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Ref.: 2753

Conforto Absoluto: Casa Térrea com Área de Luz no Condomínio Reserva Ipanema

Cond.Reserva Ipanema ( 1 e 2) - Avenida Ipanema, 8400 - Condomínio Reserva Ipanema - Sorocaba/SP, Zona Norte - 18071-801
R$900.000.000
Condomínio

R$314,00

IPTU Mensal

R$108,62

Cômodos e características

03 Dormitórios, sendo 01 suíte
2 Vagas
137 m² (Construída)
Ar condicionado
Armário embutido
Armário no dormitório
Armários na cozinha
Armários no banheiro
Casa térrea
Cooktop
Cozinha gourmet

Descrição do imóvel

Mude Apenas com as Malas: Casa Térrea "Porteira Fechada" no Condomínio Reserva Ipanema


Sabe aquela casa onde você não precisa se preocupar com absolutamente nada, nem com a compra de eletrodomésticos ou móveis? Esta belíssima casa térrea no Condomínio Reserva Ipanema, na Zona Norte de Sorocaba, será entregue na modalidade Porteira Fechada — com tudo o que está dentro, prontinha para morar!


Ambientes Inteligentes, Confortáveis e Sofisticados:


  • Living com Tecnologia e Design: Sala ampla equipada com fechadura eletrônica e um excelente projeto de iluminação em LED que valoriza cada detalhe.
  • Área de Luz Exclusiva: Um charme à parte no imóvel, contando com teto retrátil que permite controlar a ventilação e a entrada de sol conforme o seu desejo.
  • Ala Íntima Planejada: São 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte espetacular com ar-condicionado, closet sob medida e um exclusivo espaço camarim.
  • Completa em Planejados e Eletros: O imóvel é rico em móveis planejados de alto padrão e conta com eletrodomésticos novos, modernos e de última geração.


Perfeita para Quem Ama Pets (Diferencial Único): Se você tem gatos ou cachorros, este é o lar dos seus sonhos! A casa é 100% pet friendly, totalmente telada e gatificada (inclusive na área do quintal), garantindo segurança total para os seus amigos de quatro patas brincarem sem preocupações.


Dados Técnicos do Imóvel:


  • Área do Terreno: 200 m² | Área Construída: 137 m²
  • 3 dormitórios (1 suíte com closet)
  • Banheiro social e área de serviço independente
  • Vagas de garagem


Valores e Facilidades de Negociação:


  • Valor do Imóvel: R$ 900.000,00 (Porteira Fechada!)
  • Condomínio: R$ 314,00 (Excelente custo-benefício para a estrutura oferecida)
  • IPTU: R$ 108,62 (Mensal)
  • Documentação: 100% regularizada. Aceita Financiamento Bancário e o uso do seu FGTS como entrada.


O Condomínio Reserva Ipanema oferece portaria e segurança 24h, além de uma área de lazer completa com piscinas, quiosques, playground e muito contato com a natureza.


Não perca a chance de conhecer essa casa única. Agende sua visita agora mesmo com a AmilcarCasas!

Sobre o condomínio

Condomínio com:


  • Portaria 24 horas,
  • Piscinas,
  • Playground,
  • Sala de jogos,
  • Quadra de vôlei,
  • Campo de futebol,
  • Quiosque com churrasqueira,
  • Lindo salão de festas,
  • Pista de caminhada,
  • Lago,
  • Mais de 70.000 metros quadrados de área verde


Localização:


  • Zona Norte de Sorocaba;
  • Próximo às principais indústrias,
  • Bairro Bom Jesus, próximo a divisa com Iperó,
  • 02km da cruz de ferro no final da Ipanema.

Características do Condomínio

Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Controle de acesso
Jardim
Lago
Permite animais
Pista de caminhada

Cômodos

03 Dormitórios, sendo 01 suíte
01 Banheiro
2 Vagas
01 Closet
01 Cozinha
01 Lavabo
01 Sala de jantar
01 Sala de estar

Áreas

Área Construída137m²
Terreno Área Total200m²

Outras informações

Idade do imóvel: 2 anos
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

Academia
Banco
Creche
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Igreja
Padaria
Condomínio

R$314,00

IPTU Mensal

R$108,62

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Amilcar ReisCRECI - 130914F

Conheça a cidade Sorocaba

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 Sorocaba está entre as melhores cidades para investir em imóveis


Investir em imóveis sempre foi uma escolha robusta para quem almeja estabilidade financeira e retornos duradouros. E quando se trata de selecionar a cidade ideal para esses investimentos, Sorocaba emerge como uma opção de destaque e promissora.

Se você está pensando em ingressar no mercado imobiliário ou já é um investidor experiente procurando por novas oportunidades, não deixe de explorar as razões pelas quais Sorocaba se destaca como uma das melhores cidades para investir em imóveis.


Sorocaba: uma joia no interior de São Paulo

Sorocaba, estrategicamente situada no interior de São Paulo, consolidou sua posição como uma das principais cidades para investimentos imobiliários. No ranking anual da Exame, sua última edição lançada em dezembro de 2022, Sorocaba se destaca entre as 50 melhores cidades para investir em imóveis. Essa posição de destaque é fruto de diversos fatores que tornam a cidade irresistível tanto para investidores quanto para famílias em busca de um lar.

Por que Sorocaba está entre as melhores cidades para investir em imóveis?


Por que investir em Sorocaba?

O que coloca Sorocaba entre as melhores cidades para investir em imóveis?

Por que investir em Sorocaba?


Crescimento sustentável: Sorocaba se destaca pelo seu crescimento econômico constante e sustentável, sendo uma excelente opção entre as melhores cidades para investir em imóveis. A cidade oferece um ambiente favorável aos negócios, atraindo empresas de diversos setores e gerando demanda por imóveis residenciais e comerciais.


Localização estratégica: A localização estratégica de Sorocaba é uma de suas maiores vantagens. Próxima à capital paulista, a cidade usufrui da infraestrutura de uma metrópole, enquanto oferece um ambiente mais tranquilo e qualidade de vida.


Infraestrutura completa: Sorocaba possui uma infraestrutura completa, com escolas de qualidade, hospitais, áreas de lazer, shoppings e uma diversidade de comércios. Isso contribui para uma vida confortável e atrai famílias em busca de um lugar seguro para viver.


Desenvolvimento urbano: A cidade investe em planejamento urbano, refletido na qualidade do espaço público e na valorização dos imóveis. Novos empreendimentos imobiliários surgem para atender à crescente demanda por habitação.


Potencial de valorização: O mercado imobiliário de Sorocaba apresenta um considerável potencial de valorização. Investir agora pode representar ganhos significativos no futuro, especialmente com o contínuo desenvolvimento da cidade.


Oportunidades de investimento em imóveis

Se você está pensando em investir em imóveis em Sorocaba, há diversas opções disponíveis. Desde apartamentos na planta até empreendimentos prontos para morar, o mercado imobiliário da cidade oferece uma ampla variedade para atender a diferentes perfis de investidores. Além disso, há imóveis comerciais, terrenos e espaços para locação, ampliando ainda mais as oportunidades de investimento em imóveis.


Perguntas frequentes


Sorocaba é uma cidade segura para investir em imóveis?

Sim, Sorocaba é uma das melhores cidades para investir em imóveis, sendo reconhecida por sua segurança e qualidade de vida, o que a torna atrativa para investidores.


Quais são os principais tipos de imóveis disponíveis em Sorocaba?

A cidade oferece uma ampla variedade de imóveis, desde apartamentos na planta até empreendimentos prontos, terrenos e imóveis comerciais.


Quais bairros de Sorocaba são mais recomendados para investir em imóveis?

Bairros como Campolim, Alto da Boa Vista e Santa Terezinha são altamente procurados por investidores devido à sua localização e valorização.


Qual é a perspectiva de valorização dos imóveis em Sorocaba?

A perspectiva é positiva, com o contínuo crescimento da cidade e a demanda por habitação impulsionando a valorização dos imóveis.


Escolhas inteligentes ao investir em Sorocaba

Sorocaba vai além de ser apenas uma das melhores cidades para investir em imóveis; é um local que oferece qualidade de vida, crescimento econômico e infraestrutura completa. Seja você um investidor experiente ou alguém em busca de um lar acolhedor, Sorocaba apresenta vantagens que a tornam uma escolha sólida.


Com a cidade ganhando destaque entre as 50 primeiras colocadas no ranking de melhores cidades para investir em imóveis, fica evidente que Sorocaba está no radar dos investidores atentos. A proximidade com São Paulo, o dinamismo econômico e o desenvolvimento sustentável são fatores que contribuem para o seu crescente potencial.


Quando se trata das regiões mais valorizadas de Sorocaba, não podemos deixar de mencionar os empreendimentos da Construtora Planeta. A construtora tem se dedicado a transformar a cidade com projetos que vão além da simples construção de prédios: são verdadeiros conceitos de vida e bem-estar.


Ao investir em imóveis nas áreas de alto valor em Sorocaba, você adquire não apenas um ativo financeiro sólido, mas também um estilo de vida diferenciado. As regiões escolhidas para os empreendimentos da Planeta são estratégicas, próximas a serviços essenciais, áreas verdes, comércio e tudo o que contribui para uma rotina mais prática, agradável e para a valorização do seu imóvel.

Que tal considerar uma cidade que está entre as melhores para investir em imóveis como seu próximo destino de investimento? Explore as oportunidades em Sorocaba e faça parte do desenvolvimento e prosperidade que essa cidade promissora tem a oferecer.