Área de 3.557 m² à Venda na Avenida Francisco Roldão Sanches – Iporanga, Sorocaba
910 - Iporanga - Sorocaba/SP, Zona Leste Ver no mapaCômodos e características
Descrição do imóvel
Excelente oportunidade estratégica para construtores, incorporadores e investidores em Sorocaba.
Esta ampla área de 3.557,28 m² possui localização privilegiada e grande potencial de desenvolvimento no bairro Iporanga, uma região em pleno crescimento e alta valorização.
Diferenciais da Área:
• Excelente Metragem: Terreno com 3.557,28 m² de área total, oferecendo o tamanho perfeito para diversos tipos de projetos.
• Localização Privilegiada: Situada na Avenida Francisco Roldão Sanches (antiga Estrada da Serrinha), altura do número 910, posicionada estrategicamente ao lado do condomínio Vila Suíça e mesmo em frente ao Condomínio Vila Inglesa.
• Potencial Construtivo: Excelente vocação para a incorporação de vilas de casas, condomínios de sobrados fechados, chácaras urbanas de alto padrão ou galpões comerciais/logísticos.
• Infraestrutura Pronta: Região consolidada com vias asfaltadas, rede de água, esgoto, energia elétrica e iluminação pública na porta.
Localização e Logística: O bairro Iporanga é amplamente conhecido em Sorocaba pela sua tranquilidade, contato com a natureza e proximidade com importantes polos industriais e comerciais. Com acesso rápido às principais avenidas da Zona Industrial e facilidade de ligação à Rodovia Castelo Branco, esta área combina a calmaria de uma região residencial nobre com a praticidade logística que a sua empresa ou futuro empreendimento necessita.
Fale agora pelo WhatsApp e consulte todos os detalhes desta excelente área de 3.557m² à venda na Avenida Francisco Roldão Sanches (Iporanga), em Sorocaba — oportunidade ideal para investidores e incorporadoras garantirem um terreno estratégico em frente ao Vila Inglesa! Amilcar Reis — Corretor de Imóveis — CRECI 130.914-F
Áreas
Outras informações
Proximidades
Conheça a cidade Sorocaba
Por que Sorocaba é uma das Melhores Cidades para Morar e Investir em Imóveis
Sorocaba é a 4ª maior cidade do estado de São Paulo e uma das que mais crescem no interior paulista — com economia forte, infraestrutura completa e qualidade de vida acima da média. Para quem busca um imóvel para morar ou investir, Sorocaba reúne tudo o que uma cidade precisa ter.
📊 ECONOMIA FORTE E EM CRESCIMENTO
Com PIB de R$ 36,7 bilhões, Sorocaba ocupa a 7ª posição entre as cidades do interior com maior produto interno bruto do Brasil. Polo industrial consolidado — com empresas automobilísticas, metalúrgicas, de tecnologia e serviços — a cidade atrai trabalhadores e famílias de todo o país, gerando demanda constante por imóveis residenciais e comerciais.
🏗️ MERCADO IMOBILIÁRIO AQUECIDO
Sorocaba registrou o lançamento de mais de 110 novos condomínios em apenas 4 anos — reflexo direto da demanda crescente por moradia de qualidade. O preço do metro quadrado ainda está abaixo de cidades com infraestrutura equivalente, o que torna Sorocaba uma oportunidade real de investimento com alto potencial de valorização.
🌿 QUALIDADE DE VIDA
A cidade conta com mais de 15 parques públicos — incluindo o Zoológico Quinzinho de Barros, um dos maiores da América Latina — ciclovias, pistas de caminhada, universidades de referência como UFSCar, PUC-SP e UNESP, além de hospitais, shoppings e toda a infraestrutura de uma grande metrópole.
🔒 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE
Sorocaba conta com o sistema Muralha Eletrônica — uma das maiores redes de monitoramento do interior paulista — além de condomínios fechados com portaria 24 horas distribuídos por todas as regiões da cidade.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A menos de 100km de São Paulo pelas Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, Sorocaba oferece fácil acesso à capital com a qualidade de vida e o custo do interior. Recebe cerca de 10 mil novos habitantes por ano — e o mercado imobiliário acompanha esse crescimento.
🏠 ENCONTRE SEU IMÓVEL EM SOROCABA COM A AMILCARCASAS
A AmilcarCasas é especialista em imóveis em Sorocaba e região — com uma das maiores carteiras de imóveis da cidade, incluindo casas, apartamentos, terrenos, galpões e imóveis comerciais em todos os bairros e condomínios.
Corretor responsável: Amilcar Reis — CRECI 130.914-F 📲 CLIQUE AQUI e fale pelo WhatsApp: (15) 99741-5824
