Casa de 3 Dormitórios no Reserva Ipanema – Aceita Carro ou Apartamento na Permuta
Cond.Reserva Ipanema ( 1 e 2) - Avenida Ipanema, 8400 - Condomínio Reserva Ipanema - Sorocaba/SP, Zona Norte - 18071-801R$ 260,00
R$ 90,00
Cômodos e características
Descrição do imóvel
Modernidade, Tecnologia e Alta Flexibilidade de Negociação no Condomínio Reserva Ipanema
Se você procura uma casa térrea moderna, com acabamentos refinados e que já esteja totalmente preparada para o futuro e para o seu lazer, este imóvel no Condomínio Reserva Ipanema é a escolha perfeita. Uma residência inteligente de 140 m² de área construída, feita para quem não abre mão da sofisticação.
Conceito Aberto e Acabamentos Nobres:
- Integração Inteligente: Ampla sala de estar e sala de jantar totalmente integradas à cozinha, que já conta com uma imponente ilha central, conectando-se de forma fluida à área da churrasqueira. O cenário perfeito para receber.
- Mármores de Alto Padrão: O requinte impera na escolha dos materiais, com o imponente Mármore São Gabriel revestindo as áreas sociais e a cozinha, e o sofisticado Mármore Branco Prime trazendo leveza e elegância aos banheiros.
- Climatização Pronta: Conforto térmico garantido com 4 pontos de ar-condicionado já preparados para a instalação dos aparelhos.
Diferenciais Tecnológicos e Lazer Exclusivo:
- Sustentabilidade e Futuro: A vaga de garagem coberta já vem equipada com infraestrutura completa para carregador de carro elétrico.
- Seu SPA Particular: O quintal privativo conta com a preparação estrutural e hidráulica pronta para receber a instalação da sua Jacuzzi dos sonhos.
Distribuição do Imóvel:
- Área do Terreno: 200 m² | Área Construída: 140 m²
- 3 dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte privativa)
- Banheiro social + Área gourmet com churrasqueira
- Garagem com vaga coberta
Valores e Condições Facilitadas (Oportunidade de Negócio):
- Condomínio: R$ 260,00 (Um dos valores mais baixos e atrativos da região)
- IPTU: R$ 900,00 (Anual)
- Flexibilidade Única: O proprietário aceita carro ou apartamento de menor valor como parte da entrada/permuta!
- Documentação Perfeita: Casa 100% regularizada, com documentação em ordem para Financiamento Bancário e uso de FGTS.
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
Condomínio
O Condomínio Reserva Ipanema é um dos endereços mais procurados e valorizados de Sorocaba — e esta casa está dentro dele.
Com mais de 74.000m² de área verde preservada e infraestrutura completa de lazer, o Reserva Ipanema oferece qualidade de vida real para toda a família — dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas.
🔒 SEGURANÇA — Portaria com controle de acesso 24 horas — Ronda motorizada — Câmeras de monitoramento
🎾 LAZER COMPLETO — O CLUBE — Piscinas adulto e infantil — Campo de futebol gramado — Quadra de vôlei — 4 quiosques com churrasqueira — capacidade até 80 pessoas — Salão de festas para até 200 pessoas — Playground e Salão de Jogos — Espaço Pet — Pista de caminhada às margens do lago
🎣 LAGO PRIVATIVO — Pesca esportiva (pesque e solte) das 9h às 19h — Exclusivo para moradores e convidados — Um dos maiores diferenciais do condomínio
- Portaria 24 horas,
- Piscinas,
- Playground,
- Sala de jogos,
- Quadra de vôlei,
- Campo de futebol,
- Quiosque com churrasqueira,
- Lindo salão de festas,
- Pista de caminhada,
- Lago,
- Mais de 70.000 metros quadrados de área verde
- 📍 LOCALIZAÇÃO — Avenida Ipanema, 8400 — Jardim Novo Horizonte, Sorocaba/SP — A 2km da Cruz de Ferro — A 15 minutos do Centro de Sorocaba — Transporte público na porta — Próximo a academias, creches, farmácias e comércio
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Descrição da permuta
Outras informações
Proximidades
Conheça a cidade Sorocaba
Por que Sorocaba é uma das Melhores Cidades para Morar e Investir em Imóveis
Sorocaba é a 4ª maior cidade do estado de São Paulo e uma das que mais crescem no interior paulista — com economia forte, infraestrutura completa e qualidade de vida acima da média. Para quem busca um imóvel para morar ou investir, Sorocaba reúne tudo o que uma cidade precisa ter.
📊 ECONOMIA FORTE E EM CRESCIMENTO
Com PIB de R$ 36,7 bilhões, Sorocaba ocupa a 7ª posição entre as cidades do interior com maior produto interno bruto do Brasil. Polo industrial consolidado — com empresas automobilísticas, metalúrgicas, de tecnologia e serviços — a cidade atrai trabalhadores e famílias de todo o país, gerando demanda constante por imóveis residenciais e comerciais.
🏗️ MERCADO IMOBILIÁRIO AQUECIDO
Sorocaba registrou o lançamento de mais de 110 novos condomínios em apenas 4 anos — reflexo direto da demanda crescente por moradia de qualidade. O preço do metro quadrado ainda está abaixo de cidades com infraestrutura equivalente, o que torna Sorocaba uma oportunidade real de investimento com alto potencial de valorização.
🌿 QUALIDADE DE VIDA
A cidade conta com mais de 15 parques públicos — incluindo o Zoológico Quinzinho de Barros, um dos maiores da América Latina — ciclovias, pistas de caminhada, universidades de referência como UFSCar, PUC-SP e UNESP, além de hospitais, shoppings e toda a infraestrutura de uma grande metrópole.
🔒 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE
Sorocaba conta com o sistema Muralha Eletrônica — uma das maiores redes de monitoramento do interior paulista — além de condomínios fechados com portaria 24 horas distribuídos por todas as regiões da cidade.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A menos de 100km de São Paulo pelas Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, Sorocaba oferece fácil acesso à capital com a qualidade de vida e o custo do interior. Recebe cerca de 10 mil novos habitantes por ano — e o mercado imobiliário acompanha esse crescimento.
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A AmilcarCasas é especialista em imóveis em Sorocaba e região — com uma das maiores carteiras de imóveis da cidade, incluindo casas, apartamentos, terrenos, galpões e imóveis comerciais em todos os bairros e condomínios.
Corretor responsável: Amilcar Reis — CRECI 130.914-F 📲 CLIQUE AQUI e fale pelo WhatsApp: (15) 99741-5824
R$ 260,00
R$ 90,00
