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Ref.: 2766

Apartamento com 2 Quartos à Venda no Condomínio Edifício Sena – Sorocaba/SP

Ed Sena - Rua Giacomo Longobardi, 630 - Jardim Emília - Sorocaba/SP, Zona Sul - 18031-090Ver no mapa
R$695.000
Condomínio

R$480,00

IPTU Mensal

R$80,00

Cômodos e características

02 Dormitórios, sendo 01 suíte
2 Vagas
Ar condicionado
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Armário no dormitório
Box blindex
Varanda

Descrição do imóvel

Apartamento Climatizado e Pronto para Morar no Jardim Emília / Portal da Colina


DESTAQUES DO IMÓVEL


  • Conforto Térmico: Totalmente climatizado com 03 aparelhos de ar-condicionado instalados (nos quartos e na sala).
  • Espaço Gourmet Privativo: Varanda/sacada aconchegante e já fechada com vidro.
  • Andar Alto: Localizado no 6º andar, garantindo boa ventilação e privacidade.
  • Configuração Eficiente: Planta de 70m² muito bem distribuída, com 2 quartos (sendo 1 suíte) e 2 banheiros no total.
  • Vagas de Garagem: 02 vagas cobertas e privativas localizadas no subsolo.
  • Pet Friendly: Condomínio aceita animais de estimação.


Praticidade, Conforto e Vista Privilegiada no Edifício Sena

Se você procura um apartamento moderno, funcional e com localização estratégica, esta unidade no Condomínio Edifício Sena é a escolha ideal. Com 70m² de área privativa no 6º andar, o imóvel se destaca pelo conforto imediato: já conta com 3 aparelhos de ar-condicionado instalados na sala e nos dormitórios, além de uma charmosa sacada fechada com vidro, perfeita para relaxar no fim do dia. A configuração interna traz 2 quartos (incluindo 1 suíte confortável) e 2 banheiros sociais. Para sua total comodidade, o apartamento dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e seguras no subsolo.


Localização Nobre e Conveniência Absoluta

Situado na Rua Giácomo Longobardi, o Edifício Sena está posicionado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Sorocaba, na divisa entre o Jardim Emília e o Jardim Portal da Colina. Aqui, você e sua família estarão cercados por uma infraestrutura completa de comércio e serviços de alto padrão. É possível acessar em poucos minutos escolas de referência como o Colégio Uirapuru e a Escola Portal Bilíngue, conveniências como o Minuto Pão de Açúcar e o Empório Dom Olívio, além de excelentes opções gastronômicas regionais.


Valores e Informações Técnicas

  • Condomínio: R$ 480,00
  • IPTU: R$ 80,00 (parcela)


O imóvel conta com documentação regularizada, sendo ideal para quem deseja realizar o processo através de Financiamento Bancário.


More na região mais conectada e charmosa da zona sul.


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Amilcar Reis — Corretor de Imóveis — CRECI 130.914-F


Sobre o condomínio

 Edifício Sena – Exclusividade e Conforto na Zona Sul


  • Torre Única: Máxima privacidade, poucos moradores e elevador tecnológico.
  • Vagas no Subsolo: 02 vagas de garagem 100% cobertas e privativas.
  • Segurança Completa: Portão eletrônico, interfone e monitoramento por câmeras (CFTV).
  • Lazer Reservado: Espaço gourmet com churrasqueira para celebrações.
  • Pet Friendly: Condomínio acolhedor e preparado para o seu animal de estimação.


Localização Premium (Faça tudo a pé)


  • Região Nobre: Divisa entre Jardim Emília e Portal da Colina, colado no Campolim.
  • Conveniência Máxima: A poucos passos do Colégio Uirapuru, Escola Portal, supermercados nobres, empórios e gastronomia local.


Características do Condomínio

Condomínio fechado
Controle de acesso
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço Gourmet
Interfone
Permite animais

Cômodos

02 Dormitórios, sendo 01 suíte
02 Banheiros
2 Vagas
01 Cozinha
01 Lavabo
01 Sala de jantar
01 Sala de estar
01 Área de serviço

Áreas

Área Construída70m²

Outras informações

Andar: 4º
Idade do imóvel: 12 anos
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

Academia
Banco
Colégio Uirapuru
Creche
Empório Dom Olívio
Escola
Faculdade
Farmácia

Conheça a cidade Sorocaba

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 Sorocaba está entre as melhores cidades para investir em imóveis


Investir em imóveis sempre foi uma escolha robusta para quem almeja estabilidade financeira e retornos duradouros. E quando se trata de selecionar a cidade ideal para esses investimentos, Sorocaba emerge como uma opção de destaque e promissora.

Se você está pensando em ingressar no mercado imobiliário ou já é um investidor experiente procurando por novas oportunidades, não deixe de explorar as razões pelas quais Sorocaba se destaca como uma das melhores cidades para investir em imóveis.


Sorocaba: uma joia no interior de São Paulo

Sorocaba, estrategicamente situada no interior de São Paulo, consolidou sua posição como uma das principais cidades para investimentos imobiliários. No ranking anual da Exame, sua última edição lançada em dezembro de 2022, Sorocaba se destaca entre as 50 melhores cidades para investir em imóveis. Essa posição de destaque é fruto de diversos fatores que tornam a cidade irresistível tanto para investidores quanto para famílias em busca de um lar.

Por que Sorocaba está entre as melhores cidades para investir em imóveis?


Por que investir em Sorocaba?

O que coloca Sorocaba entre as melhores cidades para investir em imóveis?

Por que investir em Sorocaba?


Crescimento sustentável: Sorocaba se destaca pelo seu crescimento econômico constante e sustentável, sendo uma excelente opção entre as melhores cidades para investir em imóveis. A cidade oferece um ambiente favorável aos negócios, atraindo empresas de diversos setores e gerando demanda por imóveis residenciais e comerciais.


Localização estratégica: A localização estratégica de Sorocaba é uma de suas maiores vantagens. Próxima à capital paulista, a cidade usufrui da infraestrutura de uma metrópole, enquanto oferece um ambiente mais tranquilo e qualidade de vida.


Infraestrutura completa: Sorocaba possui uma infraestrutura completa, com escolas de qualidade, hospitais, áreas de lazer, shoppings e uma diversidade de comércios. Isso contribui para uma vida confortável e atrai famílias em busca de um lugar seguro para viver.


Desenvolvimento urbano: A cidade investe em planejamento urbano, refletido na qualidade do espaço público e na valorização dos imóveis. Novos empreendimentos imobiliários surgem para atender à crescente demanda por habitação.


Potencial de valorização: O mercado imobiliário de Sorocaba apresenta um considerável potencial de valorização. Investir agora pode representar ganhos significativos no futuro, especialmente com o contínuo desenvolvimento da cidade.


Oportunidades de investimento em imóveis

Se você está pensando em investir em imóveis em Sorocaba, há diversas opções disponíveis. Desde apartamentos na planta até empreendimentos prontos para morar, o mercado imobiliário da cidade oferece uma ampla variedade para atender a diferentes perfis de investidores. Além disso, há imóveis comerciais, terrenos e espaços para locação, ampliando ainda mais as oportunidades de investimento em imóveis.


Perguntas frequentes


Sorocaba é uma cidade segura para investir em imóveis?

Sim, Sorocaba é uma das melhores cidades para investir em imóveis, sendo reconhecida por sua segurança e qualidade de vida, o que a torna atrativa para investidores.


Quais são os principais tipos de imóveis disponíveis em Sorocaba?

A cidade oferece uma ampla variedade de imóveis, desde apartamentos na planta até empreendimentos prontos, terrenos e imóveis comerciais.


Quais bairros de Sorocaba são mais recomendados para investir em imóveis?

Bairros como Campolim, Alto da Boa Vista e Santa Terezinha são altamente procurados por investidores devido à sua localização e valorização.


Qual é a perspectiva de valorização dos imóveis em Sorocaba?

A perspectiva é positiva, com o contínuo crescimento da cidade e a demanda por habitação impulsionando a valorização dos imóveis.


Escolhas inteligentes ao investir em Sorocaba

Sorocaba vai além de ser apenas uma das melhores cidades para investir em imóveis; é um local que oferece qualidade de vida, crescimento econômico e infraestrutura completa. Seja você um investidor experiente ou alguém em busca de um lar acolhedor, Sorocaba apresenta vantagens que a tornam uma escolha sólida.


Com a cidade ganhando destaque entre as 50 primeiras colocadas no ranking de melhores cidades para investir em imóveis, fica evidente que Sorocaba está no radar dos investidores atentos. A proximidade com São Paulo, o dinamismo econômico e o desenvolvimento sustentável são fatores que contribuem para o seu crescente potencial.


Quando se trata das regiões mais valorizadas de Sorocaba, não podemos deixar de mencionar os empreendimentos da Construtora Planeta. A construtora tem se dedicado a transformar a cidade com projetos que vão além da simples construção de prédios: são verdadeiros conceitos de vida e bem-estar.


Ao investir em imóveis nas áreas de alto valor em Sorocaba, você adquire não apenas um ativo financeiro sólido, mas também um estilo de vida diferenciado. As regiões escolhidas para os empreendimentos da Planeta são estratégicas, próximas a serviços essenciais, áreas verdes, comércio e tudo o que contribui para uma rotina mais prática, agradável e para a valorização do seu imóvel.

Que tal considerar uma cidade que está entre as melhores para investir em imóveis como seu próximo destino de investimento? Explore as oportunidades em Sorocaba e faça parte do desenvolvimento e prosperidade que essa cidade promissora tem a oferecer.

Conheça o bairro Jardim Emília

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O Jardim Emília em Sorocaba é conhecido por suas diversas qualidades que o tornam um lugar altamente desejável para se viver.


Aqui estão algumas das principais qualidades desse bairro:


  1. Localização Estratégica: Possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a vias importantes como a Avenida Antônio Carlos Comitre e Rodovia Raposo Tavares, facilitando a mobilidade e conexão com outras áreas da cidade e região.
  2. Infraestrutura Completa: O bairro oferece uma infraestrutura completa, com uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas renomadas, hospitais, clínicas, supermercados, farmácias, bancos e uma ampla gama de estabelecimentos comerciais.
  3. Comércio e Entretenimento: Tambem é conhecido por abrigar uma vasta gama de opções de entretenimento, como shoppings, cinemas, restaurantes sofisticados, bares e cafés, proporcionando uma vida social ativa e diversificada.
  4. Segurança: O bairro é considerado seguro, com uma presença policial ativa e medidas de segurança incorporadas, proporcionando tranquilidade aos moradores.
  5. Áreas Verdes: Conta com belas áreas verdes, tais com o Parque Kasato Maru e Parque Natural da Biquinha , praças bem cuidadas e espaços para caminhadas, proporcionando um ambiente agradável e propício para atividades ao ar livre.
  6. Padrão Residencial Elevado: O bairro é conhecido por suas residências elegantes, condomínios de alto padrão e edifícios modernos, oferecendo opções de moradias sofisticadas e confortáveis.
  7. Valorização Imobiliária: Devido à sua localização estratégica e infraestrutura de qualidade, o jardim Emília tende a ser uma região com valorização imobiliária constante, tornando-o um investimento atrativo para os proprietários de imóveis.
  8. Acessibilidade: Além das principais, o bairro também oferece acesso rápido a outros pontos de interesse, como BOS ( Banco de Olhos de Sorocaba ) , Sesc e vias esportivas, tornando-o um local conveniente para morar.
  9. Comunidade Harmoniosa: O Jardim Emília conhecido por sua atmosfera amigável e harmoniosa, proporcionando um ambiente acolhedor para famílias, profissionais e pessoas de todas as idades.

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Condomínio

R$480,00

IPTU Mensal

R$80,00

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Amilcar ReisCRECI - 130914F