Conforto, Espaço e Vista Privilegiada para o Lago no Residencial Helena Maria
Cond. Helena Maria - Avenida Elias Maluf, 4100 - Jardim Residencial Helena Maria - Sorocaba/SP, Zona Oeste - 18055-900Ver no mapa
R$ 488,00
R$ 118,21
Cômodos e características
Descrição do imóvel
Uma casa térrea moderna e perfeitamente planejada para oferecer praticidade e bem-estar no coração do Wanel Ville. Localizada de frente para o lago do condomínio, o imóvel destaca-se pelo conceito aberto que integra a sala ampla, a cozinha com ilha central e o espaço gourmet, criando um ambiente convidativo para a família. As 3 suítes garantem total privacidade, contando com persianas integradas e automatizadas para o seu máximo conforto.
💵 INFORMAÇÕES DE INVESTIMENTO:
• Valor de Venda: R$ 1.650.000,00
• Condomínio: R$ 488,00 / mês
• IPTU: R$ 118,21 / mês
• Condições: Aceita Financiamento Bancário e estuda propostas.
📋 Estrutura & Diferenciais (201,58m² A.C. | 378,58m² Terreno):
• Diferencial Exclusivo: Vendida Porteira Fechada — entre e mude imediatamente com toda a mobília e equipamentos.
• Área Íntima: 3 suítes confortáveis com persianas integradas e automatizadas na cor preta.
• Living & Gastronomia: Sala de estar, jantar e cozinha com ilha integradas em conceito aberto, com pé-direito de 3 metros e excelente ventilação natural.
• Lazer Privativo: Área gourmet com churrasqueira conectada à cozinha e lavabo social.
• Acabamento de Qualidade: Piso 100% em porcelanato, pias em mármore Travertino nos banheiros, porta pivotante preta, iluminação decorativa noturna e preparação para ar-condicionado em todos os ambientes.
• Vagas de Garagem: 4 vagas com acesso privativo.
• Localização Única: Posição privilegiada com vista definitiva para o lago do condomínio.
Fale agora pelo WhatsApp e agende sua visita — atendimento imediato e personalizado! Amilcar Reis — Corretor de Imóveis — CRECI 130.914-F
Sobre o condomínio
Condomínio:
Localizada no mais novo condomínio residencial de Sorocaba, o Residencial Helena Maria, possui :
- Um maravilho lago, muita área verde e praças.
- Também conta com uma estrutura de lazer completa com piscinas, academia, campo de futebol, salão de festas e pista de caminhada.
- Possui todo o conforto e segurança que um condomínio de alto padrão pode lhe proporcionar, portaria com segurança e monitoramento 24 horas, fechamento do perímetro com muros e gradis.
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Descrição da permuta
Outras informações
Proximidades
Conheça a cidade Sorocaba
Por que Sorocaba é uma das Melhores Cidades para Morar e Investir em Imóveis
Sorocaba é a 4ª maior cidade do estado de São Paulo e uma das que mais crescem no interior paulista — com economia forte, infraestrutura completa e qualidade de vida acima da média. Para quem busca um imóvel para morar ou investir, Sorocaba reúne tudo o que uma cidade precisa ter.
📊 ECONOMIA FORTE E EM CRESCIMENTO
Com PIB de R$ 36,7 bilhões, Sorocaba ocupa a 7ª posição entre as cidades do interior com maior produto interno bruto do Brasil. Polo industrial consolidado — com empresas automobilísticas, metalúrgicas, de tecnologia e serviços — a cidade atrai trabalhadores e famílias de todo o país, gerando demanda constante por imóveis residenciais e comerciais.
🏗️ MERCADO IMOBILIÁRIO AQUECIDO
Sorocaba registrou o lançamento de mais de 110 novos condomínios em apenas 4 anos — reflexo direto da demanda crescente por moradia de qualidade. O preço do metro quadrado ainda está abaixo de cidades com infraestrutura equivalente, o que torna Sorocaba uma oportunidade real de investimento com alto potencial de valorização.
🌿 QUALIDADE DE VIDA
A cidade conta com mais de 15 parques públicos — incluindo o Zoológico Quinzinho de Barros, um dos maiores da América Latina — ciclovias, pistas de caminhada, universidades de referência como UFSCar, PUC-SP e UNESP, além de hospitais, shoppings e toda a infraestrutura de uma grande metrópole.
🔒 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE
Sorocaba conta com o sistema Muralha Eletrônica — uma das maiores redes de monitoramento do interior paulista — além de condomínios fechados com portaria 24 horas distribuídos por todas as regiões da cidade.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A menos de 100km de São Paulo pelas Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, Sorocaba oferece fácil acesso à capital com a qualidade de vida e o custo do interior. Recebe cerca de 10 mil novos habitantes por ano — e o mercado imobiliário acompanha esse crescimento.
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A AmilcarCasas é especialista em imóveis em Sorocaba e região — com uma das maiores carteiras de imóveis da cidade, incluindo casas, apartamentos, terrenos, galpões e imóveis comerciais em todos os bairros e condomínios.
Corretor responsável: Amilcar Reis — CRECI 130.914-F 📲 CLIQUE AQUI e fale pelo WhatsApp: (15) 99741-5824
R$ 488,00
R$ 118,21
