


Casa no Condomínio Alphaville Nova Esplanada 1 em Votorantim/SP
R$3.900.000,00 / VENDACasa no Condomínio Alphaville Nova Esplanada 1 em Votorantim/SP
R$3.900.000,00Venda
Área Construída
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Luxuosa Residência Contemporânea em Alphaville Nova Esplanada 1
Apresentação:
Descubra uma verdadeira joia da arquitetura moderna, situada no cobiçado condomínio Alphaville Nova Esplanada 1, em Sorocaba. Projetada pelo renomado arquiteto Eduardo Rodrigues, esta residência combina design sofisticado, integração com a natureza e o máximo de conforto.
Detalhes do Imóvel:
Com 516 m² de terreno e 400 m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos, pensados para proporcionar uma experiência de vida única.
- Suítes: 3 suítes espaçosas, todas com closets elegantes, garantindo privacidade e praticidade.
- Áreas Sociais: Sala de estar integrada e uma sala de jantar convidativa, perfeitas para momentos memoráveis.
- Home/Office: Ambiente funcional para trabalho ou lazer, unindo produtividade e conforto.
- Espaço Gourmet: Sofisticado e amplo, ideal para receber amigos e familiares em ocasiões especiais.
- Piscina Tipo Raia: Um convite ao relaxamento, com vista para uma área de preservação ambiental.
Diferenciais Exclusivos:
- Localização privilegiada em rua sem saída, oferecendo mais segurança e tranquilidade.
- Frente para a principal praça do condomínio, com vista panorâmica e atmosfera agradável.
- Fundos voltados para uma área de preservação ambiental, assegurando privacidade e contato com a natureza.
Complementos:
- Garagem coberta para 3 veículos.
- Paisagismo cuidadosamente integrado ao projeto arquitetônico.
Esta residência é perfeita para quem busca exclusividade, sofisticação e um estilo de vida único.
Agende uma visita e encante-se com este verdadeiro refúgio de elegância e bem-estar!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
O Condomínio Alphaville é sinônimo de conforto e qualidade de vida, oferecendo inúmeras opções de lazer para seus moradores. Possui uma piscina que se torna o cenário perfeito para dias ensolarados, uma academia super equipada para manter a boa forma, salão de festas e salão de jogos para celebrar momentos especiais com os amigos, além de uma quadra poliesportiva e uma quadra de tênis de cimento e de saibro para os amantes de esportes. Para as crianças, há um playground e muito mais!
A segurança é um dos pilares do condomínio, com uma portaria 24 horas, ronda de segurança 24 horas, controle de acesso e câmeras de monitoramento, proporcionando tranquilidade e bem-estar aos moradores.
Condomínio possui uma área de lazer que é um verdadeiro clube:
- Piscina adulto e infantil,
- Salão de festas maravilhoso,
- Academia,
- Quadra poliesportiva,
- Quadra de tênis,
- Campo de futebol gramado,
- Quiosque com churrasqueira,
- Playground,
- E muito mais...
Condomínio com muita segurança:
- Portaria 24h,
- Controle de acesso rigoroso,
- Ronda motorizada,
- Câmeras de monitoramento.
O padrão Alphaville já é reconhecido como um dos melhores do Brasil e aqui não é diferente, conheça e surpreenda-se !!!
Localização

Conheça a cidade Votorantim
Votorantim
O território do atual de Votorantim começou a ser explorado e povoado em meados do século XVII, quando o primeiro habitante do lugar, Pascoal Moreira Cabral, parente do fundador de Sorocaba, Baltasar Fernandes, instalou-se na localidade conhecida como Itapeva, hoje sede da Fazenda de São Francisco.
Inicia-se na história do município uma fase agrícola que se utilizaria da mão de obra de índios escravizados.
Votorantim foi um distrito da cidade paulista de Sorocaba. Muitas pessoas pensam e criticam que Sorocaba "vendeu" o seu distrito ao Grupo Votorantim, que pretendia fazer do antigo distrito de Sorocaba um polo econômico relevante no estado de São Paulo. O plano estratégico não deu certo e com a exploração atingindo profundidades cada vez maiores, e, com isso, encarecendo a produção, o Grupo Votorantim decidiu transferir os trabalhos para outras áreas, próximas a Cidade de Votorantim.
A Represa de Itupararanga
Abastecendo Votorantim, Sorocaba e Região, além da Fabrica CBA em Alumínio, Itupararanga é uma grande represa situada em grande parte no município de Votorantim, também muito desfrutada de seus recursos para fins de lazer. Trata-se do mais importante manancial de água de excelente qualidade para a Região de Sorocaba, hoje está compreendida na Área de Proteção Ambiental (APA) de Itupararanga.
Correção: A Represa de Itupararanga não abastece a CBA. A Represa atende a CBA como usina hidrelétrica para geração de energia que corresponde a cerca de 2% do consumo total da Fábrica.
Geologia
A maior parte da Cidade de Votorantim situa-se sobre rochas cristalinas de idade Neoproterozóica, principalmente rochas ígneas/magmáticas granitos (Maciço de Sorocaba e Maciço de São Francisco, sobre o primeiro situa-se a maior parte da área urbana do município e ambos maciços são atravessados pelo Rio Sorocaba). Esses corpos graníticos são responsáveis pelo movimentado relevo da região, devido sua resistência à erosão.
Rochas metamórficas de idade Neoproterozóico (filitos, metarenitos, metacalcários e quartzitos) constituem parte dos metassedimentos marinhos do Grupo São Roque, cuja direção estrutural é ENE-WSW. Rochas sedimentares de idade permo-carbonífera do Grupo Itararé (Bacia do Paraná) ocorrem em restritas áreas na porção noroeste do município.Entre os recursos minerais destaca-se a exploração de calcário para cimento, em Santa Helena, onde situa-se a maior mina subterrânea de calcário da América Latina.
Economia
O setor industrial é a sua mais expressiva fonte de renda (tecidos, papel, papelão, celulose, cal, embalagem, equipamentos variados, inclusive eletrônicos e, de modo especial, o cimento Votoran).
Votorantim vive ainda do cultivo de variados produtos agrícolas, sobretudo hortifrutigranjeiros. Possui ainda gado de corte e leiteiro, aves e outros animais. O seu comércio apresenta-se expressivamente ativo e variado, atendendo satisfatoriamente as necessidades da população.
A capital do cimento
Votorantim é considerada nos dias atuais como a capital do cimento pois grande parte (quase toda) de sua economia vem diretamente da venda de cimento para muitos estados do Brasil.
Aqui vale um adendo: Realmente, o município já foi considerado a "Capital do Cimento", pois, no estado, era a que mais contribuía para a extração e beneficiamento desse produto até o século passado. Porém, com a exploração atingindo profundidades cada vez maiores, e, com isso, encarecendo a produção, o Grupo Votorantim decidiu transferir os trabalhos para outra área, no município de Salto de Pirapora, vizinho ao município de Votorantim, instalando a Fábrica de Cimento Santa Rita. Com isso, desde o final da década de 1990 e início de 2000, o município assistiu à desativação gradativa do parque industrial da então "Fábrica de Cimento Votoran", no bairro de Santa Helena. Atualmente, apenas parte do setor administrativo ainda funciona no local e a exploração diminuiu sensivelmente, pois o custo - em grandes profundidades - é muito alto e inviabiliza os trabalhos.
E um dos fatores que ajudam os eixos industriais do município é proximidade com a vias de acesso como as rodovias Castelo Branco (SP-280), Raposo Tavares (SP-270) e Santos Dumont (SP-75) e é cortada pela rodovia Raimundo Antunes Soares (SP-79), que liga o município ao litoral sul do estado, e pela rodovia João Lemes dos Santos (SP-264) até Salto de Pirapora, alternando o nome a partir daí.
Taxas
Ficha do imóvel

Conheça a cidade Votorantim
Votorantim
O território do atual de Votorantim começou a ser explorado e povoado em meados do século XVII, quando o primeiro habitante do lugar, Pascoal Moreira Cabral, parente do fundador de Sorocaba, Baltasar Fernandes, instalou-se na localidade conhecida como Itapeva, hoje sede da Fazenda de São Francisco.
Inicia-se na história do município uma fase agrícola que se utilizaria da mão de obra de índios escravizados.
Votorantim foi um distrito da cidade paulista de Sorocaba. Muitas pessoas pensam e criticam que Sorocaba "vendeu" o seu distrito ao Grupo Votorantim, que pretendia fazer do antigo distrito de Sorocaba um polo econômico relevante no estado de São Paulo. O plano estratégico não deu certo e com a exploração atingindo profundidades cada vez maiores, e, com isso, encarecendo a produção, o Grupo Votorantim decidiu transferir os trabalhos para outras áreas, próximas a Cidade de Votorantim.
A Represa de Itupararanga
Abastecendo Votorantim, Sorocaba e Região, além da Fabrica CBA em Alumínio, Itupararanga é uma grande represa situada em grande parte no município de Votorantim, também muito desfrutada de seus recursos para fins de lazer. Trata-se do mais importante manancial de água de excelente qualidade para a Região de Sorocaba, hoje está compreendida na Área de Proteção Ambiental (APA) de Itupararanga.
Correção: A Represa de Itupararanga não abastece a CBA. A Represa atende a CBA como usina hidrelétrica para geração de energia que corresponde a cerca de 2% do consumo total da Fábrica.
Geologia
A maior parte da Cidade de Votorantim situa-se sobre rochas cristalinas de idade Neoproterozóica, principalmente rochas ígneas/magmáticas granitos (Maciço de Sorocaba e Maciço de São Francisco, sobre o primeiro situa-se a maior parte da área urbana do município e ambos maciços são atravessados pelo Rio Sorocaba). Esses corpos graníticos são responsáveis pelo movimentado relevo da região, devido sua resistência à erosão.
Rochas metamórficas de idade Neoproterozóico (filitos, metarenitos, metacalcários e quartzitos) constituem parte dos metassedimentos marinhos do Grupo São Roque, cuja direção estrutural é ENE-WSW. Rochas sedimentares de idade permo-carbonífera do Grupo Itararé (Bacia do Paraná) ocorrem em restritas áreas na porção noroeste do município.Entre os recursos minerais destaca-se a exploração de calcário para cimento, em Santa Helena, onde situa-se a maior mina subterrânea de calcário da América Latina.
Economia
O setor industrial é a sua mais expressiva fonte de renda (tecidos, papel, papelão, celulose, cal, embalagem, equipamentos variados, inclusive eletrônicos e, de modo especial, o cimento Votoran).
Votorantim vive ainda do cultivo de variados produtos agrícolas, sobretudo hortifrutigranjeiros. Possui ainda gado de corte e leiteiro, aves e outros animais. O seu comércio apresenta-se expressivamente ativo e variado, atendendo satisfatoriamente as necessidades da população.
A capital do cimento
Votorantim é considerada nos dias atuais como a capital do cimento pois grande parte (quase toda) de sua economia vem diretamente da venda de cimento para muitos estados do Brasil.
Aqui vale um adendo: Realmente, o município já foi considerado a "Capital do Cimento", pois, no estado, era a que mais contribuía para a extração e beneficiamento desse produto até o século passado. Porém, com a exploração atingindo profundidades cada vez maiores, e, com isso, encarecendo a produção, o Grupo Votorantim decidiu transferir os trabalhos para outra área, no município de Salto de Pirapora, vizinho ao município de Votorantim, instalando a Fábrica de Cimento Santa Rita. Com isso, desde o final da década de 1990 e início de 2000, o município assistiu à desativação gradativa do parque industrial da então "Fábrica de Cimento Votoran", no bairro de Santa Helena. Atualmente, apenas parte do setor administrativo ainda funciona no local e a exploração diminuiu sensivelmente, pois o custo - em grandes profundidades - é muito alto e inviabiliza os trabalhos.
E um dos fatores que ajudam os eixos industriais do município é proximidade com a vias de acesso como as rodovias Castelo Branco (SP-280), Raposo Tavares (SP-270) e Santos Dumont (SP-75) e é cortada pela rodovia Raimundo Antunes Soares (SP-79), que liga o município ao litoral sul do estado, e pela rodovia João Lemes dos Santos (SP-264) até Salto de Pirapora, alternando o nome a partir daí.



