Oportunidade Única para Grandes Negócios: Área Estratégica na Zona Oeste
Rua Antonio Bravo Plaça, 100 - Jardim Wanel Ville IV - Sorocaba/SP, Zona Oeste - 18050-383Ver no mapaR$10,00
Cômodos e características
Descrição do imóvel
Área Comercial e Residencial Estratégica de 25.332m² no Wanel Ville – Zona Oeste de Sorocaba
Excelente oportunidade para incorporadores, construtores e grandes marcas comerciais. Esta espetacular área de 25.332,78 m² está posicionada de forma estratégica no Jardim Wanel Ville IV, o vetor de maior crescimento, adensamento populacional e valorização da Zona Oeste de Sorocaba.
Destaques Técnicos e Potencial Construtivo:
- Zoneamento ZR 3 (Zona Residencial 3): Altamente versátil, permitindo projetos residenciais verticais de grande porte ou grandes empreendimentos comerciais/serviços.
- Visibilidade Máxima de Esquina: O terreno conta com uma impressionante testada de 250 metros voltada diretamente para a principal avenida da região, garantindo vitrine e impacto visual imbatíveis para o seu negócio.
- Topografia e Meio Ambiente: Área total com topografia aproveitável, já contemplando 8.000 m² de Área de Preservação Permanente (APP), ideal para projetos que integram paisagismo urbano e valorização ambiental.
Localização e Fluxo Comercial Intenso: O imóvel está situado no principal ponto de fluxo de veículos do bairro, servindo como a porta de entrada do Wanel Ville para quem se desloca a partir do Centro da cidade. A região é totalmente consolidada e autossuficiente, equipada com infraestrutura urbana completa:
- Rede bancária forte, grandes redes de farmácias e supermercados;
- Escolas, transporte público eficiente e vias de escoamento rápido.
Condições Comerciais:
- Área Total: 25.332,78 m²
- Facilidade: Proprietário estuda propostas de parcelamento direto.
(Nota interna: Proprietário não aceita parcerias de incorporação ou permutas físicas no local).
Uma das últimas áreas desse porte disponíveis na principal avenida da Zona Oeste. Entre em contato com a AmilcarCasas para mais informações e estudos de viabilidade técnica!
Solicite agora mais informações para saber de todos os detalhes deste imóvel !
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Áreas
Outras informações
Proximidades
R$10,00

Conheça a cidade Sorocaba
Sorocaba está entre as melhores cidades para investir em imóveis
Investir em imóveis sempre foi uma escolha robusta para quem almeja estabilidade financeira e retornos duradouros. E quando se trata de selecionar a cidade ideal para esses investimentos, Sorocaba emerge como uma opção de destaque e promissora.
Se você está pensando em ingressar no mercado imobiliário ou já é um investidor experiente procurando por novas oportunidades, não deixe de explorar as razões pelas quais Sorocaba se destaca como uma das melhores cidades para investir em imóveis.
Sorocaba: uma joia no interior de São Paulo
Sorocaba, estrategicamente situada no interior de São Paulo, consolidou sua posição como uma das principais cidades para investimentos imobiliários. No ranking anual da Exame, sua última edição lançada em dezembro de 2022, Sorocaba se destaca entre as 50 melhores cidades para investir em imóveis. Essa posição de destaque é fruto de diversos fatores que tornam a cidade irresistível tanto para investidores quanto para famílias em busca de um lar.

Por que investir em Sorocaba?
O que coloca Sorocaba entre as melhores cidades para investir em imóveis?
Por que investir em Sorocaba?
Crescimento sustentável: Sorocaba se destaca pelo seu crescimento econômico constante e sustentável, sendo uma excelente opção entre as melhores cidades para investir em imóveis. A cidade oferece um ambiente favorável aos negócios, atraindo empresas de diversos setores e gerando demanda por imóveis residenciais e comerciais.
Localização estratégica: A localização estratégica de Sorocaba é uma de suas maiores vantagens. Próxima à capital paulista, a cidade usufrui da infraestrutura de uma metrópole, enquanto oferece um ambiente mais tranquilo e qualidade de vida.
Infraestrutura completa: Sorocaba possui uma infraestrutura completa, com escolas de qualidade, hospitais, áreas de lazer, shoppings e uma diversidade de comércios. Isso contribui para uma vida confortável e atrai famílias em busca de um lugar seguro para viver.
Desenvolvimento urbano: A cidade investe em planejamento urbano, refletido na qualidade do espaço público e na valorização dos imóveis. Novos empreendimentos imobiliários surgem para atender à crescente demanda por habitação.
Potencial de valorização: O mercado imobiliário de Sorocaba apresenta um considerável potencial de valorização. Investir agora pode representar ganhos significativos no futuro, especialmente com o contínuo desenvolvimento da cidade.
Oportunidades de investimento em imóveis
Se você está pensando em investir em imóveis em Sorocaba, há diversas opções disponíveis. Desde apartamentos na planta até empreendimentos prontos para morar, o mercado imobiliário da cidade oferece uma ampla variedade para atender a diferentes perfis de investidores. Além disso, há imóveis comerciais, terrenos e espaços para locação, ampliando ainda mais as oportunidades de investimento em imóveis.
Perguntas frequentes
Sorocaba é uma cidade segura para investir em imóveis?
Sim, Sorocaba é uma das melhores cidades para investir em imóveis, sendo reconhecida por sua segurança e qualidade de vida, o que a torna atrativa para investidores.
Quais são os principais tipos de imóveis disponíveis em Sorocaba?
A cidade oferece uma ampla variedade de imóveis, desde apartamentos na planta até empreendimentos prontos, terrenos e imóveis comerciais.
Quais bairros de Sorocaba são mais recomendados para investir em imóveis?
Bairros como Campolim, Alto da Boa Vista e Santa Terezinha são altamente procurados por investidores devido à sua localização e valorização.
Qual é a perspectiva de valorização dos imóveis em Sorocaba?
A perspectiva é positiva, com o contínuo crescimento da cidade e a demanda por habitação impulsionando a valorização dos imóveis.
Escolhas inteligentes ao investir em Sorocaba
Sorocaba vai além de ser apenas uma das melhores cidades para investir em imóveis; é um local que oferece qualidade de vida, crescimento econômico e infraestrutura completa. Seja você um investidor experiente ou alguém em busca de um lar acolhedor, Sorocaba apresenta vantagens que a tornam uma escolha sólida.
Com a cidade ganhando destaque entre as 50 primeiras colocadas no ranking de melhores cidades para investir em imóveis, fica evidente que Sorocaba está no radar dos investidores atentos. A proximidade com São Paulo, o dinamismo econômico e o desenvolvimento sustentável são fatores que contribuem para o seu crescente potencial.
Quando se trata das regiões mais valorizadas de Sorocaba, não podemos deixar de mencionar os empreendimentos da Construtora Planeta. A construtora tem se dedicado a transformar a cidade com projetos que vão além da simples construção de prédios: são verdadeiros conceitos de vida e bem-estar.
Ao investir em imóveis nas áreas de alto valor em Sorocaba, você adquire não apenas um ativo financeiro sólido, mas também um estilo de vida diferenciado. As regiões escolhidas para os empreendimentos da Planeta são estratégicas, próximas a serviços essenciais, áreas verdes, comércio e tudo o que contribui para uma rotina mais prática, agradável e para a valorização do seu imóvel.
Que tal considerar uma cidade que está entre as melhores para investir em imóveis como seu próximo destino de investimento? Explore as oportunidades em Sorocaba e faça parte do desenvolvimento e prosperidade que essa cidade promissora tem a oferecer.


