Área Residencial/Comercial a venda em Sorocaba
R$11.380.000,00 / VENDAÁrea Residencial/Comercial a venda em Sorocaba
R$11.380.000,00Venda
Terreno Frente
Terreno Fundo
Terreno Área Total
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Não perca esta oportunidade única de investimento! As últimas áreas grandes disponíveis em Campolim/Sorocaba estão esperando por você.
Localizado na região mais nobre e mais procurada de Sorocaba, a área oferece um zoneamento ZR 2, perfeito para a construção de Edifícios Residenciais. Com um VGV acima de 60 , 70 , 80 milhões de Reais .
Com uma localização privilegiada, o Shopping Iguatemi Esplanada está a apenas 2 minutos de distância, com acesso fácil pela Rua Augusto Lippel ou Rua Antônio Perez Hernandez. E se isso não fosse suficiente, o terreno também está próximo de outras referências importantes, como o Supermercado Tauste, Tok & Stok, Mercadão do Campolim, e muitos outros.
Você não precisa se preocupar com a infraestrutura, pois o terreno já conta com toda a infraestrutura necessária, incluindo drenagem, guias e sarjetas, pavimentação asfáltica, rede domiciliar de água, rede domiciliar de esgoto, rede de energia elétrica e iluminação pública.
Não perca a chance de adquirir um terreno em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba. Temos condições comerciais especiais para pagamento à vista ou parcelado.
Agende agora mesmo uma visita e aproveite essa oportunidade única de fazer seu empreendimento no bairro mais procurado de Sorocaba.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Conheça o bairro Parque Campolim
Parque Campolim: o endereço mais desejado de Sorocaba reúne comércio, lazer e qualidade de vida.
A zona sul de Sorocaba passou por um crescimento notável nos últimos 30 anos, principalmente com o desenvolvimento urbano, comercial e imobiliário proeminente no bairro Parque Campolim.
Tornou-se a região mais requintada da cidade, altamente desejada por famílias sorocabanas que buscam excelente localização, cercada pela maior variedade de comércios, serviços, opções de lazer e qualidade de vida da região.
O Parque Campolim teve suas origens como um loteamento na década de 1980, mas seu grande impulso surgiu uma década depois, com a inauguração do hipermercado Carrefour e a abertura do segundo shopping da cidade, hoje conhecido como Iguatemi Esplanada.
História
A história, no entanto, remonta a 1917, quando Achilles Campolim adquiriu vastas terras e transformou a área em uma grande chácara. Após sua morte em 1949, seu filho João Campolim assumiu a propriedade até a década de 1970, quando vendeu toda a área para uma construtora, responsável por implantar a infraestrutura antes da comercialização dos lotes.
Já na década de 1980, o Parque Campolim já contava com propriedades construídas, mas foi na década seguinte que começou seu crescimento, que persiste até hoje, com um potencial crescente em diversas áreas.
Descubra agora os benefícios de viver no Parque Campolim!
Comércio e Serviços de Alto Nível
A chegada do Carrefour e do shopping impulsionou o interesse de grandes redes varejistas e de serviços, transformando o Parque Campolim no principal polo comercial de Sorocaba. Algumas empresas, como a Padaria Real, abriram suas portas na Avenida Antônio Carlos Comitre na década de 1990 e se tornaram tradicionais.
Nos últimos anos, muitas outras marcas estabeleceram-se no bairro, incluindo o supermercado Tauste, redes de farmácias, restaurantes, academias, bancos, clínicas médicas, hotéis e prédios comerciais, entre outros segmentos.
Essa concentração de facilidades atraiu um interesse cada vez maior, impulsionando um novo capítulo na construção civil de Sorocaba. A Construtora Planeta, atenta a essa movimentação desde seus primeiros anos na cidade, investe em lançamentos no Parque Campolim, atendendo a um público exigente que busca imóveis de alto padrão na melhor localização da cidade.
Localização
O acesso privilegiado por avenidas como Antônio Carlos Comitre e Izoraida Marques Peres, além de outras vias importantes como Barão de Tatuí, Washington Luiz e a Rodovia Raposo Tavares, fortalece o bairro.
Verticalização
Após o impulso inicial do crescimento comercial, a segunda onda de expansão do Parque Campolim iniciou há duas décadas com os primeiros prédios residenciais próximos ao shopping.
A verticalização cresceu, preenchendo aos poucos a paisagem da Avenida Antônio Carlos Comitre e da Rua Antônio Perez Hernandez, com empreendimentos de alto padrão.
Alguns lançamentos recentes no bairro, como o Saint Rémy, primeiro residencial com centro de compras do Campolim; o Toulouse, uma torre única com unidades espaçosas e confortáveis; e o Biarritz, planejado para oferecer conforto, conveniência e segurança.
O Avant-Garde, que proporcionará qualidade de vida em amplas áreas verdes, e o Vermont View, o primeiro empreendimento de Sorocaba com pé-direito duplo em todos os apartamentos, ambos no mesmo bairro.
Entretenimento
O Parque Campolim atrai não apenas os sorocabanos, mas também moradores de toda a Região Metropolitana, com bares e restaurantes nas principais vias e no Shopping Iguatemi Esplanada.
Há décadas, essa região concentra o melhor da vida noturna de Sorocaba, atraindo pessoas de outras cidades e até da capital.
Parques
Para os momentos de tranquilidade, o Parque Carlos Alberto de Souza oferece áreas para caminhadas, ciclovias, academia ao ar livre e playground, proporcionando um refúgio tranquilo.
Diariamente, muitos moradores aproveitam para caminhar, praticar esportes e relaxar. Famílias frequentam o local para passeios com bebês e para garantir a diversão das crianças.
Outra opção ao ar livre é o Parque Kasatu Maru, com uma bela arquitetura japonesa e uma atmosfera verde agradável.
Instituições de Ensino
O bairro oferece escolas particulares de ensino infantil, fundamental, médio e cursos pré-vestibulares próximos à Avenida Antônio Carlos Comitre. Além disso, a Faculdade Belas Artes está instalada no Shopping Iguatemi Esplanada.
Desenvolvimento Contínuo
O Parque Campolim está em constante evolução, oferecendo alta qualidade de vida para seus moradores e ainda tem muito a crescer tanto no aspecto comercial quanto no setor imobiliário. Sem dúvida esta região está entre as mais dinâmicas da cidade. Não para de crescer e atrair as famílias que buscam os melhores imóveis e muitos diferenciais nos empreendimentos. A rede de serviços e comércio, aliada ao lazer, parques e opções de ensino garantem que esta região seja uma das mais procuradas.
Conheça a cidade Sorocaba
Sorocaba está entre as melhores cidades para investir em imóveis
Investir em imóveis sempre foi uma escolha robusta para quem almeja estabilidade financeira e retornos duradouros. E quando se trata de selecionar a cidade ideal para esses investimentos, Sorocaba emerge como uma opção de destaque e promissora.
Se você está pensando em ingressar no mercado imobiliário ou já é um investidor experiente procurando por novas oportunidades, não deixe de explorar as razões pelas quais Sorocaba se destaca como uma das melhores cidades para investir em imóveis.
Sorocaba: uma joia no interior de São Paulo
Sorocaba, estrategicamente situada no interior de São Paulo, consolidou sua posição como uma das principais cidades para investimentos imobiliários. No ranking anual da Exame, sua última edição lançada em dezembro de 2022, Sorocaba se destaca entre as 50 melhores cidades para investir em imóveis. Essa posição de destaque é fruto de diversos fatores que tornam a cidade irresistível tanto para investidores quanto para famílias em busca de um lar.
Por que investir em Sorocaba?
O que coloca Sorocaba entre as melhores cidades para investir em imóveis?
Por que investir em Sorocaba?
Crescimento sustentável: Sorocaba se destaca pelo seu crescimento econômico constante e sustentável, sendo uma excelente opção entre as melhores cidades para investir em imóveis. A cidade oferece um ambiente favorável aos negócios, atraindo empresas de diversos setores e gerando demanda por imóveis residenciais e comerciais.
Localização estratégica: A localização estratégica de Sorocaba é uma de suas maiores vantagens. Próxima à capital paulista, a cidade usufrui da infraestrutura de uma metrópole, enquanto oferece um ambiente mais tranquilo e qualidade de vida.
Infraestrutura completa: Sorocaba possui uma infraestrutura completa, com escolas de qualidade, hospitais, áreas de lazer, shoppings e uma diversidade de comércios. Isso contribui para uma vida confortável e atrai famílias em busca de um lugar seguro para viver.
Desenvolvimento urbano: A cidade investe em planejamento urbano, refletido na qualidade do espaço público e na valorização dos imóveis. Novos empreendimentos imobiliários surgem para atender à crescente demanda por habitação.
Potencial de valorização: O mercado imobiliário de Sorocaba apresenta um considerável potencial de valorização. Investir agora pode representar ganhos significativos no futuro, especialmente com o contínuo desenvolvimento da cidade.
Oportunidades de investimento em imóveis
Se você está pensando em investir em imóveis em Sorocaba, há diversas opções disponíveis. Desde apartamentos na planta até empreendimentos prontos para morar, o mercado imobiliário da cidade oferece uma ampla variedade para atender a diferentes perfis de investidores. Além disso, há imóveis comerciais, terrenos e espaços para locação, ampliando ainda mais as oportunidades de investimento em imóveis.
Perguntas frequentes
Sorocaba é uma cidade segura para investir em imóveis?
Sim, Sorocaba é uma das melhores cidades para investir em imóveis, sendo reconhecida por sua segurança e qualidade de vida, o que a torna atrativa para investidores.
Quais são os principais tipos de imóveis disponíveis em Sorocaba?
A cidade oferece uma ampla variedade de imóveis, desde apartamentos na planta até empreendimentos prontos, terrenos e imóveis comerciais.
Quais bairros de Sorocaba são mais recomendados para investir em imóveis?
Bairros como Campolim, Alto da Boa Vista e Santa Terezinha são altamente procurados por investidores devido à sua localização e valorização.
Qual é a perspectiva de valorização dos imóveis em Sorocaba?
A perspectiva é positiva, com o contínuo crescimento da cidade e a demanda por habitação impulsionando a valorização dos imóveis.
Escolhas inteligentes ao investir em Sorocaba
Sorocaba vai além de ser apenas uma das melhores cidades para investir em imóveis; é um local que oferece qualidade de vida, crescimento econômico e infraestrutura completa. Seja você um investidor experiente ou alguém em busca de um lar acolhedor, Sorocaba apresenta vantagens que a tornam uma escolha sólida.
Com a cidade ganhando destaque entre as 50 primeiras colocadas no ranking de melhores cidades para investir em imóveis, fica evidente que Sorocaba está no radar dos investidores atentos. A proximidade com São Paulo, o dinamismo econômico e o desenvolvimento sustentável são fatores que contribuem para o seu crescente potencial.
Quando se trata das regiões mais valorizadas de Sorocaba, não podemos deixar de mencionar os empreendimentos da Construtora Planeta. A construtora tem se dedicado a transformar a cidade com projetos que vão além da simples construção de prédios: são verdadeiros conceitos de vida e bem-estar.
Ao investir em imóveis nas áreas de alto valor em Sorocaba, você adquire não apenas um ativo financeiro sólido, mas também um estilo de vida diferenciado. As regiões escolhidas para os empreendimentos da Planeta são estratégicas, próximas a serviços essenciais, áreas verdes, comércio e tudo o que contribui para uma rotina mais prática, agradável e para a valorização do seu imóvel.
Que tal considerar uma cidade que está entre as melhores para investir em imóveis como seu próximo destino de investimento? Explore as oportunidades em Sorocaba e faça parte do desenvolvimento e prosperidade que essa cidade promissora tem a oferecer.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Parque Campolim
Parque Campolim: o endereço mais desejado de Sorocaba reúne comércio, lazer e qualidade de vida.
A zona sul de Sorocaba passou por um crescimento notável nos últimos 30 anos, principalmente com o desenvolvimento urbano, comercial e imobiliário proeminente no bairro Parque Campolim.
Tornou-se a região mais requintada da cidade, altamente desejada por famílias sorocabanas que buscam excelente localização, cercada pela maior variedade de comércios, serviços, opções de lazer e qualidade de vida da região.
O Parque Campolim teve suas origens como um loteamento na década de 1980, mas seu grande impulso surgiu uma década depois, com a inauguração do hipermercado Carrefour e a abertura do segundo shopping da cidade, hoje conhecido como Iguatemi Esplanada.
História
A história, no entanto, remonta a 1917, quando Achilles Campolim adquiriu vastas terras e transformou a área em uma grande chácara. Após sua morte em 1949, seu filho João Campolim assumiu a propriedade até a década de 1970, quando vendeu toda a área para uma construtora, responsável por implantar a infraestrutura antes da comercialização dos lotes.
Já na década de 1980, o Parque Campolim já contava com propriedades construídas, mas foi na década seguinte que começou seu crescimento, que persiste até hoje, com um potencial crescente em diversas áreas.
Descubra agora os benefícios de viver no Parque Campolim!
Comércio e Serviços de Alto Nível
A chegada do Carrefour e do shopping impulsionou o interesse de grandes redes varejistas e de serviços, transformando o Parque Campolim no principal polo comercial de Sorocaba. Algumas empresas, como a Padaria Real, abriram suas portas na Avenida Antônio Carlos Comitre na década de 1990 e se tornaram tradicionais.
Nos últimos anos, muitas outras marcas estabeleceram-se no bairro, incluindo o supermercado Tauste, redes de farmácias, restaurantes, academias, bancos, clínicas médicas, hotéis e prédios comerciais, entre outros segmentos.
Essa concentração de facilidades atraiu um interesse cada vez maior, impulsionando um novo capítulo na construção civil de Sorocaba. A Construtora Planeta, atenta a essa movimentação desde seus primeiros anos na cidade, investe em lançamentos no Parque Campolim, atendendo a um público exigente que busca imóveis de alto padrão na melhor localização da cidade.
Localização
O acesso privilegiado por avenidas como Antônio Carlos Comitre e Izoraida Marques Peres, além de outras vias importantes como Barão de Tatuí, Washington Luiz e a Rodovia Raposo Tavares, fortalece o bairro.
Verticalização
Após o impulso inicial do crescimento comercial, a segunda onda de expansão do Parque Campolim iniciou há duas décadas com os primeiros prédios residenciais próximos ao shopping.
A verticalização cresceu, preenchendo aos poucos a paisagem da Avenida Antônio Carlos Comitre e da Rua Antônio Perez Hernandez, com empreendimentos de alto padrão.
Alguns lançamentos recentes no bairro, como o Saint Rémy, primeiro residencial com centro de compras do Campolim; o Toulouse, uma torre única com unidades espaçosas e confortáveis; e o Biarritz, planejado para oferecer conforto, conveniência e segurança.
O Avant-Garde, que proporcionará qualidade de vida em amplas áreas verdes, e o Vermont View, o primeiro empreendimento de Sorocaba com pé-direito duplo em todos os apartamentos, ambos no mesmo bairro.
Entretenimento
O Parque Campolim atrai não apenas os sorocabanos, mas também moradores de toda a Região Metropolitana, com bares e restaurantes nas principais vias e no Shopping Iguatemi Esplanada.
Há décadas, essa região concentra o melhor da vida noturna de Sorocaba, atraindo pessoas de outras cidades e até da capital.
Parques
Para os momentos de tranquilidade, o Parque Carlos Alberto de Souza oferece áreas para caminhadas, ciclovias, academia ao ar livre e playground, proporcionando um refúgio tranquilo.
Diariamente, muitos moradores aproveitam para caminhar, praticar esportes e relaxar. Famílias frequentam o local para passeios com bebês e para garantir a diversão das crianças.
Outra opção ao ar livre é o Parque Kasatu Maru, com uma bela arquitetura japonesa e uma atmosfera verde agradável.
Instituições de Ensino
O bairro oferece escolas particulares de ensino infantil, fundamental, médio e cursos pré-vestibulares próximos à Avenida Antônio Carlos Comitre. Além disso, a Faculdade Belas Artes está instalada no Shopping Iguatemi Esplanada.
Desenvolvimento Contínuo
O Parque Campolim está em constante evolução, oferecendo alta qualidade de vida para seus moradores e ainda tem muito a crescer tanto no aspecto comercial quanto no setor imobiliário. Sem dúvida esta região está entre as mais dinâmicas da cidade. Não para de crescer e atrair as famílias que buscam os melhores imóveis e muitos diferenciais nos empreendimentos. A rede de serviços e comércio, aliada ao lazer, parques e opções de ensino garantem que esta região seja uma das mais procuradas.
Conheça a cidade Sorocaba
Sorocaba está entre as melhores cidades para investir em imóveis
Investir em imóveis sempre foi uma escolha robusta para quem almeja estabilidade financeira e retornos duradouros. E quando se trata de selecionar a cidade ideal para esses investimentos, Sorocaba emerge como uma opção de destaque e promissora.
Se você está pensando em ingressar no mercado imobiliário ou já é um investidor experiente procurando por novas oportunidades, não deixe de explorar as razões pelas quais Sorocaba se destaca como uma das melhores cidades para investir em imóveis.
Sorocaba: uma joia no interior de São Paulo
Sorocaba, estrategicamente situada no interior de São Paulo, consolidou sua posição como uma das principais cidades para investimentos imobiliários. No ranking anual da Exame, sua última edição lançada em dezembro de 2022, Sorocaba se destaca entre as 50 melhores cidades para investir em imóveis. Essa posição de destaque é fruto de diversos fatores que tornam a cidade irresistível tanto para investidores quanto para famílias em busca de um lar.
Por que investir em Sorocaba?
O que coloca Sorocaba entre as melhores cidades para investir em imóveis?
Por que investir em Sorocaba?
Crescimento sustentável: Sorocaba se destaca pelo seu crescimento econômico constante e sustentável, sendo uma excelente opção entre as melhores cidades para investir em imóveis. A cidade oferece um ambiente favorável aos negócios, atraindo empresas de diversos setores e gerando demanda por imóveis residenciais e comerciais.
Localização estratégica: A localização estratégica de Sorocaba é uma de suas maiores vantagens. Próxima à capital paulista, a cidade usufrui da infraestrutura de uma metrópole, enquanto oferece um ambiente mais tranquilo e qualidade de vida.
Infraestrutura completa: Sorocaba possui uma infraestrutura completa, com escolas de qualidade, hospitais, áreas de lazer, shoppings e uma diversidade de comércios. Isso contribui para uma vida confortável e atrai famílias em busca de um lugar seguro para viver.
Desenvolvimento urbano: A cidade investe em planejamento urbano, refletido na qualidade do espaço público e na valorização dos imóveis. Novos empreendimentos imobiliários surgem para atender à crescente demanda por habitação.
Potencial de valorização: O mercado imobiliário de Sorocaba apresenta um considerável potencial de valorização. Investir agora pode representar ganhos significativos no futuro, especialmente com o contínuo desenvolvimento da cidade.
Oportunidades de investimento em imóveis
Se você está pensando em investir em imóveis em Sorocaba, há diversas opções disponíveis. Desde apartamentos na planta até empreendimentos prontos para morar, o mercado imobiliário da cidade oferece uma ampla variedade para atender a diferentes perfis de investidores. Além disso, há imóveis comerciais, terrenos e espaços para locação, ampliando ainda mais as oportunidades de investimento em imóveis.
Perguntas frequentes
Sorocaba é uma cidade segura para investir em imóveis?
Sim, Sorocaba é uma das melhores cidades para investir em imóveis, sendo reconhecida por sua segurança e qualidade de vida, o que a torna atrativa para investidores.
Quais são os principais tipos de imóveis disponíveis em Sorocaba?
A cidade oferece uma ampla variedade de imóveis, desde apartamentos na planta até empreendimentos prontos, terrenos e imóveis comerciais.
Quais bairros de Sorocaba são mais recomendados para investir em imóveis?
Bairros como Campolim, Alto da Boa Vista e Santa Terezinha são altamente procurados por investidores devido à sua localização e valorização.
Qual é a perspectiva de valorização dos imóveis em Sorocaba?
A perspectiva é positiva, com o contínuo crescimento da cidade e a demanda por habitação impulsionando a valorização dos imóveis.
Escolhas inteligentes ao investir em Sorocaba
Sorocaba vai além de ser apenas uma das melhores cidades para investir em imóveis; é um local que oferece qualidade de vida, crescimento econômico e infraestrutura completa. Seja você um investidor experiente ou alguém em busca de um lar acolhedor, Sorocaba apresenta vantagens que a tornam uma escolha sólida.
Com a cidade ganhando destaque entre as 50 primeiras colocadas no ranking de melhores cidades para investir em imóveis, fica evidente que Sorocaba está no radar dos investidores atentos. A proximidade com São Paulo, o dinamismo econômico e o desenvolvimento sustentável são fatores que contribuem para o seu crescente potencial.
Quando se trata das regiões mais valorizadas de Sorocaba, não podemos deixar de mencionar os empreendimentos da Construtora Planeta. A construtora tem se dedicado a transformar a cidade com projetos que vão além da simples construção de prédios: são verdadeiros conceitos de vida e bem-estar.
Ao investir em imóveis nas áreas de alto valor em Sorocaba, você adquire não apenas um ativo financeiro sólido, mas também um estilo de vida diferenciado. As regiões escolhidas para os empreendimentos da Planeta são estratégicas, próximas a serviços essenciais, áreas verdes, comércio e tudo o que contribui para uma rotina mais prática, agradável e para a valorização do seu imóvel.
Que tal considerar uma cidade que está entre as melhores para investir em imóveis como seu próximo destino de investimento? Explore as oportunidades em Sorocaba e faça parte do desenvolvimento e prosperidade que essa cidade promissora tem a oferecer.