AmilcarCasas

Casa no Condomínio Alphaville Nova Esplanada 1 em Votorantim/SP

R$3.900.000,00 / VENDA

Casa no Condomínio Alphaville Nova Esplanada 1 em Votorantim/SP

R$3.900.000,00

Venda

3, sendo 03 Suítes
3 Vagas
400 m²

Área Construída

Pronto para morar

Cômodos

03 Dormitórios, sendo 03 suítes05 Banheiros3 VagasGaragem Coberta03 Closets01 Escritório01 Cozinha02 Lavabos01 Sala de jantar01 Sala de estar01 Área de serviço

Características

BanheiraCasa térreaDepósitoDespensaEscritórioEspaço GourmetHidromassagemPermite animaisPiscinaPiso PorcelanatoPrep. p/ ar condicionadoPé direito duploVista Área verde

Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaMini MarketPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaQuiosqueRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasVagas para visitantesVestiáriosÁrea verde preservada

Proximidades

AcademiaBancoColégio SerColégio UirapuruEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaMercadão CampolimPadariaPadaria RealPosto de CombustívelPosto de SaúdeRod. João Leme dos SantosRodovia Raposo TavaresShopping IguatemiSupermercado CarrefourSupermercado Pão d AçúcarSupermercado TausteTransporte público

Descrição do imóvel

Luxuosa Residência Contemporânea em Alphaville Nova Esplanada 1


Apresentação:


Descubra uma verdadeira joia da arquitetura moderna, situada no cobiçado condomínio Alphaville Nova Esplanada 1, em Sorocaba. Projetada pelo renomado arquiteto Eduardo Rodrigues, esta residência combina design sofisticado, integração com a natureza e o máximo de conforto.


Detalhes do Imóvel:


Com 516 m² de terreno e 400 m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos, pensados para proporcionar uma experiência de vida única.


  • Suítes: 3 suítes espaçosas, todas com closets elegantes, garantindo privacidade e praticidade.
  • Áreas Sociais: Sala de estar integrada e uma sala de jantar convidativa, perfeitas para momentos memoráveis.
  • Home/Office: Ambiente funcional para trabalho ou lazer, unindo produtividade e conforto.
  • Espaço Gourmet: Sofisticado e amplo, ideal para receber amigos e familiares em ocasiões especiais.
  • Piscina Tipo Raia: Um convite ao relaxamento, com vista para uma área de preservação ambiental.


Diferenciais Exclusivos:


  • Localização privilegiada em rua sem saída, oferecendo mais segurança e tranquilidade.
  • Frente para a principal praça do condomínio, com vista panorâmica e atmosfera agradável.
  • Fundos voltados para uma área de preservação ambiental, assegurando privacidade e contato com a natureza.


Complementos:


  • Garagem coberta para 3 veículos.
  • Paisagismo cuidadosamente integrado ao projeto arquitetônico.


Esta residência é perfeita para quem busca exclusividade, sofisticação e um estilo de vida único.


Agende uma visita e encante-se com este verdadeiro refúgio de elegância e bem-estar!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Condomínio Alphaville é sinônimo de conforto e qualidade de vida, oferecendo inúmeras opções de lazer para seus moradores. Possui uma piscina que se torna o cenário perfeito para dias ensolarados, uma academia super equipada para manter a boa forma, salão de festas e salão de jogos para celebrar momentos especiais com os amigos, além de uma quadra poliesportiva e uma quadra de tênis de cimento e de saibro para os amantes de esportes. Para as crianças, há um playground e muito mais!


segurança é um dos pilares do condomínio, com uma portaria 24 horas, ronda de segurança 24 horas, controle de acesso e câmeras de monitoramento, proporcionando tranquilidade e bem-estar aos moradores.

Condomínio possui uma área de lazer que é um verdadeiro clube:


  • Piscina adulto e infantil,
  • Salão de festas maravilhoso,
  • Academia,
  • Quadra poliesportiva,
  • Quadra de tênis,
  • Campo de futebol gramado,
  • Quiosque com churrasqueira,
  • Playground,
  • E muito mais...


Condomínio com muita segurança:



  • Portaria 24h,
  • Controle de acesso rigoroso,
  • Ronda motorizada,
  • Câmeras de monitoramento.


O padrão Alphaville já é reconhecido como um dos melhores do Brasil e aqui não é diferente, conheça e surpreenda-se !!! 

Localização

Imagem estática do "Street View" da localização
Alameda Alemanha, 290 - Alphaville Nova Esplanada - Votorantim/SP, Zona sul - 18118-045

Conheça a cidade Votorantim

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Votorantim


O território do atual de Votorantim começou a ser explorado e povoado em meados do século XVII, quando o primeiro habitante do lugar, Pascoal Moreira Cabral, parente do fundador de Sorocaba, Baltasar Fernandes, instalou-se na localidade conhecida como Itapeva, hoje sede da Fazenda de São Francisco.

Inicia-se na história do município uma fase agrícola que se utilizaria da mão de obra de índios escravizados.

Votorantim foi um distrito da cidade paulista de Sorocaba. Muitas pessoas pensam e criticam que Sorocaba "vendeu" o seu distrito ao Grupo Votorantim, que pretendia fazer do antigo distrito de Sorocaba um polo econômico relevante no estado de São Paulo. O plano estratégico não deu certo e com a exploração atingindo profundidades cada vez maiores, e, com isso, encarecendo a produção, o Grupo Votorantim decidiu transferir os trabalhos para outras áreas, próximas a Cidade de Votorantim.


A Represa de Itupararanga


Abastecendo Votorantim, Sorocaba e Região, além da Fabrica CBA em Alumínio, Itupararanga é uma grande represa situada em grande parte no município de Votorantim, também muito desfrutada de seus recursos para fins de lazer. Trata-se do mais importante manancial de água de excelente qualidade para a Região de Sorocaba, hoje está compreendida na Área de Proteção Ambiental (APA) de Itupararanga.

Correção: A Represa de Itupararanga não abastece a CBA. A Represa atende a CBA como usina hidrelétrica para geração de energia que corresponde a cerca de 2% do consumo total da Fábrica.


Geologia


A maior parte da Cidade de Votorantim situa-se sobre rochas cristalinas de idade Neoproterozóica, principalmente rochas ígneas/magmáticas granitos (Maciço de Sorocaba e Maciço de São Francisco, sobre o primeiro situa-se a maior parte da área urbana do município e ambos maciços são atravessados pelo Rio Sorocaba). Esses corpos graníticos são responsáveis pelo movimentado relevo da região, devido sua resistência à erosão.

Rochas metamórficas de idade Neoproterozóico (filitos, metarenitos, metacalcários e quartzitos) constituem parte dos metassedimentos marinhos do Grupo São Roque, cuja direção estrutural é ENE-WSW. Rochas sedimentares de idade permo-carbonífera do Grupo Itararé (Bacia do Paraná) ocorrem em restritas áreas na porção noroeste do município.Entre os recursos minerais destaca-se a exploração de calcário para cimento, em Santa Helena, onde situa-se a maior mina subterrânea de calcário da América Latina.


Economia


O setor industrial é a sua mais expressiva fonte de renda (tecidos, papel, papelão, celulose, cal, embalagem, equipamentos variados, inclusive eletrônicos e, de modo especial, o cimento Votoran).

Votorantim vive ainda do cultivo de variados produtos agrícolas, sobretudo hortifrutigranjeiros. Possui ainda gado de corte e leiteiro, aves e outros animais. O seu comércio apresenta-se expressivamente ativo e variado, atendendo satisfatoriamente as necessidades da população.


A capital do cimento


Votorantim é considerada nos dias atuais como a capital do cimento pois grande parte (quase toda) de sua economia vem diretamente da venda de cimento para muitos estados do Brasil.

Aqui vale um adendo: Realmente, o município já foi considerado a "Capital do Cimento", pois, no estado, era a que mais contribuía para a extração e beneficiamento desse produto até o século passado. Porém, com a exploração atingindo profundidades cada vez maiores, e, com isso, encarecendo a produção, o Grupo Votorantim decidiu transferir os trabalhos para outra área, no município de Salto de Pirapora, vizinho ao município de Votorantim, instalando a Fábrica de Cimento Santa Rita. Com isso, desde o final da década de 1990 e início de 2000, o município assistiu à desativação gradativa do parque industrial da então "Fábrica de Cimento Votoran", no bairro de Santa Helena. Atualmente, apenas parte do setor administrativo ainda funciona no local e a exploração diminuiu sensivelmente, pois o custo - em grandes profundidades - é muito alto e inviabiliza os trabalhos.

E um dos fatores que ajudam os eixos industriais do município é proximidade com a vias de acesso como as rodovias Castelo Branco (SP-280), Raposo Tavares (SP-270) e Santos Dumont (SP-75) e é cortada pela rodovia Raimundo Antunes Soares (SP-79), que liga o município ao litoral sul do estado, e pela rodovia João Lemes dos Santos (SP-264) até Salto de Pirapora, alternando o nome a partir daí.


Taxas

CondomínioR$1.170,00
IPTU MensalR$940,00

Ficha do imóvel

CondomínioCond. Alphaville 1
Idade do imóvel2 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Construída400m²
Terreno Área Total516m²
avatar
Amilcar ReisCRECI - 130914F

Conheça a cidade Votorantim

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Votorantim


O território do atual de Votorantim começou a ser explorado e povoado em meados do século XVII, quando o primeiro habitante do lugar, Pascoal Moreira Cabral, parente do fundador de Sorocaba, Baltasar Fernandes, instalou-se na localidade conhecida como Itapeva, hoje sede da Fazenda de São Francisco.

Inicia-se na história do município uma fase agrícola que se utilizaria da mão de obra de índios escravizados.

Votorantim foi um distrito da cidade paulista de Sorocaba. Muitas pessoas pensam e criticam que Sorocaba "vendeu" o seu distrito ao Grupo Votorantim, que pretendia fazer do antigo distrito de Sorocaba um polo econômico relevante no estado de São Paulo. O plano estratégico não deu certo e com a exploração atingindo profundidades cada vez maiores, e, com isso, encarecendo a produção, o Grupo Votorantim decidiu transferir os trabalhos para outras áreas, próximas a Cidade de Votorantim.


A Represa de Itupararanga


Abastecendo Votorantim, Sorocaba e Região, além da Fabrica CBA em Alumínio, Itupararanga é uma grande represa situada em grande parte no município de Votorantim, também muito desfrutada de seus recursos para fins de lazer. Trata-se do mais importante manancial de água de excelente qualidade para a Região de Sorocaba, hoje está compreendida na Área de Proteção Ambiental (APA) de Itupararanga.

Correção: A Represa de Itupararanga não abastece a CBA. A Represa atende a CBA como usina hidrelétrica para geração de energia que corresponde a cerca de 2% do consumo total da Fábrica.


Geologia


A maior parte da Cidade de Votorantim situa-se sobre rochas cristalinas de idade Neoproterozóica, principalmente rochas ígneas/magmáticas granitos (Maciço de Sorocaba e Maciço de São Francisco, sobre o primeiro situa-se a maior parte da área urbana do município e ambos maciços são atravessados pelo Rio Sorocaba). Esses corpos graníticos são responsáveis pelo movimentado relevo da região, devido sua resistência à erosão.

Rochas metamórficas de idade Neoproterozóico (filitos, metarenitos, metacalcários e quartzitos) constituem parte dos metassedimentos marinhos do Grupo São Roque, cuja direção estrutural é ENE-WSW. Rochas sedimentares de idade permo-carbonífera do Grupo Itararé (Bacia do Paraná) ocorrem em restritas áreas na porção noroeste do município.Entre os recursos minerais destaca-se a exploração de calcário para cimento, em Santa Helena, onde situa-se a maior mina subterrânea de calcário da América Latina.


Economia


O setor industrial é a sua mais expressiva fonte de renda (tecidos, papel, papelão, celulose, cal, embalagem, equipamentos variados, inclusive eletrônicos e, de modo especial, o cimento Votoran).

Votorantim vive ainda do cultivo de variados produtos agrícolas, sobretudo hortifrutigranjeiros. Possui ainda gado de corte e leiteiro, aves e outros animais. O seu comércio apresenta-se expressivamente ativo e variado, atendendo satisfatoriamente as necessidades da população.


A capital do cimento


Votorantim é considerada nos dias atuais como a capital do cimento pois grande parte (quase toda) de sua economia vem diretamente da venda de cimento para muitos estados do Brasil.

Aqui vale um adendo: Realmente, o município já foi considerado a "Capital do Cimento", pois, no estado, era a que mais contribuía para a extração e beneficiamento desse produto até o século passado. Porém, com a exploração atingindo profundidades cada vez maiores, e, com isso, encarecendo a produção, o Grupo Votorantim decidiu transferir os trabalhos para outra área, no município de Salto de Pirapora, vizinho ao município de Votorantim, instalando a Fábrica de Cimento Santa Rita. Com isso, desde o final da década de 1990 e início de 2000, o município assistiu à desativação gradativa do parque industrial da então "Fábrica de Cimento Votoran", no bairro de Santa Helena. Atualmente, apenas parte do setor administrativo ainda funciona no local e a exploração diminuiu sensivelmente, pois o custo - em grandes profundidades - é muito alto e inviabiliza os trabalhos.

E um dos fatores que ajudam os eixos industriais do município é proximidade com a vias de acesso como as rodovias Castelo Branco (SP-280), Raposo Tavares (SP-270) e Santos Dumont (SP-75) e é cortada pela rodovia Raimundo Antunes Soares (SP-79), que liga o município ao litoral sul do estado, e pela rodovia João Lemes dos Santos (SP-264) até Salto de Pirapora, alternando o nome a partir daí.