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Pronto para morar
Ref.: 2028

Casa a venda no Condomínio Condomínio Chácara Santa Maria

Cond. Chácara Santa Maria - Rodovia João Leme dos Santos km 104, 104 - Chácaras Residenciais Santa Maria - Votorantim/SP - 18119-900Ver no mapa
R$6.889.000
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Condomínio

R$3.000,00

IPTU Mensal

R$1.800,00

Cômodos e características

5 Dormitórios, sendo 5 suítes
5 Vagas
1.000 m² (Construída)
Aquecimento solar
Ar condicionado
Armário no dormitório
Armários na cozinha
Armários no banheiro
Casa térrea
Churrasqueira
Depósito

Descrição do imóvel

Casa térrea em condomínio


  • Linda casa próxima à academia e bosque,
  • Iluminação natural, cercada de muito verde;
  • Sala ampla,
  • Aconchegante sala da lareira,
  • Home Theater,
  • Sauna,
  • Escritório completo, 
  • São 5 amplos dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet e jardim privativo,
  • Cozinha modulada,
  • Despensa,
  • Lavanderia coberta,
  • Área gourmet de 90m2,
  • Quiosque e piscina esperando por você e sua família,
  • Casa do caseiro,


Condomínio com:

  • São 5.000m2 de terreno em condomínio único na região,
  • Com total infra estrutura de lazer e segurança 24 horas,
  • Cercado de muito verde,
  • Lago,
  • Piscinas,
  • Bosque,
  • Sala fitness,
  • Sala ginástica,
  • Quadras de tênis,
  • Quadras poliesportivas,
  • Playground,
  • Salão de Festas,
  • Quiosques,
  • Espaço Ecumênica,
  • Segurança Interna.



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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Condomínio com:

  • São 5.000m2 de terreno em condomínio único na região,
  • Com total infra estrutura de lazer e segurança 24 horas,
  • Cercado de muito verde,
  • Lago,
  • Piscinas,
  • Bosque,
  • Sala fitness,
  • Sala ginástica,
  • Quadras de tênis,
  • Quadras poliesportivas,
  • Playground,
  • Salão de Festas,
  • Quiosques,
  • Espaço Ecumênica,
  • Segurança Interna.


Características do Condomínio

Academia de ginástica
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Controle de acesso
Câmeras de segurança
Forno de pizza a lenha
Gramado

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 5 suítes
7 Banheiros
5 Vagas
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo

Áreas

Área Construída1.000m²
Terreno Área Total4.000m²

Descrição da permuta

Aceita permuta por terrenos em condomínios em Sorocaba e apartamentos, porém valor R$ 7.900.000,00

Outras informações

Idade do imóvel: 11 anos
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

Academia
Banco
Colégio Uirapuru
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital Unimed

Conheça a cidade Votorantim

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Votorantim


O território do atual de Votorantim começou a ser explorado e povoado em meados do século XVII, quando o primeiro habitante do lugar, Pascoal Moreira Cabral, parente do fundador de Sorocaba, Baltasar Fernandes, instalou-se na localidade conhecida como Itapeva, hoje sede da Fazenda de São Francisco.

Inicia-se na história do município uma fase agrícola que se utilizaria da mão de obra de índios escravizados.

Votorantim foi um distrito da cidade paulista de Sorocaba. Muitas pessoas pensam e criticam que Sorocaba "vendeu" o seu distrito ao Grupo Votorantim, que pretendia fazer do antigo distrito de Sorocaba um polo econômico relevante no estado de São Paulo. O plano estratégico não deu certo e com a exploração atingindo profundidades cada vez maiores, e, com isso, encarecendo a produção, o Grupo Votorantim decidiu transferir os trabalhos para outras áreas, próximas a Cidade de Votorantim.


A Represa de Itupararanga


Abastecendo Votorantim, Sorocaba e Região, além da Fabrica CBA em Alumínio, Itupararanga é uma grande represa situada em grande parte no município de Votorantim, também muito desfrutada de seus recursos para fins de lazer. Trata-se do mais importante manancial de água de excelente qualidade para a Região de Sorocaba, hoje está compreendida na Área de Proteção Ambiental (APA) de Itupararanga.

Correção: A Represa de Itupararanga não abastece a CBA. A Represa atende a CBA como usina hidrelétrica para geração de energia que corresponde a cerca de 2% do consumo total da Fábrica.


Geologia


A maior parte da Cidade de Votorantim situa-se sobre rochas cristalinas de idade Neoproterozóica, principalmente rochas ígneas/magmáticas granitos (Maciço de Sorocaba e Maciço de São Francisco, sobre o primeiro situa-se a maior parte da área urbana do município e ambos maciços são atravessados pelo Rio Sorocaba). Esses corpos graníticos são responsáveis pelo movimentado relevo da região, devido sua resistência à erosão.

Rochas metamórficas de idade Neoproterozóico (filitos, metarenitos, metacalcários e quartzitos) constituem parte dos metassedimentos marinhos do Grupo São Roque, cuja direção estrutural é ENE-WSW. Rochas sedimentares de idade permo-carbonífera do Grupo Itararé (Bacia do Paraná) ocorrem em restritas áreas na porção noroeste do município.Entre os recursos minerais destaca-se a exploração de calcário para cimento, em Santa Helena, onde situa-se a maior mina subterrânea de calcário da América Latina.


Economia


O setor industrial é a sua mais expressiva fonte de renda (tecidos, papel, papelão, celulose, cal, embalagem, equipamentos variados, inclusive eletrônicos e, de modo especial, o cimento Votoran).

Votorantim vive ainda do cultivo de variados produtos agrícolas, sobretudo hortifrutigranjeiros. Possui ainda gado de corte e leiteiro, aves e outros animais. O seu comércio apresenta-se expressivamente ativo e variado, atendendo satisfatoriamente as necessidades da população.


A capital do cimento


Votorantim é considerada nos dias atuais como a capital do cimento pois grande parte (quase toda) de sua economia vem diretamente da venda de cimento para muitos estados do Brasil.

Aqui vale um adendo: Realmente, o município já foi considerado a "Capital do Cimento", pois, no estado, era a que mais contribuía para a extração e beneficiamento desse produto até o século passado. Porém, com a exploração atingindo profundidades cada vez maiores, e, com isso, encarecendo a produção, o Grupo Votorantim decidiu transferir os trabalhos para outra área, no município de Salto de Pirapora, vizinho ao município de Votorantim, instalando a Fábrica de Cimento Santa Rita. Com isso, desde o final da década de 1990 e início de 2000, o município assistiu à desativação gradativa do parque industrial da então "Fábrica de Cimento Votoran", no bairro de Santa Helena. Atualmente, apenas parte do setor administrativo ainda funciona no local e a exploração diminuiu sensivelmente, pois o custo - em grandes profundidades - é muito alto e inviabiliza os trabalhos.

E um dos fatores que ajudam os eixos industriais do município é proximidade com a vias de acesso como as rodovias Castelo Branco (SP-280), Raposo Tavares (SP-270) e Santos Dumont (SP-75) e é cortada pela rodovia Raimundo Antunes Soares (SP-79), que liga o município ao litoral sul do estado, e pela rodovia João Lemes dos Santos (SP-264) até Salto de Pirapora, alternando o nome a partir daí.


Condomínio

R$3.000,00

IPTU Mensal

R$1.800,00

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Amilcar ReisCRECI - 130914F