AmilcarCasas

Casa em Condomínio a VENDA no Alphaville Nova Esplanada 3, Votorantim/Sorocaba

R$2.495.000,00 / VENDA

Casa em Condomínio a VENDA no Alphaville Nova Esplanada 3, Votorantim/Sorocaba

R$2.495.000,00

Venda

3, sendo 3 Suítes
6 Vagas
243 m²

Área Construída

Novo

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros6 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

BanheiraCasa térreaChurrasqueiraChuveiro duploCozinha americanaDepósitoEscritórioEspaço GourmetEspaço verdeFechadura digitalGramaHidromassagemIluminação em LedJardimPermite animaisPiscinaPiso PorcelanatoPrep. aquecimento solarPrep. p/ ar condicionadoQuintal

Condomínio

Academia ao ar livreAcademia de ginásticaCampo de futebol gramadoCerca elétricaControle de acessoCâmeras de segurançaGramadoJardimMini MarketPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaQuiosque c/ ChurrasqueiraRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasVagas para visitantesVestiáriosÁrea verde preservada

Proximidades

AcademiaBancoColégio UirapuruEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospital UnimedIgrejaMercadão CampolimPadariaPadaria RealRestauranteRod. João Leme dos SantosRodovia Raposo TavaresShopping IguatemiSupermercado Pão d AçúcarSupermercado TausteTransporte público

Descrição do imóvel

CASA A VENDA NO ALPHAVILLE


Procurando por uma casa dos sonhos em um condomínio incrível? Então, pare tudo e venha conhecer essa casa linda que está disponível para venda!


Imagine-se desfrutando de uma construção impecável, com 243m² de pura elegância e conforto. Aqui, você encontrará tudo o que precisa e muito mais! Três dormitórios espaçosos, todos com suítes modernas e quatro banheiros para atender a toda a família.


E que tal relaxar em uma banheira de hidromassagem após um longo dia de trabalho? Ah, e não podemos esquecer da piscina, perfeita para os momentos de diversão e relaxamento nos dias ensolarados.


Já pensou em reunir amigos e familiares em um espaço gourmet incrível, com churrasqueira, para momentos memoráveis ao redor da mesa? Aqui, você pode fazer isso sempre que quiser!


A praticidade é uma prioridade aqui: a casa possui fechadura digital, proporcionando mais segurança e tranquilidade para você e sua família. E vale lembrar, toda casa esta com porcelanato e alta qualidade.


E o condomínio? Ah, o condomínio é um verdadeiro paraíso! Com campo de futebol, churrasqueira, playground, portaria 24 horas, quadra de areia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, ronda motorizada, sala de jogos e salão de festas. Aqui, diversão e comodidade estão garantidas!


Localizada no charmoso bairro Alphaville Nova Esplanada 3, em Votorantim-SP, você estará próximo a uma ampla gama de facilidades, como academia, banco, escola, escola de idiomas, faculdade, farmácia, padaria e transporte público. Tudo pensado para proporcionar a você uma vida prática e confortável.


Não perca essa oportunidade única de adquirir sua nova casa em condomínio no bairro Alphaville Nova Esplanada 3 em Votorantim-SP. Aproveite agora mesmo e entre em contato através do formulário disponível em nosso site.


Compre agora e transforme seu sonho em realidade! Não deixe essa oportunidade única escapar. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o lar perfeito!


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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Condomínio Alphaville é sinônimo de conforto e qualidade de vida, oferecendo inúmeras opções de lazer para seus moradores. Possui uma piscina que se torna o cenário perfeito para dias ensolarados, uma academia super equipada para manter a boa forma, salão de festas e salão de jogos para celebrar momentos especiais com os amigos, além de uma quadra poliesportiva e uma quadra de tênis de cimento e de saibro para os amantes de esportes. Para as crianças, há um playground e muito mais!


segurança é um dos pilares do condomínio, com uma portaria 24 horas, ronda de segurança 24 horas, controle de acesso e câmeras de monitoramento, proporcionando tranquilidade e bem-estar aos moradores.


Condomínio com uma área de lazer que é um verdadeiro clube:


  • Piscina adulto e infantil,
  • Salão de festas maravilhoso,
  • Academia super equipada,
  • Quadra poliesportiva,
  • Quadra de tênis de cimento e de saibro,
  • Campo de futebol gramado,
  • Quiosque com churrasqueira,
  • Playground,
  • E muito mais...


Ótima segurança:


  • Portaria 24h,
  • Ronda de segurança 24h,
  • Controle de acesso,
  • Câmeras de monitoramento.


O padrão Alphaville já é reconhecido como um dos melhores do Brasil e aqui não é diferente, conheça e surpreenda-se!!!

Localização

Imagem estática do "Street View" da localização
Alameda Brasilia, 1 - Alphaville Nova Esplanada 3 - Votorantim/SP, Zona sul - 18118-051

Conheça a cidade Votorantim

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Votorantim


O território do atual de Votorantim começou a ser explorado e povoado em meados do século XVII, quando o primeiro habitante do lugar, Pascoal Moreira Cabral, parente do fundador de Sorocaba, Baltasar Fernandes, instalou-se na localidade conhecida como Itapeva, hoje sede da Fazenda de São Francisco.

Inicia-se na história do município uma fase agrícola que se utilizaria da mão de obra de índios escravizados.

Votorantim foi um distrito da cidade paulista de Sorocaba. Muitas pessoas pensam e criticam que Sorocaba "vendeu" o seu distrito ao Grupo Votorantim, que pretendia fazer do antigo distrito de Sorocaba um polo econômico relevante no estado de São Paulo. O plano estratégico não deu certo e com a exploração atingindo profundidades cada vez maiores, e, com isso, encarecendo a produção, o Grupo Votorantim decidiu transferir os trabalhos para outras áreas, próximas a Cidade de Votorantim.


A Represa de Itupararanga


Abastecendo Votorantim, Sorocaba e Região, além da Fabrica CBA em Alumínio, Itupararanga é uma grande represa situada em grande parte no município de Votorantim, também muito desfrutada de seus recursos para fins de lazer. Trata-se do mais importante manancial de água de excelente qualidade para a Região de Sorocaba, hoje está compreendida na Área de Proteção Ambiental (APA) de Itupararanga.

Correção: A Represa de Itupararanga não abastece a CBA. A Represa atende a CBA como usina hidrelétrica para geração de energia que corresponde a cerca de 2% do consumo total da Fábrica.


Geologia


A maior parte da Cidade de Votorantim situa-se sobre rochas cristalinas de idade Neoproterozóica, principalmente rochas ígneas/magmáticas granitos (Maciço de Sorocaba e Maciço de São Francisco, sobre o primeiro situa-se a maior parte da área urbana do município e ambos maciços são atravessados pelo Rio Sorocaba). Esses corpos graníticos são responsáveis pelo movimentado relevo da região, devido sua resistência à erosão.

Rochas metamórficas de idade Neoproterozóico (filitos, metarenitos, metacalcários e quartzitos) constituem parte dos metassedimentos marinhos do Grupo São Roque, cuja direção estrutural é ENE-WSW. Rochas sedimentares de idade permo-carbonífera do Grupo Itararé (Bacia do Paraná) ocorrem em restritas áreas na porção noroeste do município.Entre os recursos minerais destaca-se a exploração de calcário para cimento, em Santa Helena, onde situa-se a maior mina subterrânea de calcário da América Latina.


Economia


O setor industrial é a sua mais expressiva fonte de renda (tecidos, papel, papelão, celulose, cal, embalagem, equipamentos variados, inclusive eletrônicos e, de modo especial, o cimento Votoran).

Votorantim vive ainda do cultivo de variados produtos agrícolas, sobretudo hortifrutigranjeiros. Possui ainda gado de corte e leiteiro, aves e outros animais. O seu comércio apresenta-se expressivamente ativo e variado, atendendo satisfatoriamente as necessidades da população.


A capital do cimento


Votorantim é considerada nos dias atuais como a capital do cimento pois grande parte (quase toda) de sua economia vem diretamente da venda de cimento para muitos estados do Brasil.

Aqui vale um adendo: Realmente, o município já foi considerado a "Capital do Cimento", pois, no estado, era a que mais contribuía para a extração e beneficiamento desse produto até o século passado. Porém, com a exploração atingindo profundidades cada vez maiores, e, com isso, encarecendo a produção, o Grupo Votorantim decidiu transferir os trabalhos para outra área, no município de Salto de Pirapora, vizinho ao município de Votorantim, instalando a Fábrica de Cimento Santa Rita. Com isso, desde o final da década de 1990 e início de 2000, o município assistiu à desativação gradativa do parque industrial da então "Fábrica de Cimento Votoran", no bairro de Santa Helena. Atualmente, apenas parte do setor administrativo ainda funciona no local e a exploração diminuiu sensivelmente, pois o custo - em grandes profundidades - é muito alto e inviabiliza os trabalhos.

E um dos fatores que ajudam os eixos industriais do município é proximidade com a vias de acesso como as rodovias Castelo Branco (SP-280), Raposo Tavares (SP-270) e Santos Dumont (SP-75) e é cortada pela rodovia Raimundo Antunes Soares (SP-79), que liga o município ao litoral sul do estado, e pela rodovia João Lemes dos Santos (SP-264) até Salto de Pirapora, alternando o nome a partir daí.


Taxas

CondomínioR$713,00
IPTU MensalR$450,00

Ficha do imóvel

CondomínioCond. Alphaville 3
Idade do imóvel3 anos
PerfilResidencial
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída243m²
Terreno Área Total453,80m²
Terreno Frente15,75m
Terreno Fundo14,50m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m
avatar
Amilcar ReisCRECI - 130914F

Conheça a cidade Votorantim

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Votorantim


O território do atual de Votorantim começou a ser explorado e povoado em meados do século XVII, quando o primeiro habitante do lugar, Pascoal Moreira Cabral, parente do fundador de Sorocaba, Baltasar Fernandes, instalou-se na localidade conhecida como Itapeva, hoje sede da Fazenda de São Francisco.

Inicia-se na história do município uma fase agrícola que se utilizaria da mão de obra de índios escravizados.

Votorantim foi um distrito da cidade paulista de Sorocaba. Muitas pessoas pensam e criticam que Sorocaba "vendeu" o seu distrito ao Grupo Votorantim, que pretendia fazer do antigo distrito de Sorocaba um polo econômico relevante no estado de São Paulo. O plano estratégico não deu certo e com a exploração atingindo profundidades cada vez maiores, e, com isso, encarecendo a produção, o Grupo Votorantim decidiu transferir os trabalhos para outras áreas, próximas a Cidade de Votorantim.


A Represa de Itupararanga


Abastecendo Votorantim, Sorocaba e Região, além da Fabrica CBA em Alumínio, Itupararanga é uma grande represa situada em grande parte no município de Votorantim, também muito desfrutada de seus recursos para fins de lazer. Trata-se do mais importante manancial de água de excelente qualidade para a Região de Sorocaba, hoje está compreendida na Área de Proteção Ambiental (APA) de Itupararanga.

Correção: A Represa de Itupararanga não abastece a CBA. A Represa atende a CBA como usina hidrelétrica para geração de energia que corresponde a cerca de 2% do consumo total da Fábrica.


Geologia


A maior parte da Cidade de Votorantim situa-se sobre rochas cristalinas de idade Neoproterozóica, principalmente rochas ígneas/magmáticas granitos (Maciço de Sorocaba e Maciço de São Francisco, sobre o primeiro situa-se a maior parte da área urbana do município e ambos maciços são atravessados pelo Rio Sorocaba). Esses corpos graníticos são responsáveis pelo movimentado relevo da região, devido sua resistência à erosão.

Rochas metamórficas de idade Neoproterozóico (filitos, metarenitos, metacalcários e quartzitos) constituem parte dos metassedimentos marinhos do Grupo São Roque, cuja direção estrutural é ENE-WSW. Rochas sedimentares de idade permo-carbonífera do Grupo Itararé (Bacia do Paraná) ocorrem em restritas áreas na porção noroeste do município.Entre os recursos minerais destaca-se a exploração de calcário para cimento, em Santa Helena, onde situa-se a maior mina subterrânea de calcário da América Latina.


Economia


O setor industrial é a sua mais expressiva fonte de renda (tecidos, papel, papelão, celulose, cal, embalagem, equipamentos variados, inclusive eletrônicos e, de modo especial, o cimento Votoran).

Votorantim vive ainda do cultivo de variados produtos agrícolas, sobretudo hortifrutigranjeiros. Possui ainda gado de corte e leiteiro, aves e outros animais. O seu comércio apresenta-se expressivamente ativo e variado, atendendo satisfatoriamente as necessidades da população.


A capital do cimento


Votorantim é considerada nos dias atuais como a capital do cimento pois grande parte (quase toda) de sua economia vem diretamente da venda de cimento para muitos estados do Brasil.

Aqui vale um adendo: Realmente, o município já foi considerado a "Capital do Cimento", pois, no estado, era a que mais contribuía para a extração e beneficiamento desse produto até o século passado. Porém, com a exploração atingindo profundidades cada vez maiores, e, com isso, encarecendo a produção, o Grupo Votorantim decidiu transferir os trabalhos para outra área, no município de Salto de Pirapora, vizinho ao município de Votorantim, instalando a Fábrica de Cimento Santa Rita. Com isso, desde o final da década de 1990 e início de 2000, o município assistiu à desativação gradativa do parque industrial da então "Fábrica de Cimento Votoran", no bairro de Santa Helena. Atualmente, apenas parte do setor administrativo ainda funciona no local e a exploração diminuiu sensivelmente, pois o custo - em grandes profundidades - é muito alto e inviabiliza os trabalhos.

E um dos fatores que ajudam os eixos industriais do município é proximidade com a vias de acesso como as rodovias Castelo Branco (SP-280), Raposo Tavares (SP-270) e Santos Dumont (SP-75) e é cortada pela rodovia Raimundo Antunes Soares (SP-79), que liga o município ao litoral sul do estado, e pela rodovia João Lemes dos Santos (SP-264) até Salto de Pirapora, alternando o nome a partir daí.