AmilcarCasas

Casa Térrea a venda no Condomínio Villa Toscana

R$3.199.000,00 / VENDA

Casa Térrea a venda no Condomínio Villa Toscana

R$3.199.000,00

Venda

4, sendo 4 Suítes
6 Vagas
476 m²

Área Construída

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes6 Banheiros6 VagasGaragem Coberta2 Closets1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

AlarmeAquecimento a gásAquecimento solarAr condicionadoArmário embutidoArmário no dormitórioArmários na cozinhaArmários no banheiroArmários área gourmetCasa térreaChurrasqueiraChuveiro duploCoifaDepósitoDespensaEscritórioEspaço GourmetEspaço verdeFechadura EletrônicaGramadoHidromassagemIluminação em LedJardimPermite animaisPiscina c/ aquecimentoPiso PorcelanatoPiso de madeira maciçaPé direito duploQuintalRoupeiroRua asfaltadaVista Área verdeÁrea de lazer

Condomínio

Cerca elétricaControle de acessoCâmeras de segurançaIluminação em LEDInterfoneJardimPermite animaisPista de caminhadaPortaria 24 horasVagas para visitantesÁrea verde preservadaÁrvores frutíferas

Proximidades

AcademiaClube ACM - Jd. São PauloColégio AdventistaColégio VéritasEscolaEscola de idiomaFaculdadeFaculdade AnhangueraFaculdade UFSCARFarmáciaHospitalHospital UnimedIgrejaMakro - Raposo TavaresPadariaParque CampolimPosto de CombustívelPosto de SaúdeRestauranteRestaurante Fast-foodRod. João Leme dos SantosRodovia Raposo TavaresShopping IguatemiSupermercadoSupermercado ConfiançaTransporte público

Descrição do imóvel

Casa á venda no Condomínio Vila Toscana 


ATENÇÃO PARA ESSA INFORMAÇÃO...


Essa casa vai resolver aquele problema de barulho dos vizinhos ou de carros e caminhão! Pois o silêncio mora lá .


Essa casa vai resolver seu problema , ter finalmente a paz ! Pois lá é um condomínio tranquilo.


E é mais barato que o Alphaville medindo o dobro da metragem.


É... é uma oportunidade de em um lugar exclusivo e tranquilo, como uma casa na fazenda .


  • Casa térrea com duas piscinas, uma coberta e aquecida com hidromassagem outra descoberta.
  • Varanda rodeando as piscinas e a área gourmet fazem a interligação entre os ambientes.
  • Projeto de sonorização com automação profissional.
  • Aquecimento solar e a gás na casa
  • Sala com pé direito de 4 metros com 4 ambientes, incluindo home theater.
  • Dois ambientes de home theater automatizado
  • São 4 suítes amplas com porta-janela automatizadas e com tela de mosquiteiro.
  • Persianas elétricas nos quartos
  • Piso de madeira de peroba rosa nos quartos
  • Automação residencial com sistema Foneplan
  • Escritório, ampla cozinha com copa, despensa e quarto de empregada.
  • Ar condicionado em toda a casa além de aquecimento solar e gás.
  • Moveis planejados em todos os ambientes,
  • Água quente em todas as torneiras
  •  Playground na casa com balanço Escorregador com casinha


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Sobre o condomínio


Portaria 24h,

Controle de acesso,

Área verde preservada

Condomínio super tranquilo e exclusivo


LOCALIZAÇÃO:


O condomínio fica no início da Rodovia João Leme dos Santos,

05 minutos da Avenida Armando Pannunzio,

07 minutos do Campolim,


Descrição da permuta

Estuda permuta

Localização

2135 - Villa Toscana - Votorantim/SP, Zona sul

Conheça a cidade Votorantim

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Votorantim


O território do atual de Votorantim começou a ser explorado e povoado em meados do século XVII, quando o primeiro habitante do lugar, Pascoal Moreira Cabral, parente do fundador de Sorocaba, Baltasar Fernandes, instalou-se na localidade conhecida como Itapeva, hoje sede da Fazenda de São Francisco.

Inicia-se na história do município uma fase agrícola que se utilizaria da mão de obra de índios escravizados.

Votorantim foi um distrito da cidade paulista de Sorocaba. Muitas pessoas pensam e criticam que Sorocaba "vendeu" o seu distrito ao Grupo Votorantim, que pretendia fazer do antigo distrito de Sorocaba um polo econômico relevante no estado de São Paulo. O plano estratégico não deu certo e com a exploração atingindo profundidades cada vez maiores, e, com isso, encarecendo a produção, o Grupo Votorantim decidiu transferir os trabalhos para outras áreas, próximas a Cidade de Votorantim.


A Represa de Itupararanga


Abastecendo Votorantim, Sorocaba e Região, além da Fabrica CBA em Alumínio, Itupararanga é uma grande represa situada em grande parte no município de Votorantim, também muito desfrutada de seus recursos para fins de lazer. Trata-se do mais importante manancial de água de excelente qualidade para a Região de Sorocaba, hoje está compreendida na Área de Proteção Ambiental (APA) de Itupararanga.

Correção: A Represa de Itupararanga não abastece a CBA. A Represa atende a CBA como usina hidrelétrica para geração de energia que corresponde a cerca de 2% do consumo total da Fábrica.


Geologia


A maior parte da Cidade de Votorantim situa-se sobre rochas cristalinas de idade Neoproterozóica, principalmente rochas ígneas/magmáticas granitos (Maciço de Sorocaba e Maciço de São Francisco, sobre o primeiro situa-se a maior parte da área urbana do município e ambos maciços são atravessados pelo Rio Sorocaba). Esses corpos graníticos são responsáveis pelo movimentado relevo da região, devido sua resistência à erosão.

Rochas metamórficas de idade Neoproterozóico (filitos, metarenitos, metacalcários e quartzitos) constituem parte dos metassedimentos marinhos do Grupo São Roque, cuja direção estrutural é ENE-WSW. Rochas sedimentares de idade permo-carbonífera do Grupo Itararé (Bacia do Paraná) ocorrem em restritas áreas na porção noroeste do município.Entre os recursos minerais destaca-se a exploração de calcário para cimento, em Santa Helena, onde situa-se a maior mina subterrânea de calcário da América Latina.


Economia


O setor industrial é a sua mais expressiva fonte de renda (tecidos, papel, papelão, celulose, cal, embalagem, equipamentos variados, inclusive eletrônicos e, de modo especial, o cimento Votoran).

Votorantim vive ainda do cultivo de variados produtos agrícolas, sobretudo hortifrutigranjeiros. Possui ainda gado de corte e leiteiro, aves e outros animais. O seu comércio apresenta-se expressivamente ativo e variado, atendendo satisfatoriamente as necessidades da população.


A capital do cimento


Votorantim é considerada nos dias atuais como a capital do cimento pois grande parte (quase toda) de sua economia vem diretamente da venda de cimento para muitos estados do Brasil.

Aqui vale um adendo: Realmente, o município já foi considerado a "Capital do Cimento", pois, no estado, era a que mais contribuía para a extração e beneficiamento desse produto até o século passado. Porém, com a exploração atingindo profundidades cada vez maiores, e, com isso, encarecendo a produção, o Grupo Votorantim decidiu transferir os trabalhos para outra área, no município de Salto de Pirapora, vizinho ao município de Votorantim, instalando a Fábrica de Cimento Santa Rita. Com isso, desde o final da década de 1990 e início de 2000, o município assistiu à desativação gradativa do parque industrial da então "Fábrica de Cimento Votoran", no bairro de Santa Helena. Atualmente, apenas parte do setor administrativo ainda funciona no local e a exploração diminuiu sensivelmente, pois o custo - em grandes profundidades - é muito alto e inviabiliza os trabalhos.

E um dos fatores que ajudam os eixos industriais do município é proximidade com a vias de acesso como as rodovias Castelo Branco (SP-280), Raposo Tavares (SP-270) e Santos Dumont (SP-75) e é cortada pela rodovia Raimundo Antunes Soares (SP-79), que liga o município ao litoral sul do estado, e pela rodovia João Lemes dos Santos (SP-264) até Salto de Pirapora, alternando o nome a partir daí.


Taxas

CondomínioR$1.312,00
IPTU AnualR$1.096,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
CondomínioCondomínio Villa Toscana
Idade do imóvel6 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
Área Construída476m²
Terreno Área Total1.024m²
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Amilcar ReisCRECI - 130914F

Conheça a cidade Votorantim

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Votorantim


O território do atual de Votorantim começou a ser explorado e povoado em meados do século XVII, quando o primeiro habitante do lugar, Pascoal Moreira Cabral, parente do fundador de Sorocaba, Baltasar Fernandes, instalou-se na localidade conhecida como Itapeva, hoje sede da Fazenda de São Francisco.

Inicia-se na história do município uma fase agrícola que se utilizaria da mão de obra de índios escravizados.

Votorantim foi um distrito da cidade paulista de Sorocaba. Muitas pessoas pensam e criticam que Sorocaba "vendeu" o seu distrito ao Grupo Votorantim, que pretendia fazer do antigo distrito de Sorocaba um polo econômico relevante no estado de São Paulo. O plano estratégico não deu certo e com a exploração atingindo profundidades cada vez maiores, e, com isso, encarecendo a produção, o Grupo Votorantim decidiu transferir os trabalhos para outras áreas, próximas a Cidade de Votorantim.


A Represa de Itupararanga


Abastecendo Votorantim, Sorocaba e Região, além da Fabrica CBA em Alumínio, Itupararanga é uma grande represa situada em grande parte no município de Votorantim, também muito desfrutada de seus recursos para fins de lazer. Trata-se do mais importante manancial de água de excelente qualidade para a Região de Sorocaba, hoje está compreendida na Área de Proteção Ambiental (APA) de Itupararanga.

Correção: A Represa de Itupararanga não abastece a CBA. A Represa atende a CBA como usina hidrelétrica para geração de energia que corresponde a cerca de 2% do consumo total da Fábrica.


Geologia


A maior parte da Cidade de Votorantim situa-se sobre rochas cristalinas de idade Neoproterozóica, principalmente rochas ígneas/magmáticas granitos (Maciço de Sorocaba e Maciço de São Francisco, sobre o primeiro situa-se a maior parte da área urbana do município e ambos maciços são atravessados pelo Rio Sorocaba). Esses corpos graníticos são responsáveis pelo movimentado relevo da região, devido sua resistência à erosão.

Rochas metamórficas de idade Neoproterozóico (filitos, metarenitos, metacalcários e quartzitos) constituem parte dos metassedimentos marinhos do Grupo São Roque, cuja direção estrutural é ENE-WSW. Rochas sedimentares de idade permo-carbonífera do Grupo Itararé (Bacia do Paraná) ocorrem em restritas áreas na porção noroeste do município.Entre os recursos minerais destaca-se a exploração de calcário para cimento, em Santa Helena, onde situa-se a maior mina subterrânea de calcário da América Latina.


Economia


O setor industrial é a sua mais expressiva fonte de renda (tecidos, papel, papelão, celulose, cal, embalagem, equipamentos variados, inclusive eletrônicos e, de modo especial, o cimento Votoran).

Votorantim vive ainda do cultivo de variados produtos agrícolas, sobretudo hortifrutigranjeiros. Possui ainda gado de corte e leiteiro, aves e outros animais. O seu comércio apresenta-se expressivamente ativo e variado, atendendo satisfatoriamente as necessidades da população.


A capital do cimento


Votorantim é considerada nos dias atuais como a capital do cimento pois grande parte (quase toda) de sua economia vem diretamente da venda de cimento para muitos estados do Brasil.

Aqui vale um adendo: Realmente, o município já foi considerado a "Capital do Cimento", pois, no estado, era a que mais contribuía para a extração e beneficiamento desse produto até o século passado. Porém, com a exploração atingindo profundidades cada vez maiores, e, com isso, encarecendo a produção, o Grupo Votorantim decidiu transferir os trabalhos para outra área, no município de Salto de Pirapora, vizinho ao município de Votorantim, instalando a Fábrica de Cimento Santa Rita. Com isso, desde o final da década de 1990 e início de 2000, o município assistiu à desativação gradativa do parque industrial da então "Fábrica de Cimento Votoran", no bairro de Santa Helena. Atualmente, apenas parte do setor administrativo ainda funciona no local e a exploração diminuiu sensivelmente, pois o custo - em grandes profundidades - é muito alto e inviabiliza os trabalhos.

E um dos fatores que ajudam os eixos industriais do município é proximidade com a vias de acesso como as rodovias Castelo Branco (SP-280), Raposo Tavares (SP-270) e Santos Dumont (SP-75) e é cortada pela rodovia Raimundo Antunes Soares (SP-79), que liga o município ao litoral sul do estado, e pela rodovia João Lemes dos Santos (SP-264) até Salto de Pirapora, alternando o nome a partir daí.