IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA PARA LOCAÇÃO NO MANGAL EM SOROCABA – EXCELENTE VISIBILIDADE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Rua Gustavo Teixeira, 8 - Vila Independência - Sorocaba/SP, Zona Sul - 18040-323Ver no mapa
R$97,00
Cômodos e características
Descrição do imóvel
Casa comercial de esquina para locação no Mangal em Sorocaba com excelente visibilidade
Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um imóvel comercial bem localizado, com grande visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Sorocaba.
Localizado no bairro Mangal/Vila Independência, este imóvel comercial de esquina possui localização privilegiada, próximo à Padaria Real, Shopping Sorocaba, Shopping Pátio Cianê, Tauste General Carneiro, além de contar com rápido acesso às principais avenidas da cidade.
A localização oferece excelente fluxo de veículos e pedestres, tornando o imóvel ideal para empresas que valorizam presença comercial, praticidade e visibilidade.
O imóvel possui ambientes amplos e versáteis, permitindo diversas configurações comerciais:
• Salas amplas
• Recepção
• Banheiros
• Cozinha de apoio
• Área de serviço
• Área externa
• Área superior coberta
• Garagem para veículos
Diferenciais do imóvel:
• Imóvel de esquina
• Excelente visibilidade comercial
• Região com grande circulação
• Fácil acesso
• Forte potencial para empresas e atendimento ao público
• Ambientes amplos e adaptáveis
• Excelente fachada para identificação visual da empresa
Ideal para:
• Clínicas
• Escritórios
• Advocacia
• Contabilidade
• Estética
• Consultórios
• Coworking
• Empresas administrativas
• Showrooms
• Comércio especializado
Terreno com medida aproximada de 5 x 30 metros.
VALORES:
• Aluguel: R$ 2.990,00
• IPTU: R$ 70,00/mês
Garantias aceitas:
• Seguro fiança
• Fiador
• Caução
Excelente oportunidade para empresas que desejam instalar sua operação em uma localização estratégica da Zona Sul de Sorocaba.
Cômodos
Áreas
Outras informações
Proximidades
Conheça a cidade Sorocaba
Por que Sorocaba é uma das Melhores Cidades para Morar e Investir em Imóveis
Sorocaba é a 4ª maior cidade do estado de São Paulo e uma das que mais crescem no interior paulista — com economia forte, infraestrutura completa e qualidade de vida acima da média. Para quem busca um imóvel para morar ou investir, Sorocaba reúne tudo o que uma cidade precisa ter.
📊 ECONOMIA FORTE E EM CRESCIMENTO
Com PIB de R$ 36,7 bilhões, Sorocaba ocupa a 7ª posição entre as cidades do interior com maior produto interno bruto do Brasil. Polo industrial consolidado — com empresas automobilísticas, metalúrgicas, de tecnologia e serviços — a cidade atrai trabalhadores e famílias de todo o país, gerando demanda constante por imóveis residenciais e comerciais.
🏗️ MERCADO IMOBILIÁRIO AQUECIDO
Sorocaba registrou o lançamento de mais de 110 novos condomínios em apenas 4 anos — reflexo direto da demanda crescente por moradia de qualidade. O preço do metro quadrado ainda está abaixo de cidades com infraestrutura equivalente, o que torna Sorocaba uma oportunidade real de investimento com alto potencial de valorização.
🌿 QUALIDADE DE VIDA
A cidade conta com mais de 15 parques públicos — incluindo o Zoológico Quinzinho de Barros, um dos maiores da América Latina — ciclovias, pistas de caminhada, universidades de referência como UFSCar, PUC-SP e UNESP, além de hospitais, shoppings e toda a infraestrutura de uma grande metrópole.
🔒 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE
Sorocaba conta com o sistema Muralha Eletrônica — uma das maiores redes de monitoramento do interior paulista — além de condomínios fechados com portaria 24 horas distribuídos por todas as regiões da cidade.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A menos de 100km de São Paulo pelas Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, Sorocaba oferece fácil acesso à capital com a qualidade de vida e o custo do interior. Recebe cerca de 10 mil novos habitantes por ano — e o mercado imobiliário acompanha esse crescimento.
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A AmilcarCasas é especialista em imóveis em Sorocaba e região — com uma das maiores carteiras de imóveis da cidade, incluindo casas, apartamentos, terrenos, galpões e imóveis comerciais em todos os bairros e condomínios.
Corretor responsável: Amilcar Reis — CRECI 130.914-F 📲 CLIQUE AQUI e fale pelo WhatsApp: (15) 99741-5824
R$97,00
