheço cada oportunidade disponível em Votorantim — inclusive imóveis exclusivos fora do mercado.
Corretor responsável: Amilcar Reis — CRECI 130.914-F 📲 CLIQUE AQUI e fale pelo WhatsApp: (15) 99741-5824
R$1.026,00
R$1,00
