O Lar Perfeito para Ver os Filhos Crescerem com Espaço, Conforto e Privacidade
Cond. Ibiti Royal - Avenida Fernando Stecca, 3516 - Condomínio Ibiti Royal - Sorocaba/SP, Zona Oeste - 18087-149Ver no mapaR$480,00
R$200,00
Cômodos e características
Descrição do imóvel
Há casas que são feitas apenas de tijolos, e há outras que são desenhadas para acolher histórias. Este projeto de 300 m² em condomínio fechado é o cenário ideal para quem busca segurança para as crianças e privacidade para toda a família. A planta foi pensada com inteligência para que todos tenham o seu próprio refúgio: no piso superior, as suítes garantem o descanso merecido, enquanto o andar térreo reúne espaços amplos para as refeições em família, os finais de semana no espaço gourmet e até a calmaria necessária para o seu home office.
INFORMAÇÕES DE INVESTIMENTO:
• Valor de Venda: R$ 1.630.000,00
• Condomínio: R$ 480,00 / mês
• IPTU: R$ 2.000,00 / ano
Distribuição Interna e Diferenciais:
• Metragens: 300 m² de área construída em um terreno de 282 m².
• Área Íntima (Pavimento Superior): 3 amplas suítes, sendo a Master com closet e hidro, e a segunda suíte também equipada com closet exclusivo.
• Pavimento Térreo Social: Living integrado em 3 ambientes distintos (sala de TV, sala de estar e sala de jantar), lavabo elegante, cozinha espaçosa e área de serviço independente.
• Home Office: Escritório privativo e reservado no térreo.
• Espaço Gourmet & Lazer: Varanda gourmet com banheiro de apoio, ferramentaria/depósito e quintal preparado com infraestrutura para receber piscina.
• Tecnologia & Vagas: Sistema de aquecimento solar instalado e em pleno funcionamento. Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas e 2 descobertas).
Fale agora pelo WhatsApp e agende sua visita — atendimento imediato e personalizado! Amilcar Reis — Corretor de Imóveis — CRECI 130.914-F
Sobre o condomínio
Sobre o condomínio
Portaria 24 horas com vigias treinados,
Espaço pet,
Ronda motorizada;
Mini Market,
Lindo lago com iluminação noturna,
Piscina adulto e infantil.
Playground,
Salão de festa,
Quadra de tênis;
Campo de futebol;
Quadra poliesportiva;
Academia ao ar livre,
Feira noturna,
Lago,
Lago para pesca esportiva,
Pista de caminhada e pedalada, bebedouros, árvores para sombra, área preservada e grama esmeralda muito bem tratadas, transformando do local um verdadeiro cartão postal e um lugar muito prazeroso para encontrar com os amigos.
LOCALIZAÇÃO:
Zona Oeste , proximo a prefeitura de Sorocaba .
Fácil acesso a Rodovia "Castelinho", Zona Industria ou Marginal Dom Aguirre.
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Outras informações
Proximidades
Conheça a cidade Sorocaba
Por que Sorocaba é uma das Melhores Cidades para Morar e Investir em Imóveis
Sorocaba é a 4ª maior cidade do estado de São Paulo e uma das que mais crescem no interior paulista — com economia forte, infraestrutura completa e qualidade de vida acima da média. Para quem busca um imóvel para morar ou investir, Sorocaba reúne tudo o que uma cidade precisa ter.
📊 ECONOMIA FORTE E EM CRESCIMENTO
Com PIB de R$ 36,7 bilhões, Sorocaba ocupa a 7ª posição entre as cidades do interior com maior produto interno bruto do Brasil. Polo industrial consolidado — com empresas automobilísticas, metalúrgicas, de tecnologia e serviços — a cidade atrai trabalhadores e famílias de todo o país, gerando demanda constante por imóveis residenciais e comerciais.
🏗️ MERCADO IMOBILIÁRIO AQUECIDO
Sorocaba registrou o lançamento de mais de 110 novos condomínios em apenas 4 anos — reflexo direto da demanda crescente por moradia de qualidade. O preço do metro quadrado ainda está abaixo de cidades com infraestrutura equivalente, o que torna Sorocaba uma oportunidade real de investimento com alto potencial de valorização.
🌿 QUALIDADE DE VIDA
A cidade conta com mais de 15 parques públicos — incluindo o Zoológico Quinzinho de Barros, um dos maiores da América Latina — ciclovias, pistas de caminhada, universidades de referência como UFSCar, PUC-SP e UNESP, além de hospitais, shoppings e toda a infraestrutura de uma grande metrópole.
🔒 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE
Sorocaba conta com o sistema Muralha Eletrônica — uma das maiores redes de monitoramento do interior paulista — além de condomínios fechados com portaria 24 horas distribuídos por todas as regiões da cidade.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A menos de 100km de São Paulo pelas Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, Sorocaba oferece fácil acesso à capital com a qualidade de vida e o custo do interior. Recebe cerca de 10 mil novos habitantes por ano — e o mercado imobiliário acompanha esse crescimento.
🏠 ENCONTRE SEU IMÓVEL EM SOROCABA COM A AMILCARCASAS
A AmilcarCasas é especialista em imóveis em Sorocaba e região — com uma das maiores carteiras de imóveis da cidade, incluindo casas, apartamentos, terrenos, galpões e imóveis comerciais em todos os bairros e condomínios.
Corretor responsável: Amilcar Reis — CRECI 130.914-F 📲 CLIQUE AQUI e fale pelo WhatsApp: (15) 99741-5824
Conheça o bairro Condomínio Ibiti Royal
Conheça o Condomínio Ibiti Royal Park Sorocaba
O Condomínio Ibiti Royal Park, em Sorocaba, é uma das opções mais procuradas por quem deseja morar em um condomínio fechado com segurança, lazer completo e contato com a natureza. Localizado em uma região estratégica da cidade, o Ibiti Royal Park reúne estrutura planejada, ruas internas organizadas, áreas verdes, lago e espaços de convivência pensados para oferecer mais conforto no dia a dia.
Para quem busca casas à venda no Ibiti Royal Park, o condomínio se destaca pelo perfil residencial, pela tranquilidade e pela infraestrutura de lazer disponível aos moradores. Entre os principais diferenciais estão a portaria com controle de acesso, segurança, ruas amplas, lago, pista de caminhada, quadras esportivas, áreas de convivência, playground, piscina, salão de festas e espaços voltados para lazer em família.
O grande atrativo do Ibiti Royal Park Sorocaba é a combinação entre segurança e qualidade de vida. O condomínio oferece um ambiente ideal para famílias que valorizam privacidade, lazer ao ar livre e praticidade. A presença do lago e das áreas verdes cria uma sensação de bem-estar que diferencia o empreendimento de muitos outros condomínios fechados em Sorocaba.
Outro ponto importante é a estrutura esportiva e de lazer. O condomínio conta com quadras, campo, pista de caminhada e espaços para atividades físicas, permitindo que os moradores aproveitem o dia a dia sem precisar sair de casa para ter momentos de descanso, esporte e convivência.
Para compradores que procuram uma casa em condomínio em Sorocaba, o Ibiti Royal Park costuma entrar entre as opções mais desejadas, principalmente por quem busca um imóvel em um ambiente seguro, familiar e com boa infraestrutura. A variedade de casas no condomínio permite encontrar imóveis com diferentes metragens, estilos arquitetônicos e padrões de acabamento.
Se você está pesquisando por imóveis no Ibiti Royal Park, é importante avaliar não apenas a casa, mas também a localização dentro do condomínio, posição do terreno, privacidade, incidência solar, padrão construtivo, estado de conservação e liquidez futura. Esses pontos fazem diferença tanto para morar quanto para comprar com segurança patrimonial.
Eu sou corretor de imóveis em Sorocaba e posso te ajudar a encontrar as melhores oportunidades de casas à venda no Condomínio Ibiti Royal Park. Meu trabalho é analisar o seu perfil, entender o tipo de imóvel que faz sentido para você e apresentar opções realmente compatíveis com o que você procura.
Se você deseja morar no Ibiti Royal Park em Sorocaba, fale comigo e receba uma seleção atualizada de imóveis disponíveis no condomínio.
Entre em contato agora e veja as casas à venda no Ibiti Royal Park Sorocaba.
Fale agora pelo WhatsApp e conte o que você busca — vou apresentar as melhores opções disponíveis!
Amilcar Reis — Corretor de Imóveis — CRECI 130.914-F
R$480,00
R$200,00
