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Pronto para morar
Ref.: 2794

Casa Térrea 169m² no Ibiti Royal | 3 Dorms, Suíte, 4 Vagas, Quintal para Piscina — Sorocaba

Cond. Ibiti Royal - Avenida Fernando Stecca, 3516 - Condomínio Ibiti Royal - Sorocaba/SP, Zona Oeste - 18087-149
R$930.000
Condomínio

R$461,42

IPTU Mensal

R$114,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Vagas
169 m² (Construída)
Armário embutido
Armário no dormitório
Armários na cozinha
Casa térrea
Despensa
Grama
Iluminação em Led
Jardim

Descrição do imóvel

Casa térrea pronta para morar no Condomínio Ibiti Royal — um dos endereços mais procurados da Zona Oeste de Sorocaba.


Uma das melhores oportunidades de valor no Ibiti Royal


🏠 O IMÓVEL ENTREGA:

— 169m² construídos em terreno de 250m²

— 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte

— Sala ampla para dois ambientes

— Cozinha independente com armários

— Lavabo e área de serviço

— Despensa

— 4 vagas de garagem

— Iluminação em LED

— Armários embutidos nos dormitórios e cozinha

— Jardim e gramado



📄 Imóvel escriturado, averbado e pronto para financiamento. Aceita permuta por apartamento OU CASA ATE 300 MIL REAIS



📲 Fale agora pelo WhatsApp e agende sua visita — atendimento imediato!

Amilcar Reis — Corretor de Imóveis — CRECI 130.914-F

Sobre o condomínio

Sobre o condomínio

Portaria 24 horas com vigias treinados,

Espaço pet,

Ronda motorizada;

Mini Market,

Lindo lago com iluminação noturna,

Piscina adulto e infantil.

Playground,

Salão de festa,

Quadra de tênis;

Campo de futebol;

Quadra poliesportiva;

Academia ao ar livre,

Feira noturna,

Lago,

Lago para pesca esportiva,

Pista de caminhada e pedalada, bebedouros, árvores para sombra, área preservada e grama esmeralda muito bem tratadas, transformando do local um verdadeiro cartão postal e um lugar muito prazeroso para encontrar com os amigos.


LOCALIZAÇÃO:

Zona Oeste , proximo a prefeitura de Sorocaba .

Fácil acesso a Rodovia "Castelinho", Zona Industria ou Marginal Dom Aguirre.

Características do Condomínio

Academia ao ar livre
Bosques preservados
Campo de Futebol Society
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Controle de acesso
Câmeras de segurança

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
4 Vagas
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída169m²
Terreno Área Total250m²
Terreno Frente10m
Terreno Fundo10m
Terreno Direita25m
Terreno Esquerda25m

Descrição da permuta

por apartamento OU CASA ATE 300 MIL REAIS.

Outras informações

Idade do imóvel: 16 anos
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim

Proximidades

Academia
Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Feira livre interna
Fórum
Igreja

Conheça a cidade Sorocaba

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Por que Sorocaba é uma das Melhores Cidades para Morar e Investir em Imóveis


Sorocaba é a 4ª maior cidade do estado de São Paulo e uma das que mais crescem no interior paulista — com economia forte, infraestrutura completa e qualidade de vida acima da média. Para quem busca um imóvel para morar ou investir, Sorocaba reúne tudo o que uma cidade precisa ter.


📊 ECONOMIA FORTE E EM CRESCIMENTO

Com PIB de R$ 36,7 bilhões, Sorocaba ocupa a 7ª posição entre as cidades do interior com maior produto interno bruto do Brasil. Polo industrial consolidado — com empresas automobilísticas, metalúrgicas, de tecnologia e serviços — a cidade atrai trabalhadores e famílias de todo o país, gerando demanda constante por imóveis residenciais e comerciais.


🏗️ MERCADO IMOBILIÁRIO AQUECIDO

Sorocaba registrou o lançamento de mais de 110 novos condomínios em apenas 4 anos — reflexo direto da demanda crescente por moradia de qualidade. O preço do metro quadrado ainda está abaixo de cidades com infraestrutura equivalente, o que torna Sorocaba uma oportunidade real de investimento com alto potencial de valorização.


🌿 QUALIDADE DE VIDA

A cidade conta com mais de 15 parques públicos — incluindo o Zoológico Quinzinho de Barros, um dos maiores da América Latina — ciclovias, pistas de caminhada, universidades de referência como UFSCar, PUC-SP e UNESP, além de hospitais, shoppings e toda a infraestrutura de uma grande metrópole.


🔒 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE

Sorocaba conta com o sistema Muralha Eletrônica — uma das maiores redes de monitoramento do interior paulista — além de condomínios fechados com portaria 24 horas distribuídos por todas as regiões da cidade.


📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

A menos de 100km de São Paulo pelas Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, Sorocaba oferece fácil acesso à capital com a qualidade de vida e o custo do interior. Recebe cerca de 10 mil novos habitantes por ano — e o mercado imobiliário acompanha esse crescimento.


🏠 ENCONTRE SEU IMÓVEL EM SOROCABA COM A AMILCARCASAS


A AmilcarCasas é especialista em imóveis em Sorocaba e região — com uma das maiores carteiras de imóveis da cidade, incluindo casas, apartamentos, terrenos, galpões e imóveis comerciais em todos os bairros e condomínios.


Corretor responsável: Amilcar Reis — CRECI 130.914-F 📲 CLIQUE AQUI e fale pelo WhatsApp: (15) 99741-5824

Conheça o bairro Condomínio Ibiti Royal

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IBITI ROYAL PARK – Um dos condomínios mais procurados de Sorocaba


Desfrute de um estilo de vida único!

Viva em um condomínio residencial de alta qualidade, com um lago deslumbrante, lazer diferenciado e total privacidade.

Com uma portaria de arquitetura italiana e segurança personalizada 24 horas por dia, você e sua família terão tranquilidade garantida.

Os amantes de esportes encontrarão no condomínio o lugar ideal para praticar esportes aquáticos, corrida e caminhadas. Além disso, a área social gourmet é uma das melhores da região, perfeita para reunir a família e os amigos.


LAGO, LAZER DIFERENCIADO E PRIVACIDADE.

Tudo isso e mais 250.000 m2 de qualidade de vida, totalmente preservado para você, sua família e amigos.  Assim é morar em um dos melhores condomínios residenciais da Zona Oeste de Sorocaba. Portaria com arquitetura Italiana com segurança personalizada e 24 horas. Privacidade é um dos pontos fortes, pois todas as ruas são privativas com sistema de cull de saque. Para você amante dos esportes o condomínio é ideal para a pratica de esportes aquáticos, corrida e caminhadas. Para você que gosta de reunir a família e os amigos o condomínio tem uma das melhores áreas sociais gourmet, entre todos da Região. Assim é morar no IBITI ROYAL PARK.


CLUBE COM LAZER E PISCINA PRIVATIVA.

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PRATIQUE QUALIDADE DE VIDA

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ABRACE QUEM VOCÊ AMA! ANTES QUE O TEMPO PASSE

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Condomínio

R$461,42

IPTU Mensal

R$114,00

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